會所裝俢合同

　　所謂會所，就是以所在物業業主為主要服務物件的綜合性高階康體娛樂服務設施。那麼_是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的_範文，感謝您的欣賞。

　　_範文一

　　 ***以下簡稱甲方***  ***以下簡稱乙方***

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、法規，本著平等、自願、誠實信用的原則，經甲乙雙方共同協商，甲方將“仙桃春天”小區會所室內裝飾裝修工程 交由乙方施工，並簽定本合同，以資共同遵守。

　　一、 工程名稱：“仙桃春天”小區會所裝飾裝修工程

　　二、 工程地點： 沙咀錦瑞路

　　三、 工程規模： 約1360平方米

　　四、 工程內容：水電、裝飾裝修。

　　五、 承包方式：包工包料。

　　六、 工程質量等級：合格。

　　七、 工程價款及調整：

　　1、工程承包價格：本工程總造價人民幣伍拾陸萬玖仟元***￥：569000元***，此價格為固定價格，以後不予調整。

　　八、 工程工期;

　　本工程於2010年12月20日開工，2011年2月1日竣工，總日曆工期為40天。

　　九、工程承包範圍：

　　1、室內水電安裝：衛生間潔具、面盆及拖布池等***一樓、二樓衛生間，三樓僅面盆及拖布池***每間辦公室設2個雙管格柵燈、空調空調插座1個、5孔插座3個;走道燈每兩間辦公室前安裝1個，電話、寬頻每間辦公室均安裝到位。

　　2、牆面、地面及天棚裝飾：一樓大廳及走道均為大理石，活動室內地面為玻化地磚，二樓及三樓均為玻化地磚，踢腳線為玻化磚踢腳線天棚為石膏板吊頂牆面做乳膠漆三遍。

　　3、衛生間地面為防滑地磚，牆面磚為玻化地磚，吊頂為鋁扣板吊頂，便池防水板隔斷2.2米高。

　　4、室外防盜門、玻璃門、室內套裝門及衛生間鋁百葉隔斷。

　　5、樓梯欄杆及迴廊欄杆為不鏽鋼欄杆。

　　6、窗簾盒及窗簾安裝。

　　7、室外臺階貼大理石。

　　8、每間辦公室空調、電腦、檔案櫃及會議室空調一併安裝到位。

　　9、大廳吊燈、活動室的佈置如檯球桌、自動麻將桌兩張等。

　　10、會議室的佈置，會議桌一張，椅子50把。

　　10、未詳盡處參照會所裝修施工圖

　　十、工程款支付：

　　1、按形象進度付款至本合同工程總價的80%;

　　2、餘款待主體工程竣工驗收後，甲方除留3%的保脩金外剩餘工程款一次性付清。

　　十一、工程質量管理：

　　1、乙方應嚴格按施工圖、效果圖等設計檔案及規範標準施工，並接受甲方代表及監理人員的監督和管理，確保工程質量達合格標準。若在實際施工中質量差或進度慢，甲方將予以警告，如不及時改進，甲方有權要求乙方進行調整或撤換，乙方必須無條件服從。否則，甲方認為乙方不具備履行合同的施工和技術能力，有權終止合同並將乙方清退出場，另行組織施工;

　　2、隱蔽工程進行前，乙方須提前一天通知甲方有關人員，經甲方安全、質量驗收合格，方可進行下道工序施工。

　　3、材料要求，施工用所有原材料和半成呂必須具有出廠合格證和經市材檢部門檢驗合格後方可使用，如材料不合格，甲方有權不準投入使用。

　　4、乙方在施工過程中必須注意資料的收集整理，工程竣工驗收合格後，乙方必須在20日內提交準確、完整的全套工程資料兩份、竣工圖一份，否則竣工決算及付款的時間相應順延。

　　十二、工程安全管理：

　　1、乙方在施工過程中必須嚴格按照安全操作規程施工，不得出 現任何大小質量安全事故，否則根據情節輕重處以1000--20000元的***，並由乙方承擔全部經濟責任，甲方不承擔任何責任;

　　2、乙方在施工過程中的用水、用電及安全防護工作必須嚴格按照規範及行業主管部門的規定執行，否則一切責任由乙方自行承擔與甲方無關;

　　3、乙方必須為本工程所有施工人員及管理人員購買人身意外傷害保險。

　　十三、工程進度管理：

　　1、乙方必須在本合同約定的期限內完成本工程合同約定的全部工作內容;

　　2、乙方必須按照合同要求科學合理的組織施工，並制定出合理有效的施工進度計劃表，進場施工後五天內向甲方及監理單位各提供二份，甲方按乙方制定的計劃表進行控制和管理工作。

　　十四、文明施工管理：

　　1、乙方必須根據現有的施工場地合理繪製施工現場的平面佈置圖，確保現場施式機具、原材料等擺放整齊、有序;

　　2、乙方必須做好施工場地的清潔衛生工作，確保施工場地達到市文明施工樣板工地標準;

　　3、乙方必須自行協調處理好與環保、城管等相關職能部門及周邊環境的關係，自行處理並解決好施工現場周邊矛盾，且辦理好相關職能部門的手續。

　　十五、工程保修：

　　1、保修期限：本工程保修期為兩年，保修期自本工程竣工驗收合格之日起計算;

　　2、在保修期內，乙方在按到甲方的維修通知之日起24小時內派人維修，否則甲方可自行請人維修，所發生的維修費從乙方的保脩金中列支。保修期滿七日內，甲方一次性將保脩金退還乙方***無息***。

　　十六、違約責任：

　　1、工期違約：乙方如不能在本合同約定的工期內完成本合同約定的全部工作內容***分單體考核***，否則處以1000元/天的違約金，本違約金直接從工程款中扣除，人力不可抗拒因素除外;

　　2、質量違約：如乙方的施工質量達不到合同約定的質量要求及驗收規範的要求，則返工所需的人工、材料、機械等一切費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　3、甲方違約：甲方如不能按本合同約定的付款方式撥付工程款，乙方有權停止下道工序施工***工期順延***，並可協商解決或向仲裁機構提起上訴。

　　十七、其它事項：

　　1、本工程工程款包含了由乙方負責辦理的各職能部門應繳的各項費用及建安稅，如有部分手續已由甲方代辦並已交的各項費用根據核費單及收據五日內由乙方支付給甲方;

　　2、乙方不得以任何理由和藉口拖欠民工工資;

　　3、未盡事宜甲乙雙方另行協商解決。

　　4、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　年 月 日

　　範文二

　　發包方***甲方***：

　　承包方***乙方***：

　　依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》的相關規定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自願的原則，經甲乙雙方協商同意，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1.工程名稱：北海新區A區漁民回遷樓會所裝置安裝工程

　　2.工程地點：營口市蓋州北海新區

　　第二條 承包範圍：圖紙及設計變更等全部內容。

　　第三條 工程承包方式：擴大勞務分包形式，主材***換熱機組、高低壓水泵***甲方供應除換熱機組、高低壓水泵外的其他材料***包工 包料 包驗收***。

　　第四條 合同工期

　　1. 開工日期：2011年11月12日。***注：自合同簽訂後，三日內將現場裝置運至會所內的安裝地點***

　　2. 竣工日期***工程經四方驗收合格，並出具質檢驗收合格證的時間***：計劃2011年12月 2日。***最終以管委會確認的竣工日期為準***

　　第五條 工程造價、付款方式

　　1. 工程造價：暫估約： 肆拾陸萬 元整***￥:460000.00元整***以管委會最終結算為準。

　　2. 付款及結算方式：

　　a. 按照乙方承包範圍內的圖紙及設計變更洽商內容以遼寧2008定額編制預算***材料價格執行當期資訊價，造價資訊中沒有的材料以管委會簽證認價為準***，其中工程總造價的10%為發包方的管理費及配合費;餘下90%是承包方的材料、人工費、保險費、稅金、利潤、質檢部門驗收等與本專案有關的全部費用。

　　b. 按管委會月形象進度50%撥款方式支付乙方，餘下40%***包括5%質保金為貳年***的經質檢部門驗收合格並出具本項驗收手續及管委會最終結算後一年內支付乙方35%剩餘5%的質保金自工程竣工驗收合格之日起貳年內等額付清。

　　c. 本項工程的稅費由甲方代扣代繳，在結算時，從乙方工程款中扣除。

　　第六條 工程質量及驗收標準

　　1.本工程由甲乙雙方及質檢部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家***行業***的相關標準、規範為標準共同驗收。

　　2.工程質量必須符合《給排水施工質量驗收規範》及其他的國家和行業現行的相關標準、規範。

　　第七條 安全施工

　　1.乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規範要求的同時，還必須執行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。

　　2.乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或裝置安裝行業條例等因乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

　　第八條 質量保修

　　1.本工程免費質量保修期限為2年。

　　2.乙方在接到甲方維修通知後4小時內到達現場並及時處理。

　　3.在免費保修期內，乙方應有專人負責該專案的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯絡。如乙方更換保修人員或***，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用並加收10%的勞務費。

　　4.保脩金支付方法

　　4.1 質量保脩金在規定的質保期滿後，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。

　　4.2 在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知後，未能在

　　第二條規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，並由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除後，乙方負責補足質保金。

　　4.3 在免費質量保修期內，出現質量問題，由於乙方原因，甲方無法同乙方取得聯絡，按照上一款執行。

　　第九條 雙方的權利和義務

　　1.甲方負責為乙方協調施工用水、用電。

　　2.乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人程式碼證等相關資質證明。

　　3.乙方負責會所裝置安裝工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交裝置安裝驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作，乙方工程負責人：吳常山 ***：15330923055 。

　　4.乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

　　5.乙方對裝置電氣線路、裝置管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，並且要結合施工、安裝、除錯、驗收等重大程式分階段做好質量記錄。裝置工程安裝施工完畢但未通過質檢部門驗收之前，乙方應對整個裝置系統負責。裝置驗收合格後，乙方必須主動向甲方提供有關裝置設施安裝除錯記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和裝置工程使用手冊等檔案資料，切實履行交接手續並主動做好工程的後期維護保養工作。

　　第十條 違約責任、索賠

　　1.甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知後在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。

　　2.工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。

　　3.工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的5‰的違約金。