開一家超市怎樣選址

　　開店,是眼下極受青睞的一種投資理財方式。的確,自己開店當老闆,假如經營狀況比較理想,不僅可使你的財產得到有效的保值增值,而且還能在心理上獲得一份成就感。要開店,選擇店面也就成了首先要考慮的問題。下面是由小編分享的，希望對你有用。

　　開小超市選址店鋪時你要注意這些細節，一般都會從這幾個角度商業活動頻率高的地區、人口密度高的地區、客流量多的街道、交通便利的地區、同類店鋪聚集的街區。

　　那麼，還有哪些決定了小超市生意好壞的交通因素，是否有足夠的停車場所可以利用，開店創業對停車場所的要求可以降低，大家可以根據自己的要求做出決策。

　　保證了小超市商品運至商店是否容易。這就要考慮可供商店利用的運輸動脈能否適應貨運量的要求，並便於裝卸，否則貨運費用的明顯上升，會直接影響到商店的經濟效益。

　　再者懂得分析客流規律，客流量大小是一個小超市成功與否的關鍵因素。客流包括現有客流和潛在客流，小超市選擇開設地點總是力圖處在客流最多，最集中的地點。

　　最後要學會分析競爭對手，小超市周圍的競爭情況對零售店經營的成敗產生巨大影響，因此在商店選擇開設地點時，必須要分析競爭對手。

　　開一家超市選址的原則

　　***1***超市便利店選址，商圈內人口極少便利店不適宜開在商圈內人口不足的地方，如果商圈內人口在1500人以下，此店鋪應擯棄***這意味著 商店 的固定顧客過少，從而會影響到銷售額***。

　　***2***車流的動線很少車流的動線指車輛行走時的移動路線。如商店所在的位置車流的動線很少，則意味著商店的流動顧客會受影響。超市便利店選址，如處在十字路轉角處的店鋪其車流動線有4條***東、西、南、北4個移動方向的路線***，位於雙向車道馬路的商店有兩條動線，而處在單向車道馬路的 商店 則只有一條動線。

　　***3***在馬路上看不到商店這是指商店不是設在沿馬路的街上，超市便利店選址，而是在某一脫離馬路的區域內。其缺陷有二：一是不方便顧客的來店;二是很難招襪流動顧客。

　　***4***地下店鋪設在地廠室的便利店由於不能充分發揮便利店的特殊功能，因此客流會受到影響。主要缺點是：顧客進出不方便;店鋪位置不醒目而難以招徠流動顧客。

　　***5***要登樓梯的店鋪和前者一樣、要登樓梯進入 商店 ，會給顧客帶來不方便，從而違背了便利店主要提供方便的原則。

　　***6***不能設店招與燈箱的店鋪商店由於受到環境條件的制約不能設立店招或燈箱，意味著 商店 的醒目與一目瞭然會大打折扣，超市便利店選址，而便利店的醒目與一目瞭然是保證客流的重要手段。設想在夜晚如果沒有明亮的店招如何能讓路過者知道這是一家24小時營業的便利店。

　　***7***不在車站“迴歸動線”內的店鋪所謂“迴歸動線”是指上車與下車的客流必須經過商店門口的移動路線。如果商店的位置不在這條移動路線之內、即使 商店 緊*車站，也會使來店的客流受到影響。

　　***8***店鋪的形狀不規則長方形或是正方形的商場比較適合便利店的經營，超市便利店選址，如果商場的形狀不規則，那麼在一個本來營業面積就很小的空間內很難合理地去安排商品的陳列，這就會增加顧客選購商品的時間。八個地段不適宜開便利店.

　　開一家超市選址的條件

　　1、佔地面積：35000--40000平方米

　　2、地塊要求：扣除綠化、退讓、車位等因素後，保持建築

　　3、物的建築要求，保證主面臨街，周圍道路進出方便

　　4、基礎設施要求：雙路供電，2200KV

　　5、雙路供水，管徑 主管≥100mm　支管≤75mm

　　6、建築面積：30000--35000平方米

　　7、建築高度： 約25米

　　8、建築標準：一層層高8.5米以上，長以100~~150米、寬以75~~100米為最佳，柱網10×10米以上

　　9、建築承載：倉庫≥1.5T;經營區≥500KG;一樓地面承重2500KG/平方米

　　10、車位：500--1200個，以地上為最佳

　　11、商場出***：保證主***及出口最少各一個，並設定專門的貨車出***