固定資產租賃稅率是多少

　　固定資產是指企業使用期限超過1年的房屋、機器、機械、建築物、運輸工具以及其他與生產、經營有關的裝置、工具、器具等。那麼所有者將這些物品租賃出去了的話，需要繳納多少稅務費用，稅率是多少?小編將在下文中為你解答。

　　一、固定資產

　　是指企業使用期限超過1年的房屋、機器、機械、建築物、運輸工具以及其他與生產、經營有關的裝置、工具、器具等。固定資產是具有以下特徵的有形資產：①為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的;②使用年限超過一年;③單位價值較高。不屬於生產經營主要裝置的物品，單位價值在2000元以上，並且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。

　　二、根據稅法的規定：

　　1、在中華人民共和國國境內提供屬於交通運輸業、建築業、金融保險業、郵電通訊業、文化體育業、娛樂業、服務業稅目徵收範圍的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅義務人，應當依法繳納營業稅。

　　2、上述“服務業”，是指利用裝置、工具、場所、資訊或技能為社會提供服務的業務。本稅目的徵收範圍包括：代理業、旅店業、飲食業、旅遊業、倉儲業、租賃業、廣告業、其他服務業。其中：“租賃業”，是指在約定的時間內將場地、房屋、物品、裝置或設施等轉讓他人使用的業務。

　　3、上述“服務業”營業稅稅率為5%。

　　因此，題中取得的固定資產租賃收入，屬於營業稅服務業稅目中租賃業子稅目，應當按照租賃收入的5%交納營業稅。

　　另外，由於交納了營業稅，根據稅法的規定，除外商投資企業和外國企業以外的其他內資單位，還應當按照應交營業稅稅額的7%***5%、1%，稅率根據納稅人所在地確定***交納城市維護建設稅;按照應交營業稅稅額的3%交納教育費附加;按照地方政府相關規定交納可能的其他附加***如河道費、地方教育費等***。