合租房合同優秀範本
合租房即幾個人一起租住一套房子。那麼合租房合同怎麼寫呢?以下是小編整理的合租房合同,歡迎參考閱讀。
合租房合同範文一
甲方: 乙方:
第一條、本合同所指房為 市 區 小區 幢樓 號 房間。其中 為出租給乙方的房間。
第二條、甲方作為聯絡人,負責和房東聯絡。乙方向甲方支付房租,享有自租房間的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方現居住人數為乙方一人,乙方如果要增加居住人數,必須取得甲方書面同意。
第三條、該房屋租賃期共 個月***到期若繼續租用,協議延續生效***,租金為每月 元***一間***,若房東將房租漲價,協商租金時,甲方需及時知會乙方。合同期間水、電費由合租住方平攤***可按人頭平攤***,若乙方頻繁使用大功率電器***如:空調***,平攤方式可商議。另網費、有線電視費、物業費等按戶平攤,涉及費用由甲方收取。
房租支付形式:季付***三月一付***,交租月15號前。首次租金***付三押一***共 元整,起止時間 年 月 日至 年 月 日,第二次交租時間為 年 月 號前。 水、電等雜費支付形式:按繳費單資料核算,時間跨度:季付 □ 半年一付 □
第四條、共同使用區域為客廳,廚房,衛生間及所屬區域相關設施。
第五條、合租期間,本著友好、和平相處的原則,雙方應共同維護居住環境的為生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對對方的合理建議,應積極採納。
第六條、朋友來訪,應儘量保持安靜,以不干擾對方生活為宜。
第七條、租住期間,雙方應本著節約,愛惜的原則,不得浪費水、電、煤氣等,應共同維護裝置的安全。
第八條、乙方若無特殊原因需提前退租,造成甲方損失,押金不予退還。
第九條、因為合同的特殊性質,如甲方和房東租賃關係中止時,本合同自動失效,甲方不負違約責任,甲方也需在與房東解除租賃合約前提前7日知會乙方。並及時退還租金。
第十條、本合同自訂立之日 年 月 日起,即告生效。
第十一條、本合同一式兩份,甲、乙各執一份。
甲方簽字: 乙方簽字: 身份證號: 身份證號: ***: ***: 簽署日期: 年 月 日 簽署日期: 年 月 日
合租房合同範文二
本合同當事人:
甲方:_________________________
乙方:_________________________
第一條 本合同所指標的為______市______區______號樓______門______房間
其中北向客臥為出租給乙方房間。
第二條 甲方作為聯絡人,負責和房東聯絡。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方書面同意。
第三條 該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月_____/_____***1人/2人***,押金______元***押金會在合租關係正常中止時退還***。
支付形式為:每三個月交付,水電燃氣費隨同。
該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見甲方與房東所籤房屋租賃合同附件。
第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裡面的相關設施。
第五條 合租期間,水、電、煤氣、寬頻費***如使用***等由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。
第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極採納。
第七條 朋友來訪,應儘量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方。
第八條 各自做飯,還是搭夥,根據雙方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的費用,依具體情況而定。
第九條 在租住期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條 乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第十一條 乙方具有續租的優先權。
第十二條 因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關係中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起,即告生效。
第十四條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________
身份證號:_________________ 身份證號:_________________
***:_________________ ***:_________________
簽署日期:___ 年___ 月____日 簽署日期:___ 年___ 月___日
合租房合同範文三
出租方:_ __ ***以下簡稱甲方***
承租方:_ __ ***以下簡稱乙方***
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲、乙雙方本著平等、自願的原則,經雙方協商一致簽訂本合同,並共同遵守。
第一條 租賃房屋概況: 甲方同意將自有的坐落在___市___區_ __路___號 房的房屋***房地產權證號碼 ***,建築面積___平方米,房屋型別為_ __,出租給乙方作__ _使用。
第二條 租賃期限: 租賃期共___個月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
若在租賃期內,乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,並收回房屋:
1.擅自將租賃房屋轉租、分租、轉讓、轉借他人、入股的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置租賃房屋__月的。
合同期滿後,乙方應當將租賃房屋完好的交還給甲方;如需繼續承租的,應提前 天與甲方協商,雙方另行簽訂合同。
第三條 租金和租金交納時間及方式、押金:
甲乙雙方約定月租金為_ __元,乙方須在每月的___日前交納給甲方。乙方交納租金的方式為 ***銀行轉賬/現金交納*** ,若經過甲方同意,也可以 ***使用其他的交納方式*** 。【若租賃時間長的,可以約定每年租金遞增】
簽訂本合同時,乙方須向甲方交納 元保證金,甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息退還給乙方。若乙方拖欠租金或者損害租賃房屋需要賠償的,甲方可從乙方所交納的保證金中扣除。
第四條 甲乙雙方的權力與義務:
1.甲方應當依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用,並保證租賃房屋符合安全規定。若甲方未按約定交付房屋的,每逾期一日,須按月租金的 %向乙方支付違約金。
2.乙方應當按時交納租金。若乙方逾期交納租金的,除了繼續向甲方交納當月租金外,每逾期一日,乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。若超過 天,乙方仍未向甲方交納當月租金的,甲方有權解除合同,並沒收保證金。
3.甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。甲方在修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。若因乙方原因,導致甲方在修繕房屋時產生損失的,乙方應承擔該損失。
4.乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對租賃房屋進行裝飾,但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的在租賃期滿後的權屬處理,由雙方協議;協議不成的,由乙方在不影響租賃房屋結構的前提下,予以拆除搬走。
5.乙方在租賃期間應當愛護租賃房屋,不得作出危害租賃房屋安全的行為。若因乙方原因損害租賃房屋,或導致租賃房屋存在安全隱患的,由乙方承擔賠償責任。若因乙方原因導致第三人遭受損失的,由乙方承擔第三人的賠償責任。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋,須在 月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條 合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
第九條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,可以向甲方所在地的人民法院起訴。
第十條 其他約定事宜:
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:***蓋章*** 承租方:***蓋章***
法定代表人:***簽名*** 法定代表人:***簽名***
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