工程造價知識

　　工程造價的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素：量、價、費。那麼你對工程造價瞭解多少呢?以下是由小編整理關於工程造價基礎知識的內容，希望大家喜歡!

　　工程造價的職業要求

　　需要具備工民建、土木工程、建築經濟管理、工程造價、建築工程、預算等專業大專及以上學歷。一名合格的工程預算員需要了解一般的施工工序、施工方法、工程質量和安全標準;熟悉建築識圖、建築結構和房屋構造的基本知識，瞭解常用建築材料、構配件、製品以及常用機械裝置;熟悉各項定額、人工費、材料預算價格和機械臺班費的組成及取費標準的組成;熟悉工程量計算規則，掌握計算技巧;瞭解建築經濟法規，熟悉工程合同的各項條文，能參與招標、投標和合同談判;要有一定的電子計算機應用基礎知識，能用電子計算機來編制施工預算;能獨立完成專案的估、概、預、結算等工作。此外，還需要具有良好的溝通能力、協調能力以及工作執行能力。

　　建築工程預算的編制是一項艱苦細緻的工作，它需要我們專業工作者有過硬的基本功，良好的職業道德，實事求是的作風，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內涵、工作程式、子目包括的內容、建築工程量計算規則及尺度的同時，深入建築工程第一線，從頭做起***可行性研究、初步設計、施工圖設計、工程施工***收集資料、積累知識、著手編制。

　　工程造價的其他含義

　　第一種含義

　　工程造價是指進行某項工程建設花費的全部費用，即該工程專案有計劃地進行固定資產再生產、形成相應無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。顯然，這一含義是從投資者——業主的角度來定義的。投資者選定一個專案後，就要通過專案評估進行決策，然後進行設計招標、工程招標，直到竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設專案工程造價就是建設專案固定資產投資。

　　第二種含義

　　工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、裝置市場、技術勞務市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是以社會主義商品經濟和市場經濟為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換物件，通過招投標、承發包或其他交易形成，在進行多次性預估的基礎上，最終由市場形成的價格。通常是把工程造價的第二種含義認定為工程承發包價格。

　　所謂工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質。以建設工程的投資者來說工程造價就是專案投資，是“購買”專案付出的價格;同時也是投資者在作為市場供給主體時“出售”專案時定價的基礎。對於承包商來說，工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格的總和，或是特指範圍的工程造價，如建築安裝工程造價。

　　工程造價的基本職能

　　評價職能

　　工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據之一。在評價土地價格、建築安裝產品和裝置價格的合理性時，就必須利用工程造價資料，在評價建設專案償貸能力、獲利能力和巨集觀效益時，也可依據工程造價。工程造價也是評價建築安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。

　　調控職能

　　國家對建設規模、結構進行巨集觀調控是在任何條件下都不可或缺的，對政府投資專案進行直接調控和管理也是必需的。這些都要用工程造價為經濟槓桿，對工程建設中的物資消耗水平、建設規模、投資方向等進行調控和管理。

　　預測職能

　　無論投資者或是建築商都要對擬建工程進行預先測算。投資者預先測算工程造價不僅可以作為專案決策依據，同時也是籌集資金、控制造價的依據。承包商對工程造價的預算，既為投標決策提供依據，也為投標報價和成本管理提供依據。

　　控制職能

　　工程造價的控制職能表現在兩方面：一方面是它對投資的控制，即在投資的各個階段，根據對造價的多次性預算和評估，對造價進行全過程多層次的控制;另一方面，是對以承包商為代表的商品和勞務供應企業的成本控制。

　　工程造價的具體內容

　　按工程不同的建設階段，工程造價具有不同的形式：

　　投資估算

　　投資估算是指在投資決策過程中，建設單位或建設單位委託的諮詢機構根據現有的資料，採用一定的方法，對建設專案未來發生的全部費用進行預測和估算。

　　設計概算

　　設計概算是指在初步設計階段，在投資估算的控制下，由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、裝置材料價格等資料，編制確定的建設專案從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟檔案。

　　修正概算

　　在技術設計階段，隨著對建設規模、結構性質、裝置型別等方面進行修改、變動，初步設計概算也作相應調整，即為修正概算。

　　施工圖預算

　　施工圖預算是指在施工圖設計完成後，工程開工前，根據預算定額、費用檔案計算確定建設費用的經濟檔案。

　　工程結算

　　工程結算是指承包方按照合同約定，向建設單位辦理己完工程價款的清算檔案。

　　竣工決算

　　建設工程竣工決算是由建設單位編制的反映建設專案實際造價檔案和投資效果的檔案，是竣工驗收報告的重要組成部分，是基本建設專案經濟效果的全面反映，是核定新增固定資產價值，辦理其交付使用的依據。

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