關於租房十大注意事項

　　房價的持續高漲讓租房成了大部分人的選擇，那麼租房要注意哪些問題呢?以下是小編為你精心整理的租房十大注意事項，希望你喜歡。

　　租房十大注意事項

　　一、光線不足：這是所有風水的大忌，缺少足夠的光照，空氣中長期佈滿溼氣，在科學上已經是容易滋生菌類的環境，在風水上這類房子也是陽氣極為不足，人們久住這類房子，精神也容易抑鬱，運勢肯定有所損害。

　　二、避開孤陽和孤陰煞：風水學認為，孤陰不生，孤陽不長。只有陰陽平衡，才是吉利的居住環境。城市裡常見的孤陽煞：電線杆、訊號塔、過高大的樓、監獄、部隊、公檢法部門、鍊鋼廠、電廠、炮竹煙花廠等。城市裡常見的孤陰煞：寺廟、道觀、火葬廠、公墓、古宅、廢棄遺址、垃圾場、垃圾堆等。

　　三、手機訊號差：上文說過，風水相對於科學，其實是一種磁場，當租房那裡手機訊號差，證明那裡的磁場不穩定。顯然，不穩定的氣場同樣不適合人在此生活。

　　四、臥室房門直衝大門：臥房為休息的地方，需要安靜、隱密，而大門為家人、朋友進出必經的地方，所以房門對大門不符合臥房安靜的條件。大門直衝房門容易影響健康和財運。

　　五、臥室無窗戶：窗戶為理氣進出之所，如果臥室沒有窗戶，那麼在於風水就會形成死氣，不利於運勢的運轉。這個也不利於空氣對流，對於臥室空氣也容易渾濁。

　　六、房型不方正：不規則屋子特別是臥室，會影響居住者的健康和心情。由於多邊形的房子在風水上屬於缺角，斜邊容易造成視線上的錯覺，多角容易造成壓迫，因而增加人的精神負擔，長期下來容易羅患疾病及發生意外。

　　七、廁所直衝臥床：有些租房單間只有臥室和廁所，這個時候看到廁所直衝臥床這種房子也最好不好。衛生間是供人排洩的地方，容易產生穢氣和溼氣，所以正對臥床會產生不利影響，對人的生體健康有害。

　　八、臥床與房門直衝：進入房間以後，床鋪也是應儘量與房門拉開，遠離一點，讓空間環流可以在房門與床之間溫順的流動，有助於個人運勢的順遂亨通。

　　九、床不可對橫樑：以陽宅風水學觀之，凡居室中有樑外顯，俱屬不吉，宜另裝設天花板以蔽之，不獨床第為然也。蓋頭頂對樑，潛意識中恆有壓抑之感，勢必影響心理，故宜慎之。

　　十、房大於廳的：如果租一房一廳的房子，切忌廳比房間小，這種格局不聚財，不升職，膽小怕事，無出息。因為客廳就是明堂就是財祿，這麼小，這麼壓迫，會讓人窩火，而沒出息。

　　租房的三大技巧

　　Part1：家居安全最重要 水電結構看清楚

　　租房時檢查房子的水電情況、門窗安裝是否牢固以及牆體結構，是保障家居安全的關鍵。如果在看房子的時候，發現各種危機安全的情況，要讓屋主做好維修，才能簽訂租賃合同入住。

　　1、房屋水電檢查

　　房屋的水電是尤為重要的，無論是買房還是租房都要十分注意。在租房前首先要檢查好電閥是否反映靈敏，是否有漏電。記得檢查線路，是否會有老化的現象，像熱水器等有可能因為年久發生爆炸的電器安全性也要注意檢視，不然萬一真的發生什麼狀況，房東有可能會推得一乾二淨。

　　在水的方面要注意好各個排水的地方是否排水通暢，牆面是否有漏水的跡象。這些重要的方面都要與房東確認好，以免日後發生不必要的誤會。

　　2、房屋結構檢查

　　房屋的結構主要是要注意牆面是否有裂縫，牆體有否傾斜的現象，針對老舊的房屋，租客們需要更加註意。房屋結構需要嚴格把好關，因為房屋結構的好壞是安全居住的重要一環!

　　3、房屋門窗檢查

　　房屋的門窗方面主要檢查好門窗是否能正常關閉，門框有否歪。最重要的是要檢查門窗上的鎖是否能正常運作，可否順利鎖上、開啟。

　　4、租房周邊環境檢查

　　租房周邊環境主要針對於老舊房屋，老舊房屋的外牆一般較為破舊，容易有剝落情況的發生，這是需要大家注意的。另外要留意樓上的窗臺是否有容易跌落的雜物，以及大廈物業管理等各個方面。

　　Part2：租房環境有講究 房屋裝修看細節

　　地面、牆面、天花吊頂的裝修，影響到整個家居的環境，租房並不要求房屋裝修十分精美，但也不能忽略不看。瞭解家居的各項裝修情況，讓你租房的環境更好。

　　1、看好牆面裝修

　　在牆面裝修方面要注意檢查牆面是否有大面積的空鼓。檢查牆面是否有空鼓，可以用手輕敲牆面，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。如果房東的牆面上是貼了牆紙的，則要和房東確認好牆紙是否有剝落、氣泡等現象。對於衛浴間的瓷磚，要注意檢查是否有剝落、損壞的現象。

　　2、看清地面裝修

　　對於那些鋪木地板的房屋要留意地板是否有不平的現象，瓷磚有否缺角、開裂現象。這些問題要和房東確認好，以免在交房的時候發生誤會。

　　3、看清吊頂裝修

　　吊頂裝修需要檢查的是吊頂表面平整光滑，有無起泡、掉皮、裂縫。對於罩面板應平整、無翹角、起皮、脫膠等現象，這些必須要檢查好，以免日後掉落造成危險。

　　Part3：須問清家居配套 精明租房最重要

　　租房的時候一般需要問清屋主，租房內的配套設施，家電、傢俱等是否齊全，如果租房的時候，家電傢俱都齊全，就等於幫你省下一大截費用了。

　　1、家電配套

　　首先你先要和房東確認好房東所租給你的房屋是配套好哪些家電的，另外這些家電的損壞情況，使用狀況都要和房東做好確認。房東為你提供的家電一般會要你下按金的，這時候最好做好憑條記錄哦。

　　2、傢俱配套

　　和家電配套一樣，在租房前你要和房東確認好各傢俱的使用情況。做好相關的記錄，下按金的時候一定要房東給你留下收據。

　　3、瞭解周邊配套

　　一般來說，地段好、交通便利的房子，租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠的地方。選擇房源的時候，就需要好好取捨，是想要花費少，還是要住得好。不過對於女生來說，特別要注意，不要選擇人煙稀少很荒涼的地方，主要還是為了安全考慮。

　　租房風水九大注意事項

　　租房風水注意事項一：不靠墳場或大醫院

　　住宅最好不要靠著墳場或大醫院，最好要有一百公尺以上的距離，以免犯到煞氣。

　　租房風水注意事項二：不要汙濁嚴重

　　衛生方面稍有問題出現，還是可以通過打掃來清潔的，但假如出現在臭水溝、垃圾場或公廁等旁邊就是很難解決的了。假如長期在這裡生活，無論是健康、情緒還是精神、運氣等方面都會受到較大的影響。

　　租房風水注意事項三：不住孤宅

　　所謂孤宅，是指住宅四周只有你一間住宅;或者一棟大樓裡，只有你一戶人家;因人少陰氣盛，亦不利於人。

　　租房風水注意事項四：不租舊屋

　　屋子太老，結構安全值得注意，還有過去一定承受太多人間怨氣，如果長時間居住必定受其影響。

　　租房風水注意事項五：不鄰醫院或病家

　　假如房屋周圍有醫院，有太重煞氣，長時間居住其間，必定惹穢氣上身;房東家中有人重病或久病的人，最好都不要居住，免得惹穢氣上身。

　　租房風水注意事項六：不鄰神廟

　　假如房屋周圍有廟宇祠堂，都屬於陰煞之地，陰氣太重，最好不要在其附近居住;不然的話，會使自己運勢低落，健康也會受損。

　　租房風水注意事項七：不要陰暗

　　不少出租房的光線不夠，房內陰暗，嚴重的出租房白天都要開燈，這樣一來浪費電流，重要的是人們長期在其中生活對心理、精神上都會產生不良的影響，致使運程低落。

　　租房風水注意事項八：不近鄰高大建築物

　　假如房屋四周有高大的電視塔或者是訊號發射塔等，都會對周圍的磁場產生重大的影響，導致磁場變得較混亂，因此對人的健康不利。

　　租房風水注意事項九：不貪便宜

　　儘管是臨時住房也不要貪圖小便宜，價格低於行情的房子，必有不利因素存在，如安全措施不好，容易遭受偷盜或房子風水上有問題留下了不好的資訊等。