租客用辦公室註冊公司

　　租客想用租下的辦公室來註冊公司，可以嗎?看完小編整理的後你就會明白了!文章分享給大家，歡迎閱讀，僅供參考哦!

　　答：可以的，但是為了防止房東權益受到侵害，需要簽訂合同協議

　　註冊公司需要提供的資料及流程費用：

　　1、核名：到工商局去領取一張“企業***字號***名稱預先核准申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網***工商局內部網***檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張“企業***字號***名稱預先核准通知書”。這一步的手續費是30元。 ***30元可以幫你檢索5個名字，很多名字重複，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢。核名通過後，列印名稱預先核准通知書。

　　2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓裡辦公。租房後要簽訂租房合同，並讓房東提供房產證的影印件。

　　簽訂好租房合同後，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，後面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同影印件。***2014年3月1號後申請人提交場所合法使用證明即可予以登記。***

　　3、編寫“公司章程”：可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了，章程的最後由所有股東簽名。

　　4、到工商局現場辦理營業執照，帶齊以下資料!

　　①公司設立申請書***可以在當地工商局網站下載***;

　　②公司章程***可以在當地工商局網站下載***;

　　③董事法人監事任免書***可以在當地工商局網站下載***;

　　④總經理任免書***可以在當地工商局網站下載***;

　　⑤全體股東法人身份證原件;

　　⑥名稱預先核准通知書***公司註冊流程及費用的第一步已列印名稱預先核准通知書***。

　　4、憑營業執照法人身份證到專業刻章店刻印公章、財務章，正規的章是到公安分局備案過有刻章卡的;***1-2個工作日***。

　　5、憑營業執照、法人身份證、公章到市場監督管理局辦理企業組織機構程式碼證;***1個工作日***

　　6、憑營業執照和組織機構程式碼證、法人身份證、公章到各***您所在***區的國稅或地稅分局辦理稅務登記證;***1個工作日***

　　公司註冊資金如何增資

　　增資流程

　　1、開立股東會

　　股東同意此次公司增資，並出具股東會決議、章程***或章程修正案***。

　　2、開立驗資賬戶

　　開立驗資賬戶所需材料：營業執照原件、組織機構程式碼證原件、稅務登記證原件、開戶許可證原件、公章、財務章、法人章、股東章、股東身份證原件、增資股東會決議及驗資戶銀行的各種開戶表格。

　　3、增資資本進賬詢證

　　以各個投資人的身份打入相應的投資比例的增資資本，增資資本進賬後與會計師事務所聯絡索取詢證函，交到驗資賬戶銀行領取三單：進賬單、對賬單、詢證函。

　　4、出具增資驗資報告提交工商

　　三單領取後帶著增資股東會決議、章程修正案或章程及公司相關證件至會計師事務所出具增資驗資報告。增資驗資報告出具後可至工商局提交增資變更事項，所需材料：營業執照正副本，企業變更登記申請書，股東會決議、章程、增資驗資報告，5個工作日後領取增資後的營業執照。

　　5、增資驗資戶銷戶轉入基本賬戶

　　營業執照增資好以後就可以辦理銷戶手續，銷戶材料有：營業執照、組織機構程式碼證、稅務登記證、開戶許可證、公章、財務章、法人章、股東章、投資人身份證，首先填好銷戶材料後提交銀行櫃檯，然後把增資驗資戶資金轉入公司的基本賬戶內，這樣就可以把驗資戶銷戶了，不至於往後無證據之時，萬般無奈了。

　　增資變更

　　需提交下列檔案，去註冊地的工商部門申請變更:

　　A、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》;

　　B、股東會關於增加註冊資本的決議;

　　C、公司章程修正案或者新的公司章程;

　　D、具有法定資格的驗資機構出具的驗資報告及高新技術成果出資協議作價的協議書;

　　E、公司增加新股東的，提交新股東的法人資格證明或者自然人身份證明;

　　F、公司《企業法人營業執照》正、副本原件。

　　貨幣資金出資注意事項

　　1、開立銀行臨時帳戶投入資本金時須在銀行單據“用途/款項來源/摘要/備註”一欄中註明“投資款”

　　2、各股東按各自認繳的出資比例分別投入資金,分別提供銀行出具的進帳單原件

　　3、出資人必須為章程中所規定的投資人 B以實物、無形資產***如商標、專利、非專利技術、著作權、土地使用權等***

　　出資注意事項

　　1、用於投資的實物為投資人所有,且未做擔保或抵押

　　2、以工業產權、非專利技術出資的，股東或者發起人應當對其擁有所有權

　　3、以土地使用權出資的，股東或者發起人應當擁有土地使用權

　　4、註冊資本中以無形資產作價出資的，其所佔註冊資本的比例應當符合國家有關規定。***最多可佔到註冊資金的70%***

　　5、以實物或無形資產出資的須經評估,並提供評估報告

　　6、公司章程應當就上述出資的轉移事宜作出規定，並於投資後公司成立後六個月內依照有關規定辦理轉移過戶手續，報公司登記機關備案。

　　註冊公司新政策

　　一、實行註冊資本認繳登記制

　　實行註冊資本認繳登記制，公司股東認繳的出資總額或者發起人認購的股本總額***即公司註冊資本***應當在工商行政管理機關登記。公司股東***發起人***應當對其認繳出資額、出資方式、出資期限等自主約定，並記載於公司章程。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任，股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。公司應當將股東認繳出資額或者發起人認購股份、出資方式、出資期限、繳納情況通過市場主體信用資訊公示系統向社會公示。公司股東***發起人***對繳納出資情況的真實性、合法性負責。

　　放寬註冊資本登記條件。除法律、行政法規以及國務院決定對特定行業註冊資本最低限額另有規定的外，取消有限責任公司最低註冊資本3萬元、一人有限責任公司最低註冊資本10萬元、股份有限公司最低註冊資本500萬元的限制。不再限制公司設立時全體股東***發起人***的首次出資比例，不再限制公司全體股東***發起人***的貨幣出資金額佔註冊資本的比例，不再規定公司股東***發起人***繳足出資的期限。

　　2014年公司註冊新政策規定註冊公司流程及費用：公司實收資本不再作為工商登記事項。公司登記時，無需提交驗資報告。

　　現行法律、行政法規以及國務院決定明確規定實行註冊資本實繳登記制的銀行業金融機構、證券公司、期貨公司、基金管理公司、保險公司、保險專業代理機構和保險經紀人、直銷企業、對外勞務合作企業、融資性擔保公司、募集設立的股份有限公司，以及勞務派遣企業、典當行、保險資產管理公司、小額貸款公司實行註冊資本認繳登記制問題，另行研究決定。在法律、行政法規以及國務院決定未修改前，暫按現行規定執行。

　　二、改革年度檢驗驗照制度

　　將企業年度檢驗制度改為企業年度報告公示制度。企業應當按年度在規定的期限內，通過市場主體信用資訊公示系統向工商行政管理機關報送年度報告，並向社會公示，任何單位和個人均可查詢。企業年度報告的主要內容應包括公司股東***發起人***繳納出資情況、資產狀況等，企業對年度報告的真實性、合法性負責，工商行政管理機關可以對企業年度報告公示內容進行抽查。經檢查發現企業年度報告隱瞞真實情況、弄虛作假的，工商行政管理機關依法予以處罰，並將企業法定代表人、負責人等資訊通報公安、財政、海關、稅務等有關部門。對未按規定期限公示年度報告的企業，工商行政管理機關在市場主體信用資訊公示系統上將其載入經營異常名錄，提醒其履行年度報告公示義務。企業在三年內履行年度報告公示義務的，可以向工商行政管理機關申請恢復正常記載狀態;超過三年未履行的，工商行政管理機關將其永久載入經營異常名錄，不得恢復正常記載狀態，並列入嚴重違法企業名單***“黑名單”***。

　　工商註冊資本登記制度改革方案全文內容：改革個體工商戶驗照制度，建立符合個體工商戶特點的年度報告制度。

　　探索實施農民專業合作社年度報告制度。

　　三、簡化住所***經營場所***登記手續

　　申請人提交場所合法使用證明即可予以登記。對市場主體住所***經營場所***的條件，各省、自治區、直轄市人民政府根據法律法規的規定和本地區管理的實際需要，按照既方便市場主體准入，又有效保障經濟社會秩序的原則，可以自行或者授權下級人民政府作出具體規定。

　　四、推行電子營業執照和全程電子化登記管理

　　建立適應網際網路環境下的工商登記數字證書管理系統，積極推行全國統一標準規範的電子營業執照，為電子政務和電子商務提供身份認證和電子簽名服務保障。電子營業執照載有工商登記資訊，與紙質營業執照具有同等法律效力。大力推進以電子營業執照為支撐的網上申請、網上受理、網上稽核、網上公示、網上發照等全程電子化登記管理方式，提高市場主體登記管理的資訊化、便利化、規範化水平。