重慶市居間合同範本

　　居間人對委託人與第三人之間的合同沒有介入權。居間人只負責向委託人報告訂立合同的機會或者為委託人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質的介入權。以下是小編今天為大家精心準備的：重慶市居間合同相關範本。內容僅供參考，歡迎閱讀!

　　一
 

　　編號：渝房中介******字[200 ]第***　***號 合同

　　委託人***甲方***_________________________

　　地址：_____________________

　　身份證號***營業執照註冊號***___________________

　　電話：___________________

　　受託人***乙方***：____________________

　　註冊地址：____________________

　　營業執照註冊號：____________

　　資質證書號：____________

　　電話：______________

　　根據我國有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委託服務事項達成以下協議：

　　一、房地產基本情況及交易要求

　　所有權人________共有人________座落***區位***________________ 專案名稱________樓層________戶型________室________廳________衛________陽臺________建築面積________******套內面積________****** 房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委託單價________委託總價________計價方式　按建築面積　按套內建築面積　按使用面積

　　室內設施或交易要求：

　　二、委託事項***選項打“√”，不選打“×”***

　　1、委託意向： 出售 出租 置換 求購 求租

　　2、委託方式***選項打“√”，不選打“×”*** 獨家委託非獨家委託乙方可轉他人服務委託

　　三、委託許可權 甲方委託乙方代辦本合同第二條委託事項，乙方為甲方提供諮詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易並簽定合同。

　　四、限制交易的情況： 甲方不得將下列情況的房地產委託乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

　　2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷;

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　五、甲方應遵守的約定：

　　1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，並有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備;

　　2、按本合同的約定及時支付佣金;

　　3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場;

　　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;

　　5、不得向乙方下屬任何人員支付佣金以外的任何好處費;

　　6、甲方對乙方提供的房源資訊或顧客資訊有保密的責任。

　　六、乙方應遵守的約定：

　　1、負責委託房地產資訊的傳播、策劃、促銷;

　　2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;

　　3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同，提供交易前後相關的各項諮詢服務; 4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

　　5、有責任保守交易祕密和個人隱私;

　　6、不得超越委託許可權或範圍開展工作;

　　7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何費用。

　　七、委託期限：

　　此委託從_____年_____月____日至______年______月______日止。委託期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

　　八、此委託合同終止後三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付佣金。

　　九、甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付佣金。

　　十一、佣金：乙方完成甲方所委託事項，甲方向乙方支付佣金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

　　十二、委託底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方佣金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

　　十三、違約責任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為佣金總額的__________倍：

　　1、有虛假違法和糾紛的委託;

　　2、未按規定支付佣金的;

　　3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

　　4、超越委託許可權，未經甲方同意，並給甲方帶來損失的;

　　5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

　　6、未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。

　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決***選項打“√” *** ：

　　1、向_______仲裁委員會申請仲裁 *** ***

　　2、向_______人民法院提起訴訟 *** ***

　　十五、其他約定： ____________________________________________________。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方***蓋章***：

　　法定代表人：

　　乙方***蓋章***：

　　法定代表人：

　　委託經辦人：

　　註冊房地產經紀人：

　　房地產經紀人協理：

　　簽約地點：

　　簽約時間：
 

　　二
 

　　委託人：________________ 住址：__________________ 身份證號碼：____________ 工作單位：______________ 電話：__________________ 居間人：________________ 法定代表人：____________ 住所：__________________ 甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房　　委託人：________________

　　住址：__________________

　　身份證號碼：____________

　　工作單位：______________

　　電話：__________________

　　居間人：________________

　　法定代表人：____________

　　住所：__________________

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的資訊，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。

　　第一條　出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位於：_______________;建築面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定;或，本房屋用於出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面宣告放棄優先購買權，不購買此房。***附宣告附件***或，本房屋的共有權人__________，其已書面宣告放棄優先購買權，不購買此房。***附宣告附件***

　　第二條　甲方委託事項

　　1.乙方代為尋找購房人;

　　2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

　　3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明檔案等。

　　第三條　甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

　　甲方向乙方提供房屋的權屬證書影印件，甲方承諾該影印件與原件一致;

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條　乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領購房意向人蔘觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　第五條　委託期限

　　本合同委託期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委託。

　　或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經雙方協商一致，可以續定委託合同。

　　第六條　乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條　違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條　爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁***選擇其一***。

　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方***委託代理人***：_______

　　_________年______月______日

　　乙方：_____________________

　　_________年______月______日

　　附：甲方房產證影印件一份;***略***