二手房購房合同網籤的注意事項

　　一般，在簽訂二手房購房合同後，都需要進行網籤，這也是對合同的雙重保障。那麼，二手房購房合同網籤時，需要注意哪些問題呢?下面就是小編提供的，希望對你有幫助。

　　1、雙方資質稽核

　　網籤前要確定兩件事，這兩個前提不通過，無法網籤。這兩件事就是確定買方的購房資質稽核通過和賣方的房屋產權核驗通過。

　　2、帶齊材料

　　在認購期房當天，就需將材料提交給開發商，開發商工作人員將購房者資訊錄入住建委系統，提交購房資質核驗申請。購房資格核驗，至少需要10個工作日，如果核驗成功，才可繼續進行網籤。

　　二手房網籤的作用

　　1、網籤後業主資質經過核實會更加可信,盤源資訊也愈加牢靠,之後找房子可能會更便利、交易流程也更加明晰。

　　2、交易過程悉數資訊化後,能夠縮短買賣雙方買賣遞件的時刻。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢,得知二手房交易的辦理程序。

　　3、二手房交易資訊上網後有利於政府部門對二手市場進行監控。

　　二手房網籤流程

　　1、存量房買賣雙方協商合同的相關條款內容。

　　2、填寫完成後由買賣雙方自行設定合同查詢密碼,操作人員進行網上提交。

　　3、合同提交完畢後,操作人員從系統中聯機打印合同、協議或宣告。

　　4、合同提交後可直接從網上列印《轉移登記申請表》,相關當事人進行簽字蓋章後,當事人持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。