個人買房合同協議書

　　訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來，現實生活中有時會為了買房而產生不必要的麻煩，所以當買房時最好還是進行簽訂協議書，下面小編給大家帶來範文，供大家參考!

　　範文一

　　甲方： ×××

　　乙方： ×××

　　經甲、乙雙方合意，於XX年×月×日訂購合肥市濱湖新區××小區××幢××室房產一處，總價款500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個人出資，約定支付日期XX年×月28日。餘款350000.00元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中XX00.00元為公積金貸款，貸款期15年;150000.00元為商業貸款，貸款期20年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。***此段寫清購房的基本情況***

　　雙方協商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下：

　　該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。***包括首付款、償還貸款***未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。***甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條***

　　本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號： 身份證號：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文二

　　甲方——賣方 乙方——買方

　　關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一 甲方將其擁有獨立產權的位於某市/區——的房屋***房屋所有權證編號 ，建築面積 平方米***以人民幣 元整***￥ _***出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

　　二,甲方承諾:1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。3 保證該出售房屋未予出租。4 自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續。6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三,乙方承諾:1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2 按國家要求不改變房屋的結構。3 按照前述業務需要,及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續,並承擔各項費用。4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四 違約責任 1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 　六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七 協議壹式兩份，雙方各執壹份。

　　甲方： 乙方：

註明日期

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