建築工程包工合同模板

　　在建築工程施工過程中,只有在提高建築工程管隊伍自身管理素質的基礎上,加強施工過程的管理能力並且提高建築工程各要素環節的控制能力,才能實現建築工程管理綜合水平的提高。那麼建築工程包工合同又是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的建築工程包工合同範文，感謝您的閱讀。

　　建築工程包工合同範文1

　　甲方***發包方***：

　　乙方***承包方***：

　　經甲乙雙方商定，甲方將老年別墅公寓工程的施工任務交給乙方承擔。為了明確雙方責任，確保工程的進度與質量要求，在公平、自願、平等、互利的基礎上雙方協商議妥本協議以下各條款，共同監督，嚴格遵守。

　　第一條：承包方式：乙方包工不包料，乙方負責自帶機械裝置、架材、模板等。以規定的建築面積計算規則計算建築面積，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方單價￥200.0元/㎡人工機械架材費用。

　　第二條：承包範圍：施工圖紙檔案中所註明的建築主體土建部分的所有分部分項工程。

　　第三條：質量要求：合格工程

　　第四條：開竣工日期：本工程定於2009年04月2日開工，定於2009年07月02日竣工。日曆工期90天。

　　第五條：人機費支付辦法：按照形象進度撥付。基礎出土後撥付總人機費的10%;第一層完成後***現澆板澆注完畢***撥付總人機費的50%;屋面和裝飾工程完成撥付總人機費的90%;整個工程完成並交工驗收合格後撥付至總人機費的100%。

　　每次付款，由乙方寫出書面報告，經甲方技術人員按照合同要求核對工程量及質量情況後簽署意見，審批後撥付。

　　第六條：雙方責任

　　一、甲方責任

　　***一***按照資金撥付辦法及時撥付人機費。

　　***二***協調好開工前及施工中的水電供應，協調好施工道路的暢通，達到三通一平，並承擔水電及道路三通一平所需的費用。

　　***三***保證施工中所需材料和構件的及時供應，做好材料的取樣、送樣、配合比單、原材料的出廠合格證等工作。

　　***四***負責組織隱蔽工程、驗槽、基礎及主體工程的驗收。

　　***五***負責協調社會、主管部門及四鄰關係。

　　二、乙方責任

　　***一***必須嚴格按照施工圖紙和現行施工質量驗收規範進行施工。

　　***二***必須聽從甲方和上級主管部門、監督、監理的指揮，配合檢查，執行處理意見。

　　***三***認真組織施工，編制施工進度計劃，質量保證措施、施工安全措施、技術節約措施、主要技術要求的技術經濟指標等，嚴格執行措施條款，確保工程質量。

　　***四***提供材料使用計劃，在各種材料使用前7天內向甲方提出書面材料用量計劃。

　　***五***編制現場文明施工措施，加強文明施工管理，保證道路暢通，並懸掛文明施工和安全施工圖片。乙方負責每天將施工現場清理乾淨，材料、架材堆放整齊，現場無長流水、無長明燈，場地無積水和生活垃圾，達到文明施工的要求。

　　***六***嚴格安全施工管理，明確事故責任，確保安全施工，杜絕事故的發生。如發生安全事故，一切責任均由乙方負責承擔。

　　***七***提供所有所需的施工人員、機械架材及生產工具、支撐模板***包括支模用的鐵釘、鐵絲、穿線用的鋼絲、鋼筋綁紮用的扎絲等***，腳手架杆、板、扣件等，測量裝置及小型用具鋼尺、線繩、線墜等，並承擔其全部費用。

　　***八***已竣工工程未交工前，負責已完工程的成品保護。

　　***九***乙方對分部、分項工程、隱蔽工程自檢合格後，經甲方、監理、質檢站驗收合格後，方可進入下道工序。

　　***十***因施工不合格造成返工，乙方負責承擔由此引發的一切損失和費用。

　　***十一***人為造成材料半成品損壞的，按照實際價格從撥付人機費內扣除。

　　***十二***乙方不得將工程轉包，如轉包，甲方有權中止合同，下餘人機費甲方拒付。

　　***十三***施工現場的臨時用電應嚴格按照操作規程進行，嚴格執行三相五線制，臨時用電所用的電料必須合格，接電後把閘刀蓋蓋好，確保用電安全。

　　第七條 工程變更

　　單項變更專案人工費在壹千元以內的甲方不付，壹千元以外計入決算。施工現場無任何計時工，停水、停電、圖紙變更、機械故障等原因引起的停工，工人的生活費、人工費計機械架材的停滯費等，均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效，至人機費撥付完畢之日失效。未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　建築工程包工合同範文2

　　發包單位： ***以下簡稱甲方*** 承包單位： ***以下簡稱乙方***

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規的規定，甲方同意將本專案承包給乙方承包施工管理，為了明確雙方的權利、義務、互惠互利和誠實守信的同等條件下，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱： 才子名匯

　　2、工程地點： 湖南省長沙市芙蓉南路旁

　　3、工程結構： 框架結構

　　4、建築面積： 4601.92m，圖紙設計和變更為依據。 2

　　二、承包方式與範圍

　　包木工、包模板的製作、安裝、拆除、頂留預埋、蝴蝶扣、穿牆螺桿螺帽、模板清渣、刷脫模劑、成堆、搭拆支模架、扣件架管、模板的出場裝車、電動工具：電鑽、電刨、電劇等。錘鑿跑模清理砼渣***如圖紙變更所造成的錘鑿，由甲方負責費用***、衛生清掃、木模木方製作等工作。甲方每層提供總電源。臨時搭接電源線由木工組自理。

　　三、工期：

　　按建設方、監理方開工進場。進場日期 年 月 日。

　　1、按設計圖紙，技術交底，設計變更，規範規程要求施工，達到驗收合格標準。

　　2、乙方完成的工程必須嚴格按照建築工程質量檢驗評定標準進行檢查，均要達到合格。承擔甲方與發包方簽定質量約定的所有條款。

　　3、乙方在施工操作中，必須服從甲方現場施工員和管理人員的指揮，服從建設單位、監理單位的指導、檢查、監督和意見，維護甲方聲譽。

　　4、在施工中，必須保護好工程的其他分項已完成的成品和半成品。

　　5、如按預計工期完成獎勵 1-2 萬，未完成按合同工期完工處罰1-2萬，在未付工程款中扣除，並提供57天有效完工的組織設計方案，工期為57天。

　　四、承包價格：

　　本工程承包單價均按實際建築面積 76元/m計算面積大包乾。甲方不另簽證計時工。 2

　　五、安全和責任

　　1、乙方在施工過程中必須遵守安全操作規程，加強安全生產管理職工安全教育。並對所承包的施工區域、施工地須的所屬相關配套組完成的每道工序進行監督和檢查驗收，確保安全合格和無施工隱患後，方能進入本項工程的施工。如達不到施工安全要求，責令所屬班組進行整改。直至整改合格，方能作業。

　　2、工地禁用55歲以上及18歲以下民工，嚴禁有臆病、心臟病、高血壓、病病等進入工地施工，每個工作人員必須有自我安全保護能力的安全意識。如發生安全事故，由乙方按國家有關規定處理。

　　3、乙方必須做到在施工操作前，堅持每天先交底，檢查並確保無安全隱患，操作過程中確保安全生產。

　　4、本專案的建築安全責任賠償劃分，小型事故50000元內由乙方負責，超過50000元以上的部分由甲乙雙方各付50%。

　　5、乙方施工人員如果在工地上打架鬥毆，所發生的一切經濟費用歸乙方承擔，並每發生一次***5000元，由乙方承擔，在工程款內扣除。

　　六、乙方職責：

　　1、乙方必須嚴格設計圖紙的技術交底以及甲方編制的施工組織設計及施工規範進行施工，確保工程質量。

　　2、乙方應履行節約，合理使用材料，愛護工地設施，不得隨意浪費各種材料，不得浪費水源和電源，材料浪費按雙倍材料介***，***單交財務在支付分段工程進度款中扣除。

　　3、乙方嚴格遵守甲方制定的各項規章制度若有違反將承擔相應處罰。

　　4、乙方應對從業人員嚴格審查，必須杜絕有犯罪行為的人員進入工地，以確保專案正常施工，對乙方從業人員偷竊，甲方一經發現，乙方則承擔盜竊的***，另交公安機關處理。

　　5、乙方在施工過程中所有的勞保用品及費用自理，乙方進場人員必須帶好身份證，計劃生育證，特種行業工作人員證，持證上崗作業。

　　6、如未按甲方指示擅自違章施工，多次交涉後未果，並強行施工，甲方有權要求乙方退場按完成工程量款的50%結算。