各類房產公證書期限是多久

　　為了避免房屋交易過程中的一些糾紛，可以將房產證進行公證，但是房產公證書是有期限的，下面是由小編為你整理的房產公證書期限是多久，歡迎大家閱讀!

　　各類房產公證書期限

　　一、房產繼承公證書有效期是多長時間呢?

　　房產繼承公證書從法律上講是沒有法定的期限限制的，房產繼承公證書有效期是多長時間不會因為你沒有及時去房產管理部門辦理繼承的更名過戶手續而導致該繼承公證書無效，但是，一般房產管理部門從管理的角度，通常會要求繼承人應到在三個月內辦理，但是這個不是法律的強制性規定，不會因此而導致繼承公正書的無效的。

　　換句話說，公證書本身是沒有時效的，也就是公證書本身是不會過期的。而房產繼承公證書有效期是多長時間，主要看公證的繼承協議中有沒有設定時效條款，如果設定了就需按照該條例辦理。尤其是有些協議牽涉到訴訟內容，而訴訟是有時效要求的。

　　二、房屋買賣公證書有效期限是多長時間呢?

　　這種情況也屬於公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期應視具體情況而定。

　　如經公證的是房屋買賣合同，合同雙方後來協議解除了合同，那麼該合同的公證書就歸於無效了。

　　三、房屋贈與公證書有效期限是多長時間呢?

　　如果經公證的是房產贈與合同，根據有關法規的規定，受贈房屋須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權轉移登記手續後，房產贈與行為才具有法律效力。受贈人也只有經辦理登記手續後才能取得房屋的所有權。因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，後來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。

　　所以，不管是房屋繼承還是房屋買賣贈與的公證書，如果公證書中沒有限定期限，公證書都是長期有效的，但是，雖然公證書長期有效，房屋產權作為不動產的產權，實行的登記取得制度，故建議大家及時進行產權登記。

　　房產公證的範圍

　　1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;

　　2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。

　　3、涉外及涉港澳臺的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然後由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續;

　　4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規定;

　　5、有關辦理公證和房產登記的程式事宜。

　　房產公證的份數

　　公證書一式幾份，完全依照公證申辦人的要求而定，並沒有嚴格規定需要幾份。公證是國家公證機關按照公民、機關、團體、企事業單位的申請，對法律行為或者有法律意義的文書、事實，證明它的真實性與合法性的非訴訟活動。根據公證的含義，公證是對行為和事實進行證明，而行為和事實又會涉及一方或者多方，因此一式幾份分為下列幾種情況：

　　1、如果公證內容涉及多方，那麼公證書應多份，以便涉事各方各執一份，例如合同公證;

　　2、如果公證內容只涉及一方，那麼公證書一份足以，例如個人財產公證;

　　3、公證書的稽核部門只需要一份，那麼公證書一份足以，例如代辦某事時所需要的委託書公證。另外，公證書的副本費通常為20元左右，申請人通常可以增加若干份公證書，以備不時之需。