商品房可以住多少年?

General 更新 2024-12-22

樓房一般能住多少年。

本身國家規定就有衝突，銷售合同上是70年，而你看看設計圖，應該都是50年，但是從另外一個角度考慮，古代木質結構的房子都用了幾百上千年，鋼筋砼的，怎麼著也會完整的傳到你孫子的手裡，只要不發生意外，比如特大地震、山洪、海嘯，或者更現實點的，國家政策發生了變化。

房子一般住了多少年後就不能再住人了，被稱為危房了？？

據統計表明我國房子的平均使用壽命是30年，當然有很多房子是沒成危房就被拆除的，所以我國就一般的商品房而言差不多住50年就會成危房。前面同胞說的70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。

買了房子，我可以住多久？

每一快地都有他的使用年限，樓下是商鋪樓上是住宅的,使用年限是不一樣的，住宅是70年，商鋪是50年，如果商鋪到了50年也不可能拆,拆了商鋪那樓上的住宅怎麼辦勒.通常情況下是補交叫什麼土地使用費的吧,具體的我也忘了。

房子質量能住多少年

房子一般質量是不會出問激的，能不能到2071年主要看國家政策，如果不動遷的話，應該是呆以的像現在滬東這邊已經60年了，還在住呀！

商品房質量，能住多少年 10分

根據我國土地的相關政策，商品房的土地使用權為70年。

到期後，政策會進行相應的變動，但目前還沒有出臺。

至於商品房的質量，哪就不好說了，有的好，有的要差一些。

一般的商品房，我們買來能住多少年？

70年

買一套房子能住多少年？是不是70年

您好，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。實際上，現在的商品房的土地實際使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發週期，最短也得1-2年，到你手裡使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手就更短了，況且住宅樓的設計使用年限是50年幅度，房屋達到設計使用年限便不能再用了。 70年後，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。望採納，謝謝！

一套房可以住多久

使用年限七十年，但是一般在中國的住房質量住40年都上天了，都是豆腐渣！

新裝的房子多長時間可以住

新房裝修後要空置多久可以入住，其實主要是由裝修後室內的汙染物程度而定。新房裝修後如果新房裝修完不久，空氣檢測達標，就可以立刻入住，相反，如果半年甚至是一年多都不達標，也是不能入住的。所以，對於新房裝修後多久後可以入住沒有固定準確的標準。

新房入住之有毒氣體的危害

(1)甲醛的危害

新房裝修後要空置多久能夠入住，和房間中甲醛的含量有關。甲醛對皮膚粘膜有很強的刺激作用，高濃度吸入時人體會出現呼吸道嚴重的刺激和水腫、眼刺激、頭痛、過敏性皮炎、支氣管哮喘甚至致癌。

(2)有毒物苯和氨的揮發

新房裝修後的入住時間，要看另外一種有毒物質苯多久可以揮發。苯及TVOC等物質主要來自塗料、油漆及傢俱使用的膠黏劑，影響中樞神經系統，出現頭暈、頭痛、無力、胸悶等症狀;

新房入住密切注意入住者健康狀況

新房裝修入住後，要密切注意入住者和房間內其他生物的健康情況，如果出現下面的情形，請立即前往醫院並請專業的人員檢查室內空氣狀況。

1、有刺鼻、刺眼等刺激性氣味，且長時間不散;

2、每天清晨起床時感到噁心憋悶、頭暈目眩;

3、家人經常感冒，精神、食慾不振;不吸菸卻經常感到嗓子不適，呼吸不暢;

4、家裡孩子經常咳嗽、免疫力下降;

5、家人有群發性某種症狀

6、植物不易成活，或者家養寵物莫名其妙死掉。

如何改善室內空氣質量：

1、在室內多放一些植物，建議綠蘿類大葉植物。

2、使用電子空氣淨化器。

3、可以將菠蘿切成碎塊盛在盤子裡放到室內和傢俱內吸收有毒氣體。

4、在室內多點燃些蠟燭產生二氧化碳，綜合室內氣體和加速氧化。

5、一般早晨10點以後，分早、中、晚通風各20分鐘。

6、在室內多放幾盆水，甲醛是溶於水的。

7、用白醋燻蒸整個房間。

8、放置活性炭包，通常炭包建議用量為20平米左右的房間15～20包(50g/包)，抽屜、櫃子根據大小放置1～2包即可。

裝修後，對於室內的晾晒擱置的時間，會受到不同季節，或是裝修新房用到的材質的影響。春夏空氣溼度大，氣流遲緩，所以裝修的新房晾時間要長一些。而秋冬通風條件較好，晾晒的時間就相對短一些，基本兩到三個月左右就可以入住了。

如果在裝修新房時選用的裝修材料大多都綠色環保，那麼釋放的有害物質就要少很多，晾晒時間也就相對較短。家居的環保等級較高的話，基本一兩個月就可以入住。