按揭什麼時候辦房產證?

General 更新 2024-11-16

按揭新房的房產證什麼時候辦理

一般在交房後一年內能拿到房產證就算是比較快的！如果需要用類似證件，可去房管局開證明！

辦理商品房按揭貸款後何時才能辦理房產證

你好,我來回答你的問題.

我是做房地產的.你貸款買房與拿房產證並不起衝突,你可翻閱購房合同,一般辦證時間都在交房之日起180日之內.你在辦房屋產權時,需多辦兩證,共辦四證,它們是:房產證\土地證\房產他項權證\土地他項權證.

你可按時拿到房產證與土地證,兩個他項權證交銀行,代表此房產已抵押給銀行.

我的語言比較通俗.希望能幫助到你 :)

貸款買房，房產證什麼時候可以拿到？

規定是，自你收房後，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產證，十五天就可拿到！

然後需要你到銀行辦理抵押，把房產證抵押給銀行。或者辦理他項權證，把權證抵押給銀行，你拿著房產證。

按揭的房子什麼時候辦房產證

按照規定，開發商必須先辦理完整個小區的大產權證，才能辦理分戶客戶的小產權。而且辦理大產權證必須取得國家通過的小區整體竣工驗收報告，這個是由政府承建很多部門聯合驗收取得的報告，簡單的說必須是交工後，小區物業、綠化、配套等設施達到規劃要求以及開發商承諾的必須完成。

房產證應是由開發商統一辦理的，辦理該證時開發商需要承擔繳納3元/平米交易費，購房客戶只需交納15元/平米的大修基金和萬分之五的印花稅以及0.75%的契稅。

一般按揭房多久後可以辦理房產證

你好,我來回答你的問題.

你可按時拿到房產證與土地證,兩個他項權證交銀行,代表此房產已抵押給銀行.

我的語言比較通俗.希望能幫助到你 :)

按揭買房什麼時候拿房產證

房產證是由房地產管理局開具，現在國家正在推進房屋等不動產由不動產登記部門發證，不過各地的推進進度不一樣，有的地方已經成立了不動產登記管理局，有的未成立，未成立的，房產證還是由房管局開具，成立了的，由不動產登記管理部門開具；

貸款買房，手續辦好後，銀行就把款放給了開發商，購房合同、房產證同時會轉移到貸款銀行，由銀行代為保管；

要想拿到房產證，需要銀行提供一些證明材料，到房管部門辦理《房地產他項權證》，辦好後把這個證放在銀行那裡，就可拿回《房產證》，貸款還完後，還需要到房管部門辦理《房地產他項權證》的註銷手續（需要銀行提供證明，說明貸款已經還完），這個時候，房屋的所有權才真正屬於你，如有需要的話，可以利用你的《房產證》辦理抵押、貸款等手續。

按揭貸款買房什麼時候能拿到房產證

對於貸款買房，很多人都有這樣的誤解，認為在貸款還清之前，房產證需要抵押給銀行，等到貸款全部還清才能取回。實際上，確實曾經有銀行強制要求借款人用房產證作為抵押，但是目前，這種情況已經身份少見。

購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產權等相關證書辦理完畢後，房管部門再對該房屋進行登記備案，設定抵押權。因此，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權證》，然後把《他項權利證》放在銀行，就可以拿到房產證了，但是房產證上會備註貸款尚未還清的情況。

當貸款全部還清之後，購房者需要帶著銀行所開具的貸款結清證明去房管局做變更登記，同時解除房屋抵押，撤銷《他項權利證》。

貸款買房子什麼時候能拿到產權證？

大概在前後一個月左右吧，也有的銀行會收了你的房產證的，那種情況下，就會到你的貸款完全清還後才能拿回。

按揭買房房產證要多久才能拿到手？

房產證是根據購房合同上面的規定進行辦理的

不過一般都是交房的一年內就給房產證.就算覺得不合理,我們好像也無能為力

哎!

往好的方面想.總會給的

分期按揭買房什麼時候能拿到房產證

準備資料去當地房管局就可申請辦理。

一、辦理條件：

購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。

二、辦理材料：

1、蓋章的申請表

2、房屋買賣合同

3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書

4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份

5、專項維修資金專用收據

6、契稅完稅或減免稅憑證

7、購房者身份證明(複印件核對原件)

8、房屋共有的提交共有協議

9、銀行的提前還貸證明

三、辦理流程：

1、確定開發商已經進行初始登記

2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)

4、領取相關申請文件

5、繳納公共維修基金、契稅

6、提交申請材料

7、按照規定時間領取房產證

四、辦理時限及費用：