總證是什麼意思?

General 更新 2024-11-28

老證唯一什麼意思

老證：指房產證出證時間過五年的房產。

唯一：指房產業主名下的唯一一套住宅房產。

二手房交易新證變老證什麼意思,有什麼好處

新證的意思是不滿五年的房產證

老證是指滿五年的房產證

不滿五年交易的，除了交契稅，房本工本費以外，還得交營業稅及個人所得稅

滿五年的房，再加上是房東的唯一住房，交易時只交契稅和房本工本費

契稅票滿五年，也算滿五年。

買房空戶老證什麼意思

表示該房子沒有人落戶口，買了就可以將戶口遷到這個房號上。

求助：房產證老證和新證有什麼區別

各位說的新老證，有點錯誤。新老證一般指的是：對於買房人來說矗超過5年就叫老證，不超過5年就叫新證。涉及到營業稅。對於房屋性質來說：新證指的是房地產權證。老證指的是：房屋所有權證。兩者的區別是證上有無土地信息（其實有了也沒啥，一個小區幾千戶，又不能單獨賣土地，因為土地是小區業主共有。）

武漢房產老證什麼意思

有麻煩事,現在行政管理規範化要求越來越高要求嚴格了.如果現在不立即糾正,將來你如果房子轉讓什麼的話,說你身份證不附那時麻煩事就來了.

房子老證省稅是什麼意思 20分

符合稅費的減免政策。

什麼叫分戶產權證,請高人指點。

房產證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建築面積，分攤土地面積，然後單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。簡單的說分戶產權證就是每套房子的房產證。

申請辦理產權證可選擇三種方式，

一是購房人委託開發商辦理分戶產權，由開發商一方到房管局申請辦理；

二是開發商委託購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理；

三是開發商和購房人共同委託第三人辦理分戶產權，由受委託人一方到房管局申請辦理。

行駛證上的總質量什麼意思

行駛證上的總質量：是指車輛的整備質量+核定載質量+核定載客質量（駕駛室核定載客數x人均正常重量65kg)

整備質量：車輛本身的質量

核定載質量：該車輛設計規定裝載貨物的標準質量。

開發商房產總證辦下來了，辦理分證還需要什麼條件？

既然辦下來了，就可以去辦了

一、房屋所有權轉移登記

轉移登記是指房屋所有權發生轉移而進行的登記。需要辦理轉移登記的情形包括：買賣；互換；贈與；繼承、受遺贈；房屋分割、合併導致所有權轉移；以房屋出資入股；法人或者其他組織分立、合併，導致所有權發生轉移；以及法律法規規定的其他情形。

二、購買商品房申請登記需提交的資料：

1、登記申請書；

2、個人購買的，提交身份證或有效身份證明覆印件（核對原件）；單位購買的，提交營業執照或法人登記證複印件（核對原件）；

3、房屋買賣合同；

4、開發商的《房屋所有權證》；

5、測繪機構出具的房屋面積測量報告及房屋平面圖；

6、移交結算協議書；

7、契稅完稅憑證；

8、維修基金繳存憑證；

9、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明；

10、登記機關認為必要的其他材料。

注：限購期間購買住房的還應當提交《購房人及家庭成員情況申報表》、買方家庭的戶口簿、婚姻關係證明、《購房家庭住房情況證明》。

稅費標準

1、商品房

（1）普通商品房住宅

買方：①登記費每宗80元；②測繪費（按建築面積收取）；

（2）非普通住宅、非住宅

買方：①登記費：每宗80元，非住宅每宗550元；②測繪費（按建築面積收取）；

買賣方：交易服務費各3元/m2。

2、存量住房（二手房）和住房以外的房地產

（1）個人出售房屋

買方：①交易服務費3元/m2；②登記費：住宅每宗80元，非住宅每宗550元；③測繪費（按建築面積收取）；

賣方：個人所得稅（未住滿五年的住房1.5%；不是唯一生活用房1.5%；商業用房1.5%），營業稅5.4%（含帶徵），增值稅1.5%（免徵、商鋪徵）交易服務費3元/㎡，出具房地產證明費。

（2）國有、集體企業事業單位出售房屋

買方：①交易服務費3元/m2；②登記費：住宅每宗80元，非住宅每宗550元；③測繪費；

賣方：營業稅5.4%（含帶徵），企業所得稅2.5%，增值稅1.5%，交易服務費3元/㎡，出具房地產證明費。