還了貸款需要什麼手續?

General 更新 2024-11-13

還銀行貸款需要什麼手續

你要攜帶你當時銀行的個人住房貸款合同，供款存摺，還有房產證，個人身份證，到你貸款的銀行申請提前還款，當然前提是你有足夠的錢還你之前貸款的餘額還有銀行罰息。流程：

1、一般銀行會讓你先提出書面申請

2、通知你具體日期還款

3、通知你取回抵押物

4、塗銷抵押

提前還貸款需要什麼手續

不需要

提前還貸款需要辦理什麼手續

一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以諮詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：

第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

第二步：向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。

第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

提前還貸後還有哪些手續要辦理呢：

1、解除房屋抵押

擁有完整產權。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。

購房者攜帶房屋權屬證書（原件）、他項權利證（原件）、當事人身份證明（原件及複印件1份）、抵押權人出具的註銷抵押登記證明（原件）、抵押登記申請表等材料到房管局對應窗口辦理即可。

2、辦理退保手續

在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。

提前還清貸款退還保險費，須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性繳付保費的貼現利率與速算係數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。

3、辦理退稅手續

當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部住房貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。

房貸提前還款怎麼還，需要什麼手續和資料

先看看你的貸款合同對提前還款有沒有約定，如果有，按約定執行。如果沒有，先打電話預約，帶上身份證，印鑑，貸款合同等到銀行就可以辦理。

購房貸款還清之後，還需要辦理哪些手續？

需要辦理如下手續：1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的註銷手續；2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。

若在貸款期間已辦理過房產證

，只需把銀行的註銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的註銷單拿到房管處窗口註銷，然後辦理房產證

，須帶以下資料：

１、產權人及共有人身份證或戶口簿複印件、戶籍證明及私章　　２、購房合同書（正本）　　３、契證有複印件

４、購房發票及複印件

５、門牌證及複印件

６、結婚證及複印件或未婚證明。

房貸還完後還要去銀行辦什麼手續

還款完結證明，然後註銷抵押

購房按揭貸款還完後需要什麼手續

您好！

1、購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明註銷意見，例如：貸款已還請，同意註銷抵押字樣。

2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。

3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。

希望我的回答對您有所幫助。

望採納，謝謝

去銀行查貸款還剩多少要還,還應該帶什麼手續嗎?

一般貸款審批下來了以後，銀行都會通知客戶去拿一本貸款合同以及打印一年的還款計劃書給客戶；

以後每年開始客戶都可以去申請貸款的部門拿當年的還款計劃書，上面就有每月應該還款多少，以及是第幾個月還款等信息，在打印還款計劃書的時候，可以詢問貸款餘額以及剩餘的未還本金是多少。