共同買房需要什麼手續?

朋友兩人共同買房需要準備些什麼證件

主要是準備齊全資料！

1.戶口本 2.身份證 3.收入證明（貸款銀行提供的制式範本） 4.工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章！ 5.學歷證書 6.首套房證明（到買賣房產的所在區縣房產交易中心開具）7.無貸款證明（到當地中國人民銀行總行開具）8.如是非本地戶口需要臨時居住證或暫住證.

男女朋友共同買房需要什麼證件

可以在沒有結婚證的情況下進行兩個不同家庭的人同買一套房，但是男女雙方都得出具未婚證明，房產也可以按照比例進行分配，例如：4:6，5:5等，貸款部分也不成問題，雙方到時候到場共同簽訂貸款合同就好。這種房產如果後期需要售賣，也必須雙方都在場簽字同意才可。 一般情況下建議，既然已經準備結婚，不如直接領了證再去買房子，雙喜臨門不更好，而且後期辦房產手續也更方便。但是如果是已婚情況下，這就屬於夫妻共同財產，對這套房產擁有的比例就是實實在在的5:5

兩人合夥買房可以嗎，需要什麼手續

可以。

但是你們在購房前要事先講好。

買完了，去做房產手續的時候你要告訴房地產交易人員，或者中介。你說，你要產權證要做2個人的名字。（你和你女朋友）

這樣就行了。。

我是做房地產的。

建議你們做公積金貸款。這樣對你們會划算一點。但是時間會久一點就是了。負擔會輕一點。

柳明恩。。。。

歡迎為你解答，希望能夠幫到你。。。。

正規買房需要有哪些手續？

首先，要簽訂房屋轉讓合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規定》等法律法規規定，凡在城市規劃區有土地範圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。 合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(土地規劃局批准的每宗土地使用權證的編號)，土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。 其次，應當辦理房屋過戶手續。辦理過戶手續的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格； 2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆； 3、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估； 4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費； 5、由房地產管理部門核發過戶單。 在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書

夫妻雙方共同購房 辦理房產證需要什麼手續

戶口本、二人的身份證、結婚證、購房發票，合同。這基本就全了。

一個人買房，貸款時是兩個人還，需要什麼手續？

這個可以不需要其他手續的。

由於辦理按揭，要還貸，有一張還貸的銀行卡，只要按期在裡面存上月供就可以，錢是一個人出還是兩個人出都沒有關係

由於房子是婚前你個人財產的，如果顧慮到婚後以及離婚的財產情況，即使不做公證，房子還是你的，如果離婚，你需要償還男友幫你支付的份額和相應的利息。

如果考慮到男友的感受，可以在婚後房產證上加上男友的名字，並註明各自比重。

需要兩個人名字的，其實只有按揭前，如果你個人工資不夠支付按揭的，可以在買房合同上寫上男友的名字，這樣兩人的工資足夠還貸就會批下來貸款。

其餘應該不需要

希望對你們有幫助

夫妻雙方共同貸款買房需要準備哪些材料和注意事項

些可能產生的隱患

要點之一確定合理的的出資比例和各自所佔的份額既然是夫妻共同購房那就意味著雙方都要為房產進行一定比例的出資這個出資沒有具體的原則需要根據雙方的經濟條件和具體意願來定在出資的問題上不要太隨意畢竟購房時經濟大事有什麼想法坦誠相待很重要也不要太計較終究是夫妻太過於計較可能會傷害夫妻之間的感情在確定了出資比例之後就可以按照約定來設定雙方所佔的房產份額在大多數情況下一般是夫妻各佔一半份額的情況比較常見要是有特殊的情況則可以通過一些具體的文字依據等來確定各自所佔的份額

要點之二分清主貸和次貸的關係當下貸款購房是主流趨勢購房夫妻在認真研究房貸政策和諮詢一些相關專家之後可以更好的確定主貸和次貸的關係比如說由於限購的關係那些擁有本地戶籍或者符合相關社會納稅條件證明的一方無疑更適合作為主貸人這樣的話不僅房貸審批通過的可能性更大而且更容易獲得房貸優惠條件在一般情況下確定主貸款人時通常應選夫妻間收入較高較穩定者同時注意年齡和戶籍等因素的限制一切以有利於房貸優惠和房貸審批為主至於夫妻之間購房時若是還有別的內部問題則可以通過雙方私下合同進行約定

要點之三房產證最好登記兩個人的名字對於不少夫妻或者準夫妻來說房產可能是最大的一筆家庭資產考慮到現代社會的婚姻變化係數較高因此在購房時房產證的名字登記就必須要講究某些夫妻共同購房者的一方認為自己出資的比例高所以在房產證上只寫上自己的名字這實際上也是對另一方的不尊重讓人懷疑其感情的真誠度還有一些人為了證明對另一方的真心在房產證上乾脆不寫自己的名字這就等於直接放棄了房產所有權通常也不可取除了極少數因為投資需求或者另有分配的情況下只寫一個人的名字外若是家庭只有一套房產並且雙方合力購置的話最好寫兩個人的名字可以省去不少猜疑避免因為房產證的登記名字問題而引出諸多不必要的麻煩

既然打算結婚就應該共同去創造幸福的生活在購房的問題亦是如此夫妻合力購房會平衡經濟壓力讓年青一代購房的目標更現實只不過在購房時需要多多注意一些要點儘量做到尊重和理解勁往一處使齊心合力完成置業大計

買房子需要注意什麼證件

如果你要買的是新建商品房，那麼需要查看項目是否五證齊全，即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。

你可以到房管局去查看項目是否取得了預售證，一般預售證是五證中最後一個取得的，如果項目取得了預售證，那代表其他四證也具備了，也就五證齊全了。

如果你要買的是二手房，需要查看業主是否取得了房產證，土地證。

未婚共同買房，房產證辦理需要哪些資料

對於在婚前購房婚後想加名的購房者，購房日期早於結婚日期的，辦理商品房登記時不能直接辦理加名手續。確要加名，可以在領取產權證後，按照夫妻婚前房產加名的條件和流程辦理。

婚前房產婚後加名的具體流程是：如果房產沒有抵押，可以向市房交中心申請辦理。辦理時，需要夫妻兩人同時到場，提交雙方身份證、結婚證、房產證、土地證、契證。其間，還需要申請人提供由稅務部門出具的完稅證明。申請人只要到房產交易中心的契稅徵管中心窗口就能辦理。遞交申請後，等7個工作日領取房屋所有權證。

如果房產有按揭，還需要先還清按揭，就是完成“抵押權註銷”。還清貸款後，由銀行向市房產交易中心提出申請，然後夫妻雙方再帶上房產證、土地證、結婚證、契證到房交中心提出申請。

姐妹共同買房，請問如何辦理房產證登記手續？

你可以寫個委託代理書，讓妹妹簽字按手印。

房屋產權約定好，做公證就可以了、

房本上面寫兩個人的名字。