南方買什麼朝向的房子?

General 更新 2024-11-21

在南方怎樣選擇房屋朝向

不是的！！

到那裡都應該是坐北朝南的！！！！

我媽告訴我的！！

呵呵！！

老人的經驗，很準！！

為什麼買房要買南北朝向

南北只有南可照陽光.

東西可以早上東，下午西！！！

我覺得東西還更好！

中國人比較迷信，說南可聚財氣養長生。

而美國人不同，人家是知道現實的去計算，而不是迷信！

南方房子什麼朝向好請問東西朝向的房子如何

不是的！！

到那裡都應該是坐北朝南的！！！！

我媽告訴我的！！

呵呵！！

老人的經驗，很準！！

買房子如何選朝向

1、正朝南不一定就最好

住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關係。朝南的房屋可以保持充足的陽光，在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥。

一般來說，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯，一天之內室內能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了，如果能夠接受一兩個小時的日照時間，那麼對消除房間內溼氣，殺滅細菌，調節室內溫度，加速空氣流動就會有所幫助。

住宅的朝向喜好南北地區差異也很大，北方人喜歡挑中間套，更節能保溫，冬天更保暖;而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。上海人則喜歡南北通透型的，採光、通風都很好。

住宅建築設計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向並不是正東正西的，也可能影響到樓盤的朝向。

2、客廳主臥朝向最重要

首先是客廳的朝向，客廳是一套住宅中使用率最高，使用人數最多的房間。客廳的朝向以南向為最佳方向，客廳朝南，冬天可以晒進太陽，在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築的間距加以關注。

其次是臥室的朝向。對於一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向為最佳朝向。如果臥室有二、三間，其朝向就會有所不同，此時購房應以主臥室朝向或多數臥室朝向為評判標準。臥室以南向為佳，但最好不要靠外牆。因在夏天，南向臥室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼房間就會經歷一整天的照射，室內溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。最好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室，有一間臥室朝向北方尚可。

再次是廚房和衛生間的朝向。衛生間一般較潮溼，易滋生病菌，因此要保持採光、通風、最好避免選擇西向的衛生間。廚房由於本身會產生油煙，因此，其室內空氣最需要與外界經常保持交換。由於廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房最好不要選擇北向。　　二、哪些購房合同屬於無效合同

1、房地產分離出賣，合同無效。

由於房屋是建築在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋佔用範圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別賣於不同的買方，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種買賣合同無效。　　2、產權未登記過戶，合同無效。

房屋買賣合同的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標誌，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發生房屋所有權轉移的法律效果。即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續，即使賣方已收取了房價款，並將房屋交付買方使用，當事人仍可提出合同無效的主張。　　3、產權主體有問題，合同無效。

出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權人出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋的產權為數人共有的，必須徵得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為也無效。　　4、侵犯優先購買權，合同無效。

房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優先購買權。房屋所有人出賣已租出房屋時，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。所以同等條件，主要是指房價同等，還......

房子朝向哪個好

農村的房子坐北朝南，選擇朝南的房子是有道理的

，祖祖輩輩都是這樣的，採光好，視野佳，

中午的時候太陽永遠的衝著南，不過，

這幾年，出於某些原因，出現了朝東南西北向的房子

，經驗看來，南好於東，其次是西，最後是北。

買房子什麼朝向最好

買房子朝向的確很重要，甚至有的人還會帶著長輩拿著指南針來看房子呢，為什麼呢？太陽是從東方升起，西方落下，那麼，如果是朝東的房子，早晨就有太陽照，不適合睡懶覺，如果不用起早床上班的，臥室選擇朝南的最好，當然，東晒不是很重要，必儘早晨的太陽不會讓人感到不適，不想被太陽照醒的只要在臥室裡安個不透光的窗簾就可以了。朝西的房子，到了下午就會有西晒，夏天就太要命了，冬天也不會暖和到哪裡，所以買房子最好不要買朝西的。如果是朝北的，冬天北風吹會很冷，而且還會窗子還會飄雨。朝南的最好，光線不會很差，屋子也沒有太陽直射，很舒適。當然，選擇房子不會只有一種朝向可以選擇的，一般都是有兩個朝向，有的板式樓會有三面開窗的，那麼，房間就會很通透，一般人都喜歡南北朝向的，我國古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因為風水，再者就是考慮的通風采光，南北朝向的房子是既沒有太陽晒，通風和採光又最好的朝向。其次是東南，但是東南不通透，雖然採光好，但可能夏天不夠通風，會有點熱，如果說你一直開著空調的話，那我也沒話說，呵呵。如果說每天開著空調開著燈，那也不必看什麼朝向了，只要房子地理位置，房型和價錢合適就可以直接買下了。如果講究風水，再請個風水大師看看便可，呵呵。

行家說說買房朝向哪個方向好

房子朝南一般都比較好。

房子朝向南面有哪些好處：

1、房屋朝南採光好。我國地處北半球，太陽在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽光照射。陽臺也往往設計在南面，不僅晾晒衣物方便，還可以種植綠植提升生活樂趣。在冬季，很多朝北的房子由於接受不到太陽照射，房間內往往會顯得陰冷潮溼。

2、房子朝南通風好，避北風。我國是季風性氣候，夏季主要是東南風，冬季主要是西北風。對於房子而言，朝南能使房屋在夏季時處在迎風面，空氣流通好。而在冬季，房間處於背風面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季悶熱，冬季陰冷。

對於買房而言，客廳的使用率一般比其他房間要高，因此買房時，客廳朝陽就非常重要。對於租房而言，如果是一家人居住在一套房子中，選擇房屋是較好選擇客廳朝南的。而對於合租的人來說，自己大部分時間實在自己的房間內度過，客廳的使用率比較低，這時想獲得更加舒適的生活，朝南的房間比朝北的好。在租房時一般遵從的原則是，南北通透優先，朝南優先。當然了，房屋一般朝向正南的比較少，這時朝向東南、西南的房屋要比朝西和朝北的房間要好。另外選擇房間還要看自己所處的地理位置，如果地處海南，陽光照射太強，選擇房屋朝向時就要考慮夏季降溫問題，朝北的房子沒有陽光直射，溫度可能會更舒適。而處於南半球的話，房屋就要選擇朝北的了。

什麼朝向的房子最好,房子朝向怎麼看

很多人都說坐朝南北的房子風水最好，是真的嗎？風水怎麼看房子的朝向？下面小編整理了一些關於什麼朝向的房子風水最好的資料。房屋朝向什麼朝向的房子風水最好？房屋朝向不佳，如何避免風水不吉？房子風水最好的朝向有如下：一、坐北朝南的房子氣場平和，財運減弱，但不至於衰敗。宜守成，不宜創業。二、坐東北朝西南的房子大吉之象。是非常適合辦公環境的流年方位。宜創業。多有發財升遷之喜。三、坐東朝西的房子身體康健、家庭幸福，但事業敗落，有志難申。四、坐東南朝西北的房子不吉之象，尤其不利於中年女人。家庭不和，財運受阻。五、坐西朝東的房子生氣勃勃。也是一個適合創業的流年方位。但家居這個方位，在流年上不是很.........六、坐西南朝東北的房子這是一個相對吉祥的人居風水方位。內在和美，外在平實，是非常適合家庭居住的流年方位。七、坐南朝北的房子衰敗之象。多口舌紛爭，是非不斷，財運平平。房屋朝向不佳避免風水不吉的方法房屋坐北朝南已是定例，古人講南陽北陰，一般人都居住在向陽的房間內。但現代樓房結構如果想全部朝陽已經是不太可能的事情了。因此很多人在購買房屋的時候，就會有所擔心，甚至是買了之後出現一點小的不開心的事情就會擔心是不是房子所帶來的。其實大可不必這樣，有很多家居風水也是可以根據後天來調理的。但以現在的集體式住宅來看，寸土寸金，要想每間房子都能坐北朝南，未免太難。所以，對於比較不符理想的房子，做一點小改動，讓它更符合人居，就是風水真義。千萬不要無限上綱，認為風水不佳就影響多大，甚至不敢住人，那也未免太小題大做了。本來沒事，也要被講成有事，這就是一般風水師的毛病，雞蛋裡挑骨頭，不找點毛病出來，對不起你付的銀子。於是，小事化大，甚至出言恐嚇。風水本來是老祖宗的環境科學；古人講究天人合一，人與大自然的和諧，風水之學，即在調和人與環境的相處之道，求得均衡。卻在不肖大師之口中，成為斂財工具。所以千萬小心，找錯人寧可不找人，否則為了莫須有的事擔心不已，那可就真要倒黴了。如果你住在北向的居室，先排除居室不吉這種想法，而是在設計時多想，如何能收納更多陽光進來？這裡有幾種做法可以參考：一、裝修色調不要用冷色調，要多用暖色調，以免家居活動時感覺寒冷。二、若南面實在無法開窗，則可在南面牆上設一裝飾性壁爐。三、南方屬火，木能生火，可在窗邊、爐上或爐邊多放置綠色植物，可以帶動生氣。四、朝北的窗要開大以利採光，但最好是氣密窗以防冬天寒風。五、居室的燈光照明要足夠，以驅除陰暗感。六、向南的一面若能設窗，則可儘量設大型窗臺，或者落地窗更好。平常不用拉窗簾，讓陽光照射進來。房子朝向看你財運如果你已經測量好了你的房子的朝向，那麼我們就可以對你房子在這一年的風水初步做一下診斷了，它事關你的財運事業運。一、坐北朝南的房子。氣場平和，財運減弱，但不至於衰敗。宜守成，不宜創業。二、坐東北朝西南的房子。大吉之象。是非常適合辦公環境的流年方位。宜創業。多有發財升遷之喜三、坐東朝西的房子。身體康健、家庭幸福，但事業敗落，有志難申。四、坐東南朝西北的房子。不吉之象，尤其不利於中年女人。家庭不和，財運受阻。相關閱讀：房屋朝向風水看看你家適合什麼朝向的房子杭州房屋朝向風水看看你家適合什麼朝向的房子房屋朝向風水學相關知識房屋朝向與風水看看你家適合什麼朝向的房子

買房子要看什麼方向的

選擇住宅的方法

據研究證明，華夏民族很重視居所，若是經濟能力許可，必定購買房屋物業，認為這樣才能安居樂業，才可生根立命，否則便會有飄泊無依的失落感。因此，人們不論身處何地，均以置業安居作為首要目標，既然用了這們多心血去買住宅，當然希望自已的物業可以住得舒適。

住宅風水的蘅量

住址風水的優良主要從以下三方面蘅量

周圍的環境

需要呈馬蹄形的隱蔽地形。以馬蹄形的山丘為靠背，前面能的臨水的開闊地形，最吉祥的地點---風水穴，位於山脊當中主山峰的山腳下。

水

吉祥的本身必須是乾燥的，但距吉祥地點不遠前方應該有水。

方位

具有以上條件的地方還應該面向吉祥的方向。一般來說是指向陽的方向，最好朝南。

很多人希望挑一所風水好的房子來居住，但卻不知應該如何選擇？現在便把選擇好房屋的簡易方法告訴讀者，可代大家作為買樓時的參考。

旺宅選址8大要決+

南方有空地，宜室又宜家

住宅南方有空地，對於家居住宅來說是件非常有利的事情，不論只是一塊單純的空地或已經開闢作庭園，對居住在其中的人都會有良好的影響。如果南方面對的是一個公園，又可得到更好的休憩和娛樂空間。

城市山林，淨化空氣

在目前高度城市化的情形下，人們擁有的綠地越來越少，城鄉的距離越來越近，幾年前的綠色田野已經逐漸被現代化的建築所取代。想要擁有真正的城市山林並不是件容易的事，因此在選房的時候需要更多加留意。

選樓最好選正向

小區因設計和地勢的需要，往往有一部分的樓是正向的，而有一部分的樓可能會偏離正向15—20度。如果您提前準備。且有很大的選擇空間，那一定要選擇正向樓。何謂正向樓呢？就是正南正北，正東正西、正西北東南、正東北西南。看上去是4個方向。實際上是8個方向。

（4）客廳建在房屋正中央最宜居家

客廳是家人生活的主要區域，也是家庭展示給外界的一個窗口，可以說客廳是一個家庭的核心空間，就如同人的心臟一樣重要。因此將客廳建在同樣是居室心臟的正中位置再合適不過了。

樓前寬闊最相宜

樓前有空場、園林是居住的最佳環境。樓前有空地和休閒場所。人們自然會踱出室外，或散步，玩耍、或鍛鍊、休憩，盡情呼吸自然空氣。專家建議，每天至少要進行30分鐘步行鍛鍊，才能保證身體健康。

地勢宜平

選擇房屋時儘量挑先地勢平坦的地方，如果位於斜坡的地方會使居住者產生安全上的顧慮。從科學角度考慮，地勢平坦的房屋較為平穩。若出於環境考慮而將房屋建於斜坡之上，那麼在先購時便要特別小心觀察周圍環境，如果房屋的大門正對一條甚為斜的山坡，那便不宜先作居所。

住宅背後靠山最相宜

住宅背後靠山，象徵著家庭和事業有背有靠。有利於居者的事業發展的財運。

住宅周圍綠化利於身心健康

綠色代表生機和希望，綠色植物更有淨化空氣的作用，因此在住宅周圍有豐富的綠化十分有益居者的身心健康。

家庭購房30禁忌

風大不宜

各位在購樓時，應該在房屋的周圍巡視一下，看看附近的環境有否有缺陷。首先應該注意風勢，倘若發覺房屋附近風大，且十分急勁，那便不宜先購了。

風水學最重視“藏風聚氣”。但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那亦絕非住宅所宜。最理想的居所環境，當是有柔和的風徐徐吹來，清風送爽，這才符合居信之道。

白牆藍瓦，居家不利

庭園式的建築或有瓦的屋頂切忌用白牆藍瓦，因為此類色調大多用於靈堂、陰宅、紀念堂等處，不適合一般住宅使用。

長廊穿屋，隔斷居室氣場