合肥哪個區買房潛力大?

我想在合肥買房子在那個區發展的潛力比較大呀目前房價又比較便宜?

現在不適合買房啊，範友，目前合肥市的樓盤完全是有價無市，你要單說潛力，合肥南邊和西邊的房子可以買下，但是現在這個價格最好不要進，目前5000都算便宜的，不要迷信濱湖新區，合肥沒有濱湖新區，你可以去國家建設部和國土資源部瞭解下，合肥規劃的濱湖新區是違法的，國家根本就沒有這個行政區域規劃，有朋友買了濱湖新區的房子，我看上面的章蓋的是包河區的，這就足以證明；所謂政務新區的房子可以關注下，這個區域規劃也是沒有的，但政府都搬到那邊，相信中央很快會批覆的，那邊宜居，有蜀山，有天鵝湖，有山有水的田園風格，交通還可以，開車可以從我市金寨路高架到市區，方便。可以關注下小戶型，有發展錢途，呵呵。目前我市房價下探不會低於4500，上限不會破6000，如果只是居住，考慮在4700、4800出手，如果炒房，那哥們你要悠著點了，這不是一兩百萬的事情。

合肥哪個區買房好？

其實沒有好不好的，主要看您是否方便，或者您的定位是什麼樣的，一環以內跟二環以外的價格是差很多的。主要看您想要什麼樣的房子，投資還是居住還是買了對外出租，然後在價格上您能接受什麼樣的價格區間，這些都是需要考慮的。就目前而言，瑤海區、廬陽區在市區價格高一點，住著方便一點，附近的配套設施一般都很不錯。蜀山區和經開去那邊環境比較好，濱湖新區和北城那邊離市區比較遠，清靜，屬於新區政府新規劃的，各方面條件也不錯，價格也還算適中，北城目前應該是最便宜的了，房產證是長豐縣的，開發商和濱湖世紀城是一個開發商。

2017年合肥不限購區域,到哪個區域買房比較合適,哪個區域有發展的潛力? 30分

今年不可能取消限購

不知道現在在合肥哪個區買房子比較合算？

沒時間回答啦

想在合肥市買房，不知合肥哪個地段未來升值空間大

以前合肥有句順口溜，叫做西富南貴東貧北荒，現在依舊是這個格局

目前政務區發展的挺好，畢竟市政府什麼的都在那，不過房價也是合肥市最貴的，均價過萬

以後濱湖區可能會好不少，畢竟省政府要搬過去，但是現在的房價冰火兩重天，回遷小區挺便宜的，但是目前位置好點的小區，以萬達為代表，均價超過8千

2017年在合肥哪個地方買房有投機前途

需不需要買房

也不一定啊，仁者見仁智者見智。

這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。

注意事項：

一:瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。

二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。

三：社區內部規劃。

1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。

2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。

四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。

五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

2016年合肥房價是否會大漲？在合肥買房買哪個區比較好

已經大漲了 看設施吧 濱湖有萬達遊樂場 政務區有天鵝湖 這兩個區都炒的很貴了， 蜀山區是過去的高價房地區 廬陽區北城便宜 瑤海區東邊都便宜 看你資金了

合肥那個區買房比較好，多少錢一平？

新站區前景大，價格實惠，不要侷限於眼前，要看好未來

合肥哪裡最好，現在適合買房嗎，

很多購房者以為這70年就是從自己籤合同的那一天開始算，其實這個70年是從開發商從政府手中籤下土地使用合同的時候開始算，而土地使用年限開發商都會刻意隱瞞。買房時，一些房地產開發商為了從中牟利，在簽署購房協議時，附加上強迫業主接受開放商自己的物業，或其指定其他物業管理公司的服務的條款，這屬於不合理的違反購房者意願的附加條件。

想在合肥買房，哪裡有比較好的希望推薦一下

在合肥買房時首先你要想好是為了自己居住還是為了投資，如果是為了自己居住，那考慮最多的是價格合適、居住合適等問題，而如果是為了投資而購房時，那就像投資股票一樣，考慮最多的是房產的升值問題，包括房屋價格和租金的上升。

在合肥購房的升值空間及漲幅趨勢：

你需要掌握並理解房產升值的八大因素：

1.交通狀況 影響合肥房產價格最顯著的因素是地段，決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況

2.周邊環境 包括生態環境、人文環境、經濟環境。

3.物業管理 以投資為目的購買合肥房產，更應注意物業管理的水平，它直接決定了租金的高低

4.社區背景 這樣一個知識經濟時代，文化層次越高的社區，房產越具有增值的潛力，估計用不了多久，在濱湖新區周圍會形成新經濟產生的新社區。

5.配套設施 足不出戶（戶：指小區）就能夠解決所有的生活問題，是中國特色小區模式的最高境界。

6.房屋品質 網絡家居、環保住宅等已成為現實。實際上，房屋的品質是在不斷變好的。單從這個意義上說，建成的房子會隨著時間的推移而不斷貶值。這就要求投資者在合肥買房時，要特別注意房屋的品質，對影響房屋品質比較敏感的因素，如佈局、層高、建築質量等，要重點考慮其抗“落伍”性。

7.期房合約 投資期房具有很大的風險，投資者要慎之又慎。但一般來說，風險大，收益也大。如果能夠合理、合法地應用好期房合約的話，應該是可以獲得豐厚回報的。

8.經濟週期 這是一個最難把握的因素。普遍認為，中國經濟還有很大的向上發展空間，目前我國的房地產市場發展也很平穩，基本上沒有房地產泡沫現象，房產投資前景看好。 從地段、交通、環境、周邊配套、 戶型、開發商、價格等方面綜合考慮後再決定。看房，買房，就上合肥新安房產網!

合肥的房產網有很多家,不錯的合肥房產網推薦：

在合肥買房，一定要慎重，多看、多選、多比較，從“地段、交通、環境、周邊配套、 戶型、開發商、價格等方面”綜合考 慮後再決定。看房，買房，就上合肥新安房產網，從“看、選、比 、買”等方面全方位滲透，系統化為購房者解決看房買房 中的問題，更快買到最理想的房子。