租房合同怎麼辦理?

General 更新 2024-12-22

房屋租賃合同怎麼辦理

詳細問清楚你租客的兒子的學校需要什麼樣的房屋租賃合同，你能提供這個合同就可以了。如果你不能提供，你為什麼不能提供呢。王凱團隊房產網裡面的房屋租賃合同欄目有房屋租賃合同範本和相關文章，或許能幫到你。

深圳市房屋租賃合同怎麼辦理

合同登記（備案）程序及需要提供的資料

一、出租方需提交下列資料：

1、首先憑房屋資料到轄區街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，並按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得塗改。

2、有效房屋產權證明書（如《房地產權證》、《建築許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等）複印一份（驗原件）；無有效房屋產權證明書的，提供轄區街道辦或居委會證明。

3、出租方為個人需要提供業主身份證複印件一份（驗原件）。

4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

（1）營業執照複印件一份（驗原件）；

（2）法人代表證明書（原件）；

（3）法人代表身份證複印件一份；

（4）委託他人辦理的需提供法人授權委託書（原件）。

5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證複印件。

二、承租方需提交下列資料：

1、當承租方為個人時，需提交下列資料：

（1）身份證複印件一份；

（2）承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件複印件一份（驗原件）

三、房屋租賃管理所

房屋租賃管理所收到相關資料和合同時，由經辦人員即時開具〈收件回執〉，並將儘快安排工作人員實地查看，現場調查情況符合的，五個工作日內辦妥；文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。

四、房屋租賃管理費收取標準

出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。（當月租金低於指導租金時，按指導租金收取）

出租房屋辦理備案手續的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。（當月租金低於指導租金時，按指導租金收取）

五、個人出租屋納稅標準

月租金1000元（不含1000元）以下的，稅收綜合徵收率為4.1%(房產稅4%、印花稅0.1%)。（如有變動，以稅務部門最新公佈稅率為準）

月租金1000元（含1000元）以上的，稅收綜合徵收率為8.22%(營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。（如有變動，以稅務部門最新公佈稅率為準）

辦理居住證沒有租房合同怎麼辦

可以網上下載寫一份就行，如果需要房產證複印件跟業主身份正複印件的話就在網上找個房東跟他說下情況花點錢用一下。

房屋租賃合同如何辦理登記備案手續？

（1）、出租人應提交的材料：①房地產權證或者規定的其他權屬證明；其中：向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證。②出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記註冊證明；其中，共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委託書；代理出租的，應具有房屋所有權人委託代理出租的證明。（2）、承租人應提交的材料：承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記註冊證明；上述應提交的個人身份證明或企業、其他組織的登記註冊證明中，居住在國外的中國公民還應提交有效的中華人民共和國護照；香港、澳門的，還應提交港、澳居民往來內地通行證；臺灣的，還應提交臺灣居民來往大陸通行證。境外企業、其他組織的，提交經公證或認證的設立證明。凡當事人登記備案提交的材料符合規定的，區、縣房地產交易中心或農場局受理處出具租賃合同登記備案證明。凡不符合的，不予登記備案。

沒有租房合同可以辦營業執照嗎?

住宅的租房合同能夠辦營業執照。辦理營業執照需要資料:一、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》。二、全體股東簽署的《指定代表或者共同委託代理人的...

雙方簽定租房合同,一方毀約怎麼辦?

你可以向法院起訴要求繼續履行租房合同或者要求村委會承擔違約責任而解除合同。另外合同法規定租房合同最高只能籤20年，超過部分無效，所以你的三十年只能算20年。如滿意，請採納。

沒有房屋租賃合同怎麼辦理營業執照

如果你是租房，那麼你可以找房東要房產證複印件也行，或者直接擬個房屋租賃協議，找房東簽字蓋章即可

辦理房屋租賃合同如何收費

1、房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關權利義務達成一致合意，從而簽訂的協議。

2、根據財政部、國家稅務總局財稅[2008]24號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅。