租房到期不搬怎麼辦?

General 更新 2024-10-05

房租到期租房人不搬怎麼辦

你們之績的房屋租賃合同到期則自行解除，合同中規定需要提前兩個月通知的前提是房屋還在租用期內，因此你的做法並沒有違約，只是合同期限已到，自行解除而已。至於對方的行為，你完全有權力令其搬走，你說報警後對方也不去派出所，真不清楚你那裡派出所是幹什麼的，非得讓當事人到他們那才給解決？他們難道不能來看一下？建議你要求派出所出面解決，實在不行你可以向當地人民法院起訴，另外你還可以要求對方賠付這五十天的房租費用。

房屋租賃到期承租方不肯搬怎麼辦

承租人在租賃合同期滿後仍然要求繼續承租該出租房並且拒不搬離該房屋，出租人卻已經準備將房屋挪作他用不再出租時，要看租賃合同是否對續租問題進行了相關約定。

如果合同有約定，則遵從約定；合同沒有約定的，則在租賃期滿後承租人享有優先承租權，在同等條件下有優先承租該房屋的權利。

如果出租人將該房屋另作他用，不再進行出租的話，出租人有權要求與承租人終止房屋租賃關係，要求承租人在合理期限內搬離該出租房，並且按照雙方的約定將房屋恢復原狀或者達到約定的狀態。

如果承租人拒不搬離該房，則出租人可以先與之協商；協商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋並支付逾期返還房屋階段的房屋使用費。

首先發給承租人書面通知，要求其限時交還房屋，如果對方拒不接受，可以要求街道辦事處和物業一起送達或者公證送達，如果承租人仍然不願意搬出則可提出侵權之訴，要求其返還房屋。

房租到期不搬，怎麼辦

目前也只能通過訴訟途徑解決，保持手機開機，等待法院的開庭傳票。你可以追加你的訴訟請求，請求判令承租人支付搬離止的合理租金。

目前該問題的矛盾點在於可能無法找到承租人，法院的傳票送達中也存在困難。建議，找當地派出所看是否能夠協調。

租房合同到期，承租人不搬怎麼辦

承租人拒不搬出，已經構成侵權，你可以起訴承租人，要求其返還房屋，如果有損失，還可以要求其賠償損失。

租房需要考慮以下幾個方面：

1.上班是否便利

租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。

2.房間的通風與採光。

實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。

3.房子的價格。

很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裡面自然就有一個大概了。只要價格在這範圍內，再去結合其他的方面考慮。

4.仔細觀察周邊環境。房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：

第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。

第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。

5.租房周圍的集市

如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。

6.租房周圍的治安

人在他鄉，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環境。如何瞭解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶網站，多多從旁人口中瞭解，從朋友口中瞭解。較後，再熟悉下週圍最近的報警點，以防萬一。

7.租房內裡的人身財產安全

首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結實，租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東瞭解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

房屋出租到期租戶不搬應該怎麼辦

租賃合同如何約定的？如有相關約定，按照約定來。您也可以發通知告知一個合理的期限讓其搬走，否則超期由其自負後果，你可以進行清理。

我的房子到期了租房的人不搬走怎麼辦

1 沒見過你這麼憋屈的房東！都法制社會了，你還有什麼好怕的，他的租房子的還能把你怎麼著？ 2 你收他房租的時候打收條了嗎？籤新的租賃協議了嗎？如果沒簽協議，你們是隨時可以解除租賃關係的，找2個朋友一起過去，告訴他房子不租他了，一週內搬走，否則報警，記住一定不要發生肢體衝突，要冷靜，如果他動手，馬上報警，只要打你一拳，最少拘留他一週，還得賠你錢。如他拒不搬家，直接報警吧，讓警察把他轟走。去找他談判或是打電話時，一定要錄音，如果他威脅你是最好了。告丫個恐嚇，夠他喝一壺的。 3 這個社會，沒什麼好怕的，只要你守理守法。做人不能太窩囊。

租房合同到期怎麼辦，租房合同到期租客不搬走怎麼辦

聯繫派出所和物管強制收回房屋

房租到期不交租金又不搬走怎麼辦

由於租金已經到期，你可以要求提價，他可以拒絕或者接受

如果拒絕的，對方需要搬離，但是在繼續逗留期間，需要按照新的房價按逗留日期計算房租，並繳納

如果對方不繳納，也只能是催其搬離，或者向法院起訴作為合同糾紛要求他繼續按照新租賃價格繳納租金

滯留期間必須繳納，離開時必須繳納完

如果他要轉租，他收取對方租金的，不影響你和他的約定，他必須繳納給你租金

如果他是終止合約，尋找租客和你簽約的，其實他不存在收取轉手費的理由

裝修行為，只是他居住或經營中的改善活動，不存在向房東要求補償的理由

如果租客對裝修有意見的，房東可以要求租客拆除裝修，恢復原狀，這樣不需要房東承擔其他責任，租客還要繼續支付人工費等

如果明理的租客是不可能要求房東賠償的

租房合同到期，租房合同到期租客不搬走怎麼辦

1、叫你們賠他裝修費沒這個道理。你可以叫他給你恢復原樣，告訴他，他的裝修你們用不著，你走了我還得打了重新裝。

2、拖你一個多月應該按最近一次合同價格賠你們房租。

3、直接花點錢找人半夜三更黑他一次，而且告訴他，不趕快滾以後天天這樣伺候。這種東西只有比他更惡才製得住他。他一個外地人，你們自己是本地的，你怕啥子？如果你是男性，找幾個好兄弟就幹了這事。

4、買支錄音筆，再去找他，悄悄把他威脅你們的話錄下來，實在不行找律師。

5、我見過商鋪租期到了賴著不走、租客自己不出面只叫小妹在鋪面上的。房東直接把110喊來，大天白日下在周邊商鋪的眾目睽睽下，直接叫幾個小夥子把鋪面頭的東西甩出門外堆在人行道上，然後叫來個鎖匠，當場換鎖，走人。