賣二手房待遇怎麼樣?

賣二手房這工作怎麼樣

這工作是低底薪高提成的工作。

只要能成交房產或租單，就有提成。

如無成交，就只能拿底薪。

多月無成交單，還會扣底薪。

是一個有挑戰性的工作。

租房和賣二手房的工資怎麼樣

租房和賣二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：

1、網絡渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；

2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；

3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

賣二手房的業務員平均毎月工資大概是多少

保底大概是

兩千塊吧。

然後就

是多勞多得嘍，

看業績

賣二手房的工資最低有多少

最低工資應該是2020吧，但是做銷售都是有提成的，提成是主要收入吧，我知道菁英房地產的提成就蠻高的，你可以去諮詢下。

二手房銷售一般都怎麼提成

我瞭解到的一般的經紀公司收取佣金是房價款的1.8%-3%，比如100萬的房子，收了3萬的佣金，這3萬譁是你業務員的業績，各個公司標準不一，大都從業績的8%為起點給業務員提成，業績越高相應給的標準越高了。

怎麼樣做好二手房中介

應該具備以下條件：1、承壓能力。擺正自己的位置、端正心態、面對壓力、承受挑戰是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達到？如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕？如果是這樣，大家都去當房地產經紀人好了。可以常常想象一下自己的優秀業績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個房地產經紀人，我以我的專業來給別人提供服務。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實還更多。2、分析能力。房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發現市場機會，開拓新市場。在與競爭的戰鬥中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經紀人的成功要素。那些是我們應該借鑑和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業績增長點，讓自己出於不敗之地。3、溝通能力。一個成功的房地產經紀人，一定是一個良好的溝通者。房地產中介人員，其工作內容還是和人打交道。如何和客戶、房主、同事之間實現良好的溝通，是成功的關鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產經紀人最重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的最好方法。實踐告訴我們，銷售中的許多問題都是因溝通不暢造成的。溝通，主要是把自己的想法告訴別人，同時聆聽別人的想法，每個人都有被尊重的願望，你要重視別人，仔細傾聽別人的每句話，自己的意思要表達非常清楚，能明晰地知道別人的想法和內心感受，微笑、熱情、真誠、讓別人有傾訴的願望 。4、學習。從不滿足於已經取得的成就，不斷地學習新的知識，汲取營養，向業績高手學習，學習他們身上好的要素，並應用到實際工作中去，才能確保房地產經紀人持續地獲得成功。對於房地產經紀人來說，銷售生涯就像一場戰鬥，是一場不間斷的、讓人無喘息餘地的戰鬥。在一次次勝利中間夾雜著許多次失敗，在喜悅、期待、得意與興奮之中往往夾雜著恐懼、失望和拒絕。5、知識。經紀人員的專業知識主要表現在四個方面：對公司要有全面瞭解。房產買賣的流程與質量管理、售後服務的內容及公司的發展方向等。掌握房地產產業術語。經紀人員應對當地的房地產發展方向有所認知，同時還能準確地把握當地的房產動態和競爭對手的優劣及可靠賣點等信息；另外還必需掌握房地產營銷知識、銀行按揭知識、物業管理知識、工程建築知識、房地產法律知識等。掌握顧客的購買心理和特徵。6、細節。從客戶的角度考慮，絕大多數客戶不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多的選擇，尤其是在天氣不好的時候，他們會滔滔不絕地跟你聊個沒完，感激不盡。畢竟，你為他們考慮了下一步。有時當我知道他們要去的下一個物業的情況時，我還會直接建議他們去還是不去。因為有一些有缺陷或又不符合他們要求的房屋，他們去了也是浪費時間。自己直接告訴他們，免去他們的奔波，無形中，你的服務又進了一步。一百個客戶來看房，能有一個好人當場下單子嗎？ 是的，有時候會有。但是絕大多數情況下，這是不可能的。客戶與經紀人如果以前不認識，沒有任何的信任關係，客戶會猶豫；再考慮。但是，做為經紀的你，會不會因為一百個客戶來讓你帶他去看房，結果沒有一個人給下單而心灰意冷或怠慢客戶呢？如果這樣，你來是趁早放棄這個行業。有人說：你的心態真好，從來不嫌煩，要是我，早不理他們了，誰有那個耐心！其實，自己仔細想一想，你就會知道，以一百個客戶為例，這一百個客戶你如果細心照料的話，在將來的某個時候，任何一個人都可能成為你的忠誠客戶。你如果因為他們現在沒能給出任何下單的機會就怠慢他們的話，你將一無所獲。如果你對他們細心照料的話，你可能會贏得這隻這一百個客戶......

有人介紹我去賣二手房，這工作怎麼樣？

只要用心沒有做不好的事，有付出才有回報，不管做什麼行業都是如此

我要怎麼樣知道我要買的二手房有沒有問題

判斷二手房是否有問題包含很多，其中一點就是判斷二手房產權是否有問題。針對這一點有以下建議。

（一）在購買二手房前一定要求對方提供房產證原件和複印件。

（二）要看好房產證，房產證上會明確標明獨有還是共有。

（三）如此房已被正常抵押，房產證上會註明他項權益抵押。二手房已被抵押的，是不能過戶的，只有待抵押人先歸還借款後，才能過戶。

（四）雙方應共同到房產交易部門去查詢房子的產權等情況。

（五）如果是私自抵押，沒在房產部門登記的，抵押無效。

（六）自己應到轄區派出所內查詢一下房子上有沒有他人的戶口，如果有，應與對方在合同內約定限時遷出。

（七）交易房屋是否在租

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現在二手房怎麼樣交易流程?細節

1.商議房價、付定金

在購房時，首先得對樓市進行熟悉，如不是很熟悉的話，那麼最好找一個好點的中介公司，將其購房定金交於中介，簽訂購房意向書；然後再由中介出面與房東進行洽談價格，則房東同意後將其交於定金，不同意的話將其退還於購房者，當然也可以將三方都在場的情況下進行洽談。

2.簽訂房屋買賣合同

房屋買賣合同是購房之中最為關健的一部分，合同之中其包含著很多內容，如確認房屋面積、戶型缺點、裝修狀況、物業管理、房屋歷史、產權以及是否可以做二手房按揭。

3.房屋付款方式

房屋付款方式為一次性付款與按揭貸款兩種。其一次性付款是指交付全款、稅費、佣金到指定監管賬戶上；按揭貸款中得先交首期到指定監管賬戶，然後申請貸款方式，最後籤貸款合同。

4.申請過戶、辦過戶手續

得先經過登記→調檔→驗證→簽約→中保→交款→過戶幾個環節。

5.房屋交付、水電、煤氣、物業管理費交割。

6.領取房屋產權證。

7.銀行放款給賣方。

如果對於這些不熟悉的話，可以找房產中介，在上海範圍內幾家比較有名的大公司，比如太平洋房屋，鏈家，中原等等……

男生20歲去學習賣二手房有前途嗎？實習期底薪1500元，有沒有從事這行的朋友，一年之內能把薪水經過 10分

要看在哪了，北上廣還可以，北京鏈家為例，實習過後沒有底薪，只看業績，幹了一年不賺錢的也不少人，也有一個月幾萬的，離不開自身的努力，有時也看運氣。認識一個90年，幹了2年當店長，店長最少一個月3萬，業績好的店十萬也沒問題。二手房中介就是一切都業績說話。