土地出讓金進什麼科目?

General 更新 2024-11-24

土地出讓金，土地使用費分別計入什麼會計科目

土地出讓金根據現行《企業會計制度》規定：

1·實行國有土地使用權有償使用後，企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權，所支付的土地出讓金，在“無形資產”科目核算；

2·企業為房地產開發而獲得的土地使用權，所支付的土地出讓金，在“開發成本”科目核算。

3·即記入到所建的固定資產價值之中，但不單獨作為“固定資產—土地”入賬。

土地使用費入無形資產會計科目。

企業取得的土地使用權,通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產.土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時,土地使用權的賬面價值不與地上建築物合併計算其成本,而仍作為無形資進行核算,土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和提取折舊.但下列情況除外:

1.房地產開發企業取得的土地使用權用於建造對外出售的房屋建築物,相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建築物成本.

2.企業外購的房屋建築物,實際支付的價款中包括土地以及建築物的價值,則應當對支付的價款按照合理的方法(例如,公允價值比例)在土地和地上建築物之間進行分配;如果確實無法在地上建築物與土地使用權之間進行合理分配的,應當全部作為固定資產,按照固定資產確認和計量的規定進行處理.

預付土地出讓金該進什麼科目

我來回答：眾所周知，土地使用權屬於企業的無形資產，通過“無形資產”科目進行核算。在實際工作中，你單位交付的土地出讓金，將構成土地使用權價值的一部分。在沒有取得土地使用證之前，按你說的暫掛往來科目是對的，根據實際工作經驗，我主張掛帳於“其他應收款”科目。因為“預付帳款”科目和“應付帳歀”科目都是核算企業購入原材料和輔助材料而形成的債權和債務的科目。等到所有的款項都支付完畢，單位土地使用權的價值已經確定，而且土地使用證也拿到手了，在轉到“無形資產－土地使用權”科目，因為入賬以後就要按照使用年限，採用直線法進行無形資產的攤銷了。相信我的回答對你能有一定的幫助。

房地產開發企業付的土地出讓金計入什麼會計科目?

有確定的開發項目，即已立項，計入開發成本；如果沒有確定的開發項目，計入無形資產，待立項後轉入開發成本

土地出讓金計入什麼科目

計入土地的取得成本中

土地出讓金記哪個會計科目·

土地出讓金記入無形資產---土地使用權科目

土地出讓金應反映在資產負債表中什麼科目

非房企，土地出讓金計入無形資產

購買土地後，除了土地出讓金，還需要支付什麼費用

如果是土地的稅費，還有一個契稅（地價款的3%）和印花稅（地價款的0.05%）。交完這兩個稅和地價款，就可以申請登記，發土地證。登記費可查詢當地的登記收費，一般是數千元一宗（個人的土地，好像是500一宗）。

至於建設的報建費等，就要高很多了。需要都規劃部門查詢。

土地出讓金的借貸記什麼會計科目？

先記入無形資產吧。

借：無形資產 ****

貸：銀行存款 ****

隨後根據該土地的使用情形（自建廠房或搞房地產開發）分別轉到固定資產或開發成本里。

國有土地出讓時繳納的出讓金和相關的稅費列入什麼科目,

在繳納出讓金時,發生相關的稅費列入其他業務支出科目，財政退回土地出讓金列其他業務收入。

支付土地出讓金產生的契稅記入什麼會計科目

應該記入土地使用權成本當中，分錄如下：