網店轉讓手續怎麼辦?

接手一個別人轉讓的店具體需要什麼手續？

商鋪轉讓費就是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用，是下家彌補給上家因轉讓所蒙受損失的補償。而其實際情況是，有些地方、地段及店面無理要錢或漫天要價，有＂上家非法做二房東＂之嫌。

因此，第一，估算轉讓費時要充分考慮店面轉讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、櫃檯、貨架等，而無形價值則琺指店鋪的地理環境、購買力、客戶群等。

第二，依照法律手續辦理轉讓合同。合同越細緻越好，可加一些彈性條款，以保護自己的權益。籤協議的過程中最好有中間人在場，如果轉讓金額很大就需要特別小心，謹慎一點還可以申請公證。

第三，注意查詢房東有沒有店面租賃許可證及轉讓手續。

第四，注意非人為因素。除了拆遷，還要考慮遭遇到颱風、雷電、水災、火災等風險後該怎麼處理。這些對房東財產造成危害或損失的情況，都要在合同裡有所反映，以維護自己的合法權益不受侵害。

要明確轉讓的是權利和義務的全部轉讓，還是部分轉讓。按照法律規定，只要不是1、根據合同性質不得轉讓的；2、按照當事人約定不得轉讓的；3、按照法律規定不得轉讓的。就可以轉讓。轉讓方的配合變更義務。

上次跟大家分析了關於開電玩店投資分析之選址篇，這次再接著跟大家一起來交流一下關於選址時轉讓店鋪注意事項。（電玩店投資分析－選址篇見陽光巴士創業網）

店鋪轉讓或轉租可以節省投資、時間及精力等，但也存在較大的風險，因此一定慎重。店鋪轉讓大致分以下幾個步驟：

一、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步諮詢轉讓價格及房屋的租金情況。

二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

三、雙方鑑定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。

四、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。

五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑鑑定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。

六、如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑑定的原始合同，並檢查其是否有轉讓（轉租）權；鑑定合同時要三方同時在場並鑑字證明。（即產權人、經營者、接手者）

七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。

八、還有重要一點：務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。

轉讓淘寶店面，需要什麼手續和費用 100分

有一些網店店主在一段時間的經營後，因為各種原因會有出售店鋪的打算，同時也有一些創業者希望可以收購到這類店鋪，卻不知從何入手，因為網店的轉讓沒有淘寶的制度保障，私人間的網店轉讓很容易被騙。網店的轉讓平臺作為第三方，是通過怎樣的流程來保障網店轉讓的安全呢。 首先需要找到一個合適的，可信的網店轉讓平臺，如熱鋪網等現在都是很正規的。找到後，需要先在網站進行會員的註冊並登陸，無論是賣方還是買方都需要註冊，然後賣方就能申請把店鋪掛到網站上進行轉讓了，一旦通過網站人工審核，就能出現在網站的頁面中，就可以被買家找到了。、 買家在網站看中滿意的店鋪後，可以對網站客服進行詢問，接著客服會對目標店鋪進行詳盡的審核，確認店鋪的情況是否與描述相符。一旦確定要購買，就需要先把購買所需金額充值到平臺，暫時由平臺代為保管。充值成功後，客服會再次對店鋪進行審核並且安排雙方進行網店的交接。 網店的交接完成過後，還需要通過簽訂合同來約束雙方的行為。網店轉讓第三方平臺會通過線上首先將合同發送給賣家，賣家需要將內容打印三份並且按正確的格式來填寫。填寫完畢後，就通過快遞將三份合同寄送給買家，乙方核對內容後進行自己部分的填寫，然後再將三份都寄送給第三方平臺。客服在對合同進行嚴格的審查後，確認無誤後將合同給買賣雙方各寄一份，平臺自身保留一份。完成之後，合同內容正式生效。

賣家在簽訂合同時需知：

1.合同務必是由當前交易的交易人簽署。

2.賣家在收到合同副本之後打印3份，每份請用訂書機訂好。

3.在3份合同的每張紙右下角簽署賣方姓名。

4.在每份合同頁尾填寫賣方信息，並驗證每份合同無誤。

5.將3份合同郵寄給買家。

6.使用數碼相機或高像素手機拍攝上身照、手持合同照、手持身份證照。

7.提供一份甲方身份證掃描件正反面與戶口本(交易人當前頁)掃描件給第三方平臺合同提交客服。

8.代簽需另外提供店鋪註冊人身份證正反面、戶口本當前頁、上身照、手持身份證照。

買家在簽訂合同時需知：

1.合同務必是當前交易的交易人簽署。

2.買家在收到合同之後每份右下角簽署買方姓名。

3.在每份合同頁尾填寫買方信息，並驗證每份合同無誤。

4.將3份合同郵寄給第三方平臺下屬網店交易部門。

5.使用數碼相機或高像素手機拍攝上身照、手持合同照、手持身份證照。

6.提供一份買方身份證掃描件正反面與戶口本(交易人當前頁)掃描件給第三方平臺合同提交客服。

網店轉讓流程是怎樣的

平臺不同，流程雖略有不同，但大致是相似的。以易佰店為例，網店轉讓流程：

如果您是賣家，註冊會員→登記網店→網店審核→買家拍下並付*款→交接網店並簽訂合同→完成交易。

如果您是買家，註冊會員→選購網店→聯繫賣家→拍下付*款→交接網店並簽訂合同→交易完成。

門面轉讓的流程，怎麼辦理門面轉讓手續

一、店面轉讓的步驟店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟：1、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店面經營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步諮詢轉讓價格及房屋的租金情況。2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。3、雙方簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。4、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。5、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。6、如果店面經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權;簽訂合同時要三方同時在場並簽字證明。(即產權人、經營者、接手者)二、店面轉讓的注意事項在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意：2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷阱。3、務必事先調查清楚您所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。4、交房時需要驗收,雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章,已備以後還房時再核對.5、合同正本和附件你都要保存好,以防萬一,可以花點錢公證一下。

請問接手轉讓店鋪需要哪些手續，要注意什麼？

a.要籤合同，交壓金，如果前一任的也是租別人的，你也要經過租戶同意方可，還有一些關於衛生許可證什麼的吧。查它有沒有工商登記以及外債情況,另外要去當地工商局辦理過戶手續! 一定要了解原店的營業執照是否隨店轉讓？稅款是否按時交納？管理費交納期限是什麼時候？重新申請及轉讓過戶各需要多少費用？這些都有必要在轉讓之前，先到工商部門詢問清楚。 b.要考慮房屋產權和使用期限 (是公房還是私房？前期的租賃合同有沒有到期？有沒有拖欠房租？因為只有房屋的產權問題弄清楚了，才能進行工商營業執照、菸草專賣零售許可證等證件的辦理。) c.辦理執照有學問 (接手別人轉讓的店鋪前，一定要先了解原店的營業執照是否隨店轉讓？稅款是否按時交納？管理費交納期限是什麼時候？重新申請及轉讓過戶各需要多少費用？這些都有必要在轉讓之前，先到工商部門詢問清楚。對下崗工人的優惠政策把店面承接過來後，只是去工商部門按照合法手續變更了一下店名，費用很低。) d. 科學估算原店商品價值 (估算貨物價值時，不僅要按批發價格作價，還要考慮到貨物貶值的情況。過期商品不能要，而有些商品如日用品、調味品等，時間長了不好賣，也是要降價處理的。 除此之外，還要考慮固定資產折舊問題。如貨架、櫃檯、桌椅等，要按年限、使用情況作折舊處理。當時我花500 元接手的貨架都是簡易的木質貨架，現在看來，能值200 元錢就不錯了。) e. 轉讓協議要簽好 (一定要事先簽訂轉讓協議，在商品作價上要請有經驗的人把關。在簽訂協議之前，我仔細地看了要轉讓店鋪的店主從前與房東所籤的租賃合同，借鑑了其中合理的部分，並修改了一些條款。我在這條街上開店久了，也很瞭解附近商鋪的租賃費及轉讓費的一些大致情況，比較有把握。而且，簽訂書面轉讓協議的時候，我們還請了第三方作見證人。) 3. 接手店面切勿心急 接手店面時切勿心急。要擠一下水分，並選擇恰當時機。例如：這家店，店主一開始要價 1.5 萬元。我覺得這個價格不公道，因為店址所在地理位置並不優越，晚上一過9 點就基本沒人了。但當時我並沒有急於和他談判，而是耐心等待。我覺得此店面積小要價貴，不會輕易被人看中。事實證明，我的判斷是正確的。過了兩個月後，店主主動與我聯繫，並自動降價到7000 元。 接手店鋪不能急於求成，要考察好周邊的經營環境，特別要研究一下競爭對手。例如：只看到店面位於鬧市，心想轉讓費貴點沒關係，只要生意好就能很快掙回來。但店開了之後才發現，這個路段的店鋪競爭激烈，生意非常難做。如果不是及時增加了經營項目，估計小店連生存都是個問題。 4. 接手老店有優勢 轉讓商品價格虛高、以次充好的做法是不誠信的，並且這在店鋪轉讓中也很常見。儘管這樣，還是有許多人選擇接手別人轉讓的店鋪。我覺得很重要的一個原因就是轉讓店鋪具有新店鋪所沒有的優勢，老店通過一點點積累，已經擁有了一批客源。再加上多年經營樹立的信譽等，這些都是財源。與開新店相比，接手老店的風險要小得多。隨著店面的轉讓，店鋪的地勢、客戶、購買力都一起轉讓了，而接手人並沒有為此多付出資金。 5. 法律人士支招 (華東政法學院法律碩士沈陳強：商鋪轉讓費就是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用，是下家彌補給上家因轉讓所蒙受損失的補償。而其實際情況是，有些地方、地段及店面無理要錢或漫天要價，有“上家非法做二房東”之嫌。 因此，第一，估算轉讓費時要充分考慮店面轉讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、櫃檯、貨架等，而無形價值則是指店鋪的地理環境、購買力、客戶群等。 第二，依照法律手續辦理轉讓合同。合同越細緻越好，可加......

轉讓別人的店面都需要注意有什麼手續？

是店面所有權轉讓還是,轉租??

如果是轉租的,必須取得所有人的同意,並簽訂書面合同.查詢房屋是否已抵押.

如果是店面所有權轉讓的,要看清楚產權證登記的權利人是誰,並與登記的產權人簽定書面合同,並查詢房屋是否已抵押\以及是否已設定出租,並瞭解清楚該房屋登記的功能\土地證書記載的使用權是劃撥的還是出讓的等等.轉租的話,最好和原承租人及所有權三方同時簽訂合同,註明你的租賃期限,租金及支付辦法.今後自己轉租及優先承租等內容.

店鋪轉讓流程是怎樣的

1、首先簽定轉讓協議（合同）。

2、稅務登記證（到國稅、地稅辦理變更手續）。

3、營業執照（到工商局辦理變更手續）。

4、營業所需的其它證件（到相關職能部門辦理）。

5、房屋租賃協議（約甲方、房東共同簽訂）。

6、盤完庫以後，你給甲方出具一個收據。然後你付款，付完款以後讓甲方給你一個收據。

7、授予甲方特許經營的一些合同，如與繼承，就約上甲方與供貨商協商，與供方商簽定合同。

8、核實一下甲方的存貨是不是付清了貨款，有沒有外欠。

9*、交納在轉讓過程中產生的稅金。

* 在交接的過程中，最好找一箇中間人。

天貓店鋪轉讓手續要幾天？

天貓過戶就是公司過戶通常我們所說的天貓店鋪轉讓，就是通過轉讓公司的形式來實現店鋪實際控制者的變更。天貓店鋪是以公司名義認證的，屬於公司的財產。只要公司辦理了變更手續，變更法人、股東等，天貓店鋪實際上也就發生轉讓了，所以天貓店鋪轉讓需要的時間就是：

1、領取《公司變更登記申請表》(工商局領取);

2、變更營業執照(填寫公司變更表格，加蓋公章，整理章程修正案、股東會決議、承諾書、公司營業執照正副本原件、到工商局 辦證大廳辦理;如果存在股權轉讓須填寫股權轉讓協議，如果法人是外地戶口那麼要辦理暫住證);

3、變更組織機構代碼證(填寫企業代碼證變更表格，加蓋公章，整理公司變更通知書、營業執照副本複印件、企業新法人身份證 複印件、老的代碼證原件到質量技術監督局辦理);

4、變更稅務登記證(稅務局辦理);

5、變更銀行信息 (基本戶開戶銀行辦理) ;

6、整個過程大概需要15天時間。

天貓店鋪轉讓手續要幾天？

執照股權變更受理審核5工作日，

代碼3工作日，

稅務登記證5-7，稅務要做股權轉讓的納稅認定所以時間上不好控制。

如果有行政許可的，則按許可證審核部門的對外公佈的時間為準

天貓過戶就是公司過戶通常我們所說的天貓店鋪轉讓就是通過轉讓公司的形式來實現店鋪實際控制者的變更。天貓店鋪是以公司名義認證的，屬於公司的財產。只要公司辦理了變更手續，變更法人、股東等，天貓店鋪實際上也就發生轉讓了。

淘寶店鋪轉讓怎麼過戶？

通常我們所說的天貓店鋪轉讓就是通過轉讓公司的形式來實現店鋪實際控制者的變更。天貓店鋪是以公司名義認證的，屬於公司的財產。只要公司辦理了變更手續，變更法人、股東等，天貓店鋪實際上也就發生轉讓了，在實際操作過程中可以參考以下幾點：

1、選擇交易平臺的時候，一定要選擇知名度大和有一定規模的網站，網站的備案信息必須是企業性質，最好是有實體店鋪可以參考，從而降低被騙風險；

2、如果不進行公司股東的變更，只交接天貓店鋪的管理權，這個是非常不安全的。因為天貓綁定的是公司賬戶，公司沒有變更過戶，這些東西都受制於人，無法擁有所有權。所以天貓店鋪轉讓一定要把公司過戶過來。