什麼是發展商?

發展商是指什麼 與開發商有什麼區別？

對於不太瞭解房地產相關行業的普通百姓來說，可能會認為發展商、開發商、投資商是指一個概念，其實不然，房地產行業的發展商與開發商、投資商等存在本質的區別。一般來說，發展商是指負責開發建設房地產項目並籌資建設的房地產公司，主要是負責樓盤推廣和規模擴建等事務。開發商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產開發商、軟件開發商、遊戲開發商等某品牌的開發商，但無特殊說明一般指房地產開發商。房地產開發商主要從事房地產開發的初級階段，即項目籌建及營銷。發展商與開發商、投資商的區別：開發商是以銷售為盈利模式，而發展商是以長期的租賃或投資收益為盈利模式的（一般都是商業地產），開發商是發展商的初級階段，真正有實力的公司才會去做發展商，因為從長遠來看，土地是升值的，投資或租賃收益才是最穩定的回報方式。開發商主要就是找項目，籤地皮，辦理相關手續和對樓盤進行建設等。投資商就是對項目進行考核，認為有投資潛力就進行投資[1]開發，以期回報。 房地產開發商即是普遍我們所講的蓋房子的公司而投資商只是指將資金投資於房地產行業的，並不一定就是蓋房子，可能只是購買一些房產物業來進行投資 購房當然也就是與房地產開發商有關係了。 特別情況就是，如果先有投資商買下房產，再轉賣出來的話，也就是二手房買賣，那這個購買二手房的購房者就是跟投資商有關係。總的說來，發地產發展商與開發商、投資商都屬於房地產開發建設的最為中心的行業之一，都以房地產相關工作為盈利工具，但是從事的工作內容及盈利模式又存在一定的差異，需要從業者去慢慢揣摩。相關閱讀：瀘州新房開發商轉向 迎合青年置業天津買房貸款沒辦下來 需要支付開發商賠償嗎？瀋陽銀行貸款給開發商 開發商沒還錢怎麼辦?房地產開發商排名指標 房地產開發商排名百強榜單新房牆面現裂紋 開發商則認為這是建築"通病"

開發商和發展商的區別

開發商指項目開發的實際運營的一方，發展商是指為開發項目提供資金的一方。舉例子說就弗，甲給乙1000萬去做項目開發，甲就是發展商，乙就是開發商

發展商是什麼意思

開發商主要就是找項目，籤地皮，辦理相關手續和對樓盤進行建設等。

發展商主要是負責樓盤推廣和規模擴建等事務。

什麼是房地產開發商？

開發商負責買地 出錢 也就是房產公司

然後請勘察公司勘察地質情況

請設計公司設計建築物

請建築公司也就是你說的承建商按設計的圖紙施工

期間 還得請監理公司監督建築公司是否按圖紙按規範施工

有的開發商還請專門的投資控制公司來進行成本的控制

施工完後 可能請專門的營銷公司負責售房

最後 委託物業公司進行管理

以上各個公司 都是開發出資 計入成本

賺錢虧錢都是他的

當然了 如果說各個環節的部門 那政府部門就多了去了 估計從頭至尾 蓋100個不同的政府部門的章算少的了 你自己去想想吧

投資商,發展商和開發商各是什麼意思?

舉例說明：一塊A類地地,一塊B類地皮。一個項目的主宰需要開發商來選擇,通過各種對比拿下A或者B類,

那拿下之後就要對這塊地進行規劃,那在沒有確定好之前,要通過開發商的策劃部門拿出各種方案,

而營銷部負責找投資商,讓策劃部門來提案,那投資商在認為哪種項目比較好發展,再共同決策。

而發展商是在一切項目訂好後,通過各種途徑,將這一塊地皮甚至周邊全部發展起來,營銷!

建築開發商指的是什麼？

1、開發商是建設單位，建築商是施工單位； 2、房地產開發屬於第三產業，建築業屬於第二產業； 3、開發商是建築產品的投資者，建築商是建築產品的建造者； 4、開發商是甲方，建築商是乙方，是為甲方“打工”的。 5、開發商負責一個房地產項目的全過程，包括項目立項、銷售，而建築商只負責蓋房。 簡單的來說開發商是投資建造項目的(是投資方) ；建築商是承建項目的(是建設施工方)。

開發商是指什麼 5分

開發商是指某個項目的第一承擔人。開發商的資質往往與開發商的資金實力（註冊資金）、開發項目能力有直接的關係。開發商包括的種類有：房地產開發商、軟件開發商、遊戲開發商等某品牌的開發商，但無特殊說明一般指房地產開發商。根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。

開發商,發展商,總包是什麼意思,它們有什麼關係?

開發商~只買下地皮的人

發展商~只對買下的地皮做出相應的處理~如建設等

總包~只決策下來後~他找人來建設

房地產開發商是幹什麼的？

開發商就是專生產房產的企業,主要生產流程就是從買地、項目報建、施工管理、銷售、辦證全過程,也可以說,房屋除了設計、勘探和施工以外的全部工作都由房產開發商完成。

發展商是什麼意思

開發商主要就是找項目，籤地皮，辦理相關手續和對樓盤進行建設等。

發展商主要是負責樓盤推廣和規模擴建等事務