貨幣地租的價值是什麼?
什麼是地租？
地租
Land Rent
地租是與工資、利息和利潤相對應的分配範疇，它是為了使用土地而支付給土地所有者的報酬。地租是土地使用權的產物，它是土地所有權在經濟上的實現。在封建社會，地租分別採取勞役地租、實物地租和貨幣地租等三種基本形式。資本主義地租的基本形態有級差地租和絕對地租，它們是由不同的原因和條件引起的。（1）級差地租。它是與土地的不同等級相聯繫的地租。級差地租形成的條件是土地的肥沃程度不同、離市場的遠近距離不同、同一土地連續追加投資各次的生產率不同；級差地租產生的原因是資本主義土地經營壟斷。級差地租可以分為第一形態的級差地租和第二形態的級差地租。前者是由土地肥沃程度的差別和不同地塊的地理位置的差別等條件形成的級差地租；後者是由於在同一塊土地上連續投資的勞動生產率不同而形成的級差地租。（2）絕對地租。由於土地私有權的存在，租種任何土地都必須交納的地租就是絕對地租。它產生的條件是農業資本有機構成低於社會平均資本有機構成；產生的原因是土地私有權的壟斷。級差地租和絕對地租的源泉都是由農業僱傭工人生產的剩餘價值。
地租與地價的關係 200分
一、地價與地租的關係
（一）地價與地租的概念
1、地租的概念。傳統理論認為，地租是直接生產者在農業或其他產業中所創造的生產物被土地所有者佔有的部分。也就是說，是剩餘產品價值的分配。對於土地所有者來說，地租是出售一定時期的土地使用權所收取的價格，其經濟實質是土地所有權在經濟上的實現形式。在我國，國有土地使用權通過租賃按年收取地租，是實現國有土地有償使用的重要方式之一，也是土地所有權在經濁上得以實現的重要手段。
2、地價的概念。土地價格是指人類為了利用土地而花費在土地上的社會必要勞動時間所決定的價格。地價是土地所有權在經濟上實現的直接形式。地價的本質是土地出讓年期內地租的貼現值總和，即地租的資本化。一般認為，土地價格=地租+土地資本+利息額。我國目前以有限的土地出讓金，實質上是有限期的土地使用權價格來表示地價。一般由以下六項因素構成：地租（絕對地租和級差地租）、土地開發費、基礎設施配套費、拆遷費、拆遷開發費所生的利息。我國的地產市場，實際上是土地使用權的讓渡市場。因而，地價是土地使用權的轉讓費用。
（二）地價與地租的關係
經典的地價理論認為，地價的本質是地租的資本化。馬克思指出：“土地價格無非是出租土地的資本化收入。”在數量上，地租與地價互為反函數，地價等於地租除以利息率。這一相互關係的數學模型是：P=R/r，R=P*r，其中：P—地價，R—地租，r—利率。P=R/r一式表明，地價是地租以r為利率的資本化；R=P*r一式則表明，地租是地價以r為利率的利息化。這一互為反函數的關係也表明，地租與地價在本質上具有同一性。地租與地價既在本質上具有同一性，又是具有相對獨立性的經濟範疇。
雖然地租與地價互為反函數，但地租與地價的變動卻並不一定是同步的或者成正比的。因此，依據現有地價而推測今後的地價如果對於地價上揚的趨勢缺乏準確的估計，必然產生虛假的、泡沫式的地價。此外，地租與地價的背離是與土地市場上對租入土地與購入土地兩方面需求的顯著反差緊密相關的。若“購入”顯著大於“租入”，則地價相對上揚而地租相對下跌。反之，則地價相對下跌而地租相對上揚。只有當二者的供求狀況大體相當時，二者的實際數值互為反函數的理論關係才能夠比較確切地表現。
二、房價與房租的關係
租賃價格是住宅價格的表現形式，出售價格是住宅價值的貨幣表現形式，體現著一定時期的住宅供求關係。房價和房租都是房屋價值的貨幣表現形式，都是房屋的價格形式，都反映房屋的價值。房屋價值是聯結房租與房價的鏈條。
房價與房租的比價，簡稱為房屋租買比價。它是指同一房產的租賃價格與購買價格的比例關係。房屋租買比價的計算公式為：房屋租買比價=租金/房價或等於月租金/房價
（一）不含地租（地價），單純房租與房價的比價關係
從理論上嚴格地講，房屋租售比價是指不含地價（地租），單純房租與房價之間所保持的科學比例關係。以公式表示：Ri=R/P；R=P*Ri；P=R/Ri Ri—租售比價（房租率）；P—房價；R—房租 單純房價與房租，不計地價與地租，不受土地級差地租的影響；單純地反映房屋生產總價值。在市場經濟條件下房價與房租都是以價值為基礎，隨著供需關係的變化，圍繞價值這個軸線上下波動。而且二者波動的幅度近似同步，即三者變化的倍數基本相同。因此，在市場經濟條件下，單純房租與房價的比價關係應該是比較固定的、不變的、科學的比例關係（不分區位；結構的不同）。以公式表示：Ri=R/P；R*（1+x）=P......
土地價格是土地價值的貨幣表現嗎
首先土地並不是人類勞動的產物，因此土地並沒有價值，只有使用價值。因此土地價格不是土地價值的貨幣表現，土地價格是地租的資本化。
什麼是貨幣？貨幣的主要職能是什麼？
1， 貨幣定義 任何一種能執行交換媒介、價值尺度、延期支付標準或完全流動的財富儲藏手段等功能的商品，都可被看作是貨幣。 貨幣是商品交換髮展到一定階段的產物。貨幣的本質就是一般等價物。 （一）貨幣就是貴金屬，就是財富{最開始貨幣就是普通的商品} 這種觀點認為，貨幣必須有實質價值，其價值由其金屬價值決定，貨幣的實體必須以貴金屬構成。這種理論源於古希臘哲學家亞里土多德(Aristotle)樸素的金屬學說。十六、七世紀形成的重商主義思想理論體系的早期特徵就是“重金主義”或“金屬主義”，認為只有金銀才是一個國家的真正財富。 （二）貨幣是作為一般等價物的特殊商品
2，貨幣的職能
在發達的商品經濟中，貨幣具有價值尺度、流通手段、貯藏手段、支付手段和世界貨幣五種職能。其中最基本的職能是價值尺度和流通手段。
價值尺度是用來衡量和表現商品價值的一種職能，是貨幣的最基本、最重要的職能。價值尺度和流通手段是貨幣的兩種基本職能。價值尺度是指以貨幣作為尺度來表現其他一切商品的價值的大小。貨幣本身有價值決定了它能成為衡量商品價值大小的尺度。貨幣執行價值尺度的職能就是把商品的價值表現為“價格”。此時其形態只是觀念中的貨幣。貨幣執行流通手段的職能，就是充當商品交換的媒介，此時應是現實的貨幣。此外，貨幣還有貯藏手段、支付手段、世界貨幣等職能。1、價值尺度，是指貨幣充當衡量商品所包含價值量大小的社會尺度。貨幣之所以能執行價值尺度職能，是因為貨幣本身也具有價值，因而能以自身價值作為尺度來衡量其他商品所包含的價值量。 2、流通手段，流通手段的職能是貨幣作為商品交換的媒介，即購買手段的職能。其主要特點是在商品買賣中，商品的讓渡和貨幣的讓渡在同一時間內完成，通俗地說是一手交錢、一手交貨。3、貯藏手段，貨幣退出流通領域作為社會財富的一般代表被保存起來的職能。貨幣作為貯藏手段能夠自發地調節流通中的貨幣量。當流通中需要的貨幣量減少時，多餘的貨幣就退出流通；當流通中需要的貨幣量增加時，部分被貯存的貨幣就進入流通。4、支付手段，支付手段是隨著商品賒賬買賣的產生而出現的。在賒銷賒購中，貨幣被用來支付債務。後來，它又被用來支付地租、利息、稅款、貨款、工資等。5、世界貨幣，世界貨幣是隨著商品生產和交換的發展而產生和發展的。當商品交換超出國家界限而發展為國際貿易時，商品在世界範圍內普遍展開自己的價值，作為它的價值表現形態的貨幣，也就成為世界範圍的商品的一般等價物，即世界貨幣。
如果將價格革命前歐洲擁有的貨幣總量設為100，按傳統方式收取定額貨幣地租的封建地主擁有的貨幣總量（m）
C
專科生可以跨專業考研嗎？
一般院校不允許，除非個別規定的。
為什麼我回答的問題應該加兩分，為什麼沒有加？？好幾個呢。
只有回答的前10個問題才會每道題加2分
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地租與房地產價格的關係 15分
一、地價與地租的關係
（一）地價與地租的概念
1、地租的概念。傳統理論認為，地租是直接生產者在農業或其他產業中所創造的生產物被土地所有者佔有的部分。也就是說，是剩餘產品價值的分配。對於土地所有者來說，地租是出售一定時期的土地使用權所收取的價格，其經濟實質是土地所有權在經濟上的實現形式。在我國，國有土地使用權通過租賃按年收取地租，是實現國有土地有償使用的重要方式之一，也是土地所有權在經濁上得以實現的重要手段。
2、地價的概念。土地價格是指人類為了利用土地而花費在土地上的社會必要勞動時間所決定的價格。地價是土地所有權在經濟上實現的直接形式。地價的本質是土地出讓年期內地租的貼現值總和，即地租的資本化。一般認為，土地價格=地租+土地資本+利息額。我國目前以有限的土地出讓金，實質上是有限期的土地使用權價格來表示地價。一般由以下六項因素構成：地租（絕對地租和級差地租）、土地開發費、基礎設施配套費、拆遷費、拆遷開發費所生的利息。我國的地產市場，實際上是土地使用權的讓渡市場。因而，地價是土地使用權的轉讓費用。
（二）地價與地租的關係
經典的地價理論認為，地價的本質是地租的資本化。馬克思指出：“土地價格無非是出租土地的資本化收入。”在數量上，地租與地價互為反函數，地價等於地租除以利息率。這一相互關係的數學模型是：P=R/r，R=P*r，其中：P—地價，R—地租，r—利率。P=R/r一式表明，地價是地租以r為利率的資本化；R=P*r一式則表明，地租是地價以r為利率的利息化。這一互為反函數的關係也表明，地租與地價在本質上具有同一性。地租與地價既在本質上具有同一性，又是具有相對獨立性的經濟範疇。
雖然地租與地價互為反函數，但地租與地價的變動卻並不一定是同步的或者成正比的。因此，依據現有地價而推測今後的地價如果對於地價上揚的趨勢缺乏準確的估計，必然產生虛假的、泡沫式的地價。此外，地租與地價的背離是與土地市場上對租入土地與購入土地兩方面需求的顯著反差緊密相關的。若“購入”顯著大於“租入”，則地價相對上揚而地租相對下跌。反之，則地價相對下跌而地租相對上揚。只有當二者的供求狀況大體相當時，二者的實際數值互為反函數的理論關係才能夠比較確切地表現。
二、房價與房租的關係
租賃價格是住宅價格的表現形式，出售價格是住宅價值的貨幣表現形式，體現著一定時期的住宅供求關係。房價和房租都是房屋價值的貨幣表現形式，都是房屋的價格形式，都反映房屋的價值。房屋價值是聯結房租與房價的鏈條。
房價與房租的比價，簡稱為房屋租買比價。它是指同一房產的租賃價格與購買價格的比例關係。房屋租買比價的計算公式為：房屋租買比價=租金/房價或等於月租金/房價
（一）不含地租（地價），單純房租與房價的比價關係
從理論上嚴格地講，房屋租售比價是指不含地價（地租），單純房租與房價之間所保持的科學比例關係。以公式表示：Ri=R/P；R=P*Ri；P=R/Ri Ri—租售比價（房租率）；P—房價；R—房租 單純房價與房租，不計地價與地租，不受土地級差地租的影響；單純地反映房屋生產總價值。在市場經濟條件下房價與房租都是以價值為基礎，隨著供需關係的變化，圍繞價值這個軸線上下波動。而且二者波動的幅度近似同步，即三者變化的倍數基本相同。因此，在市場經濟條件下，單純房租與房價的比價關係應該是比較固定的、不變的、科學的比例關係（不分區位；結構的不同）。以公式表示：Ri=R/P；R*（1+x）=P*（1+x）=R/P。x—房租與......
價格革命中，歐洲地主為什麼不提高租金。
價格革命的影響，受到嚴重損害的有兩部分人。一部分是按傳統方式收取定額貨幣地租的封建地主，他們的實際收入因貨幣貶值而減少，陷於貧困破產；另一部分人是城鄉的僱傭工人，由於他們處於被僱用的地位，而國家為保護僱主的利益，一再頒佈限制提高工資的法令，致使工資的增長幅度趕不上物價的上漲幅度。地主如果提高租金，那麼農民就有爆發起義的危險。同樣，如果通過提高租金使得農民無力購買土地，那麼被迫成為城市僱傭工人，一樣會導致封建主義的瓦解。根據當時史實可以知道 價格革命時期 土地租金是一直在攀升的，從而使得中等農民的持有地下降，大地產增加，領主階級這時決定使農民喪失份地來增加僱主自用地並徵召僱工，它造成地產積累的進一步增加，正是這些舉措導致了封建主義的瓦解！