什麼是產權式酒店?
什麼叫產權酒店?
產權式酒店起源於國外，上世紀90年代中期在我國開始陸續出現。所謂產權式酒店，是指開發商（或者整個酒店的現有產權人）將酒店的客房分割成獨立的產權單位出售給投資者，投資者再將客房交由專門設立的酒店管理公司以酒店的名義進行經營，投資者除按期從酒店管理公司取得客房經營收入的分紅外，還可以取得一定期限的免費入住權。一般而言，業主只需投入為數不多的首期付款，然後用客房經營收入的分紅來進行分期付款，無需投入後續資金，一定期限後取得房屋的所有權。產權式酒店是一種新興的經營模式，也是一種新型的融資方式，開發商希望通過出售客房產權及時回籠資金，擴大經營規模，分散經營風險；投資者希望以較小的投資獲取中長期的、相對穩定的收益。產權式酒店作為一種新型的房產投資和消費方式，符合現代經濟資源共享的原則，它將名下房產與酒店經營相結合，向公眾提出了一種既是消費又是投資，既是置業又是增值的全新概念。將純消費房產融入投資概念，即產權式酒店的理念。 產權式酒店作為一種舶來品，在西方國家的成熟發展離不開以下條件：一是中產階級的成熟壯大，能夠擁有龐大的潛在客戶群；二是產權式酒店所在地具有足夠的旅遊資源；三是分時度假配套制度的完善。我國的產權式酒店是在上述條件先天不足的基礎上發展起來的，這使得投資產權式酒店面臨諸多的法律問題
希望採納
什麼是產權式酒店？
產權式酒店公寓是什麼概念
您好 就是購買之後有房本的一梯多戶的公寓 以酒店的形式對外出租 作為業主可以每年享受一定的分紅 也可以一年入住多少天或者多少小時 因為酒店式公寓是酒店打理經營 所以很多房子比較多 在外地買酒店式公寓方便打理 還能度假的時候去住 享受酒店的服務同時房子也會增值 唯一的缺陷是酒店式公寓比普通住宅出售的時候收取的稅費要高很多（簡單說就是增加了二手交易的成本）可能100萬出售的酒店公寓 過戶需要40萬左右的費用（因為酒店增值的部分要上稅） 個人建議 祝您好運 盼望採納
產權式酒店和商品房有什麼區別？ 5分
產權式酒店的產權年限比商品房少，物業費比商品房高，產權式酒店是精裝修的，一般帶傢俱亥電，可以直接入住，商品房頂多就是精裝修，不帶家電。
酒店式公寓與產權式酒店有什麼區別？
產權式酒店是你買下來，產權歸你，但是酒店管理，你拿回報。 酒店式公寓如果也對外發售，概念跟產權式酒店一樣的。只不過一個是酒店，一個是酒店式公寓。酒店式公寓一般適合常住的旅客，可以做飯洗衣的。 分時度假在中國99%是騙人的。這個概念在中國還沒有推廣的基礎，只是一些騙子拿來騙人的幌子。
產權式酒店如何辦理房產證
該項目手續一切正常的話，就是正常辦理房產證，開發商都會統一辦理的，不需要你個人費神頂而且房產局也很不耐煩接受一戶一戶去辦理的！
通俗的解釋一下產權式酒店和平常的商務酒店有什麼區別?
你上面說的這個就叫產權式酒店，酒店的歸屬權為各個業主所有，管理公司只是負責銷售維護這些東西，商務酒店只是普通的酒店，酒店可能是承包或者是酒店老闆自己的，盈利和虧損都是酒店自己承擔
不明白什麼叫產權式酒店、公寓式酒店、酒店式公寓
什麼是產權式酒店
時間：2006-3-17 10:27:20 作者：辦公室 來源：金泰 閱讀：359
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產權酒店是由“時權酒店”（Time share）演變而來。由消費者或投資者買斷旅店旅遊設施在特定時間內的使用權。首創這一概念的是瑞士的亞力士大耐提。1976年，法國阿爾卑斯山地區的旅遊酒店首次進行了真正意義上的時權經營，向旅客出售了在特定時間內享有旅館住宿和娛樂設施的權利。而產權酒店則是進而買斷產權而不僅是買斷時段，即酒店將每間客房分割成獨立產權出售給投資者，投資者一般不在酒店居住，而是將客房委託給酒店經營分取投資回報，同時還可獲得酒店贈送的一定期限的免費入住權。
產權式酒店作為一種新型的房產投資和消費方式，符合現代經濟資源共享的原則，它將名下房產與酒店經營相結合，向公眾提出了一種既是消費又是投資，既是置業又是增值的全新績念。將純消費房產融入投資概念，即產權式酒店的理念。
酒店式公寓
一種既吸收了星級酒店較好的服務功能和管理模式，又吸收了住宅、寫字樓的某些特點；既可居住，又可辦公的綜合性很強的物業———酒店公寓，已悄然崛起。據介紹，酒店公寓與普通住宅樓比較起來，其結構和設計均有所不同。酒店公寓需要配套齊全、高檔，能為住房提供星級酒店式的生活環境和物業管理 酒店式公寓，意為“酒店式的服務，公寓式的管理”。選擇酒店式公寓最大的特點就是自由方便，而且價格相對較低，隨時可以得到酒店式的各種服務，如洗衣服、更換被單等。一般酒店式公寓的公共設施均類似酒店，所以居住者的身份和氣派也可彰顯
公寓式酒店
這個就不知道了，我想跟酒店式公寓是差不多的概念吧！！！！！！！！！！！！！！！
酒店式公寓，公寓式酒店，產權式酒店有什麼區別
酒店式公寓、公寓式酒店、產權式酒店的區別
對於酒店式公寓、公寓式酒店、產權式酒店三種物業，市場上大多不作區分，混淆使用。事實上，上述三種名稱是從不同角度對物業進行詮釋。
酒店式公寓，意為“酒店式的服務，公寓式的管理”，是亞洲興起的一種只做服務、沒有任何酒店經營的純服務公寓。它一般是擁有獨立產權、配備包括廚衛在內的綜合套間的房子，大廈提供酒店式的商務服務、保潔服務、物業管理、租賃管理。投資者既可以像購買普通住宅一樣用於自住，又可以交由大廈以酒店的形式出租，獲得投資回報。因此，酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供祕書、信息、翻譯等商務服務，是一種綜合性很強的物業管理概念，集住宅，酒店、會所等多種功能於一體。
酒店式公寓的戶型，從幾十平方米到幾百平方米不等，可以滿足使用者的個性化需求，在裝修上統一為精裝修，提供全套的家居設計和電器。對於不同戶型也有不同的格調，在服務上根據住戶的要求提供酒店式服務的同時，附屬設施還增加了銀行、會所、小超市等其它項目。在設計上，由於酒店式公寓項目的客戶群大多是知名跨國企業高級員工、經理、總裁等，因此他的物業管理是由星級酒店直接管理或有酒店背景的物業公司進行管理，這就消除了房東對物業管理公司水平的懷疑，可以為住客提供高檔、到位的各種服務。
而公寓式酒店，簡單地說，就是設於酒店內部的公寓形式的酒店套房，此種物業的特點在於：其一，它類似公寓，擁有居家的格局和良好的居住功能，客廳、臥室、廚房和衛生間，一應俱全。其二，它配有全套的傢俱電器，同時，能夠為客人提供酒店的專業服務，如室內打掃、床單更換以及一些商業服務等。它既有公寓的私密性和居住氛圍，又有高檔酒店的良好環境和專業服務。四星級以上的公寓式酒店提供的服務則更為周到，這種物業在北京已經出現，它的服務包括餐飲、娛樂、洗理、游泳、複印、傳真、打印、翻譯等。
從上面的論述中我們可以看出：在服務上，酒店式公寓與公寓式酒店幾乎沒什麼差別；它們之間的本質差別在於：酒店式公寓是提供了酒店式服務的公寓，而公寓式酒店則是在酒店客房中提供了相當家庭設備（如廚具）的酒店，它的實質還是酒店。
對照上述兩種物業類型，產權式酒店則是從產權的角度對物業的定義。
產權式酒店，即酒店的開發商將酒店的每一個客房的產權分別出售給多個業主，業主每年擁有一定的時間段免費入住，其餘時間段，可以委託開發商或管理公司經營，並享受一定的分紅，同時業主可以轉賣、繼承、抵押、饋贈。
產權式酒店買賣需要交多少稅
二手的吧
是酒鄲式公寓還是酒店？
反正都是按照商鋪的交易稅費來算的 大概是賣出價減去買進價所得差額的55%