契稅屬於什麼稅種?

General 更新 2024-11-24

契稅是什麼意思？為什麼要交契稅？ 10分

契稅，是指對契約徵收的稅，屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬; 或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同於房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。　　契稅的特點：　　1、契稅屬於財產轉移稅。　　2、契稅由財產承受人繳納。

“契稅”是“財產稅”還是“行為稅”？

財產稅

契稅計入哪個科目

企業耽規定計算交納的契稅，借記“固定資產”、“無形資產”、“管理費用”等科目，貸記“銀行存款”科目。

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企業取得土地使用權按規定交納的契稅，只能記在，借：無形資產——土地使用權貸記“銀行存款”科目。因為取得土地使用權不能成為企業的固定資產，只能記在無形資產，所以交納的契稅也計在同一賬戶上。

契稅，車船稅，城鎮土地使用稅分別屬於什麼稅種

契稅歸為行為稅，

車船稅和城鎮土地使用稅歸於財產稅

行為稅納稅對象是行為，是無論交易是否成功，有交易行為就的納稅，比如印花稅，只要簽了合同，哪怕你浮上解除，也得納稅。

財產稅指的是納稅對象是一種財物（有價值的物品），

契稅的徵稅範圍主要有哪些？

百練會計為您解答：

1，國有土地使俯權出讓 2 土地使用權轉讓 3 房屋買賣4 房屋贈與 5 房屋交換

契稅是屬於什麼稅

屬於財產稅，以在境內轉移土地、房屋權屬為徵稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅！

房產稅與契稅有什麼區別?

房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。

房產稅的特點：1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅對象只是房屋；2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；3、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於只用的按房產計稅餘值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入徵稅。

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收，現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的臺商投資企業，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

契稅是一種範要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢。

各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。

契稅和房產稅是一個東西嗎？

也是，也不是功！房產稅包括：賣方：營業稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅；買方：契稅。交易手續費、印花稅。

請問：契稅、城市維護建設稅、城鎮土地使用稅，在稅收分類中都屬於什麼稅種？

最權威解答：

1：契稅屬財產和行為稅類，主要是對財產和行為發揮調節作用

2：城市維護建設稅屬特定目的稅類，主要是為了達到特定目的對特定對像和特定行為徵收的稅，城市維護建設稅的特定目的用於城市的公用事業和公共設施的維護建設

它是流轉稅的一種附加

3：城鎮土地使用稅屬資源稅是為了對利用自然差異而形成的級差收入發揮調節作用