住房商貸最多能貸多少?

住房商貸最多能貸多少

招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:

【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施“限購”的城市調整為不低於25%)

【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯繫諮詢!

買新房商業貸款最高額度是多少？

新房商業貸款額度是根據您個人資質、貸款年限、還款能力等條件而定的。說白點是想貸多少都行，但對個人的您要求就比較高，例如沒有信用卡逾期，後期還款能力很高，房子支持的貸款年限比較長才可以， 抵押：貸款行以第三人提供的，經貸款行認可的符合規定條件的財產作為抵押物而向借款人發放的貸款 質押：貸款行以借款人或第三人提供的，貸款行認可的符合規定條件的權利憑證作為質押權利而向借款人發放的貸款 保證：貸款行以借款人提供的，貸款行認可的具有代為清償債務能力的法人，其他經濟組織或自然人作為保證人而向借款人發放的貸款； 抵（質）押加階段性保證貸款：貸款行以借款人提供的所購住房作抵押，在借款人取得該住房的房屋所有權證和辦妥抵押登記之前，由售房人提供階段性連帶責任保證而向借款人發放的貸款。

買房商業貸款最高能貸多少錢

商業貸款沒有金額上限，只要您有足夠的還款能力，但是首套房也不能超過房屋總價的70%。

個人住房商業貸款最高額度為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為準。

貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。

貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規定執行。見個人住房商業性貸款利率表

個人住房貸款的商業貸款上限是多少 5分

個人住房貸款的商業貸款上限是當前房價的70%。

補充說明：

個人能貸到多少款，要根據個人的實際情況綜合衡量,如職業、收入、婚姻狀況以及誠信記錄等，最終還要看銀行的審批；

據銀行個貸人士介紹，一般來說，如果是商業貸款，一般新樓盤首付三成，貸款七成是上限。如果是公積金貸款,執行的是首套房首貸三成的標準。貸款額度的審批，跟貸款者的年齡、房齡、每個月的公積金額度有關。二套住房首付的標準都是六成，貸款四成是上限，並且在基準利率的基礎上上浮10%-15%；

據介紹,在二手房市場中，申貸還有一定條件。例如如果房齡太老，或者購房者的年齡太大，貸款是很難的；

也有一些客戶本身條件是符合申貸條件的，但因為自己的一時疏忽而影響了誠信記錄從而失去了申貸資格。據銀行個貸人士介紹,有一個客戶曾經前後辦理了10張消費信用卡，其中有6張存在透支未及時還款的情況。經調查誠信記錄，發現是客戶自己疏忽所致，每張卡上的透支額度都在十幾元錢,主要是因為扣卡費、手續費等造成的，而客戶自己沒有及時發現。由此造成的不良誠信記錄最終影響了他的購房計劃。

個人住房貸款商業貸款最高能貸多少

若所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款/授信金額最高不超過所購房產抵押價值的70%，同時須滿足監管部門及銀行相關規定。具體您辦理這筆貸款對應的金額信息，您也可以在通過櫃檯個貸部門辦理申請的時候，再通過櫃檯個貸部門詳細確認一下。

商業貸款能貸多少？能貸多少年？

1、借貸人做商業貸款的年限一般是在20-60之間。有些貸款機構65之前也可以貸，具體的時間要根據你的貸款額度和貸款用途等決定。

2、商業貸款的額度。

主要是看借貸人做什麼商業貸款的目的，是住房商業貸款還是其他。如果是做住房商業貸款，貸款年限最長30年，貸款額度由房屋的價值決定。

一個人買房最多能貸幾次商業貸款，最多貸款金額有多少？

能按時還款 沒有逾期 對您沒什麼不利的。

家裡運作的只要有還款能力就可以哦。萬一還不起 銀行會收回房產，您會被列為黑戶，以後貸款很難。所以一定要保持還款良好，不然對您以後信貸記錄都有影響。其他的影響就沒有了。

國家會限制個人賣房 所以多套的話 銀行規定利率會上浮 年限縮短 成數降低

舉例民生貸款：首套貸款,貸款利率下浮30%;第二套貸款首付40%,利率上浮10%;第三套首付42%,利率上浮12%;第四套首付44%,利率上浮14%;第五套46%,利率上浮16%

一般銀行要求 貸款月收入 是月還款的二倍

您如果想貸下來這個款 多貸的款也貸20年來算 兩次貸款月還一共8千多

月收入就要開到1W6左右 才能通過銀行審批

銀行房貸最多額度是多少

先說商業貸款吧，基本上每個銀行都差不多的。

1、你首先必須支付房款20%的款項作為首付款。餘下的房款可以向銀行申請住房貸款。

2、銀行住房貸款目前最耿可以貸30年。

3、銀行商業貸款可以貸給你的額度，是根據你的收入狀況和當前個人資產決定的。銀行根據評估結果，可能不能按你的申請數額放貸（比如你申請貸50萬，但是銀行評估後，可能只同意貸給你40萬，那相差的10萬元，必須由你想辦法籌措到然後交到房地產開發商處）。

4、如果你的個人信用記錄良好，且是第一次購房，一般銀行可以按基準貸款利率的7折作為你的貸款利率。目前5年以上的貸款利率為5.94%，打7折後為4.158%。

5、每個月的還貸金額，一般不能超過你月收入的50%。

6、根據我在招商銀行的房貸計算器上（house.cmbchina.com/...fun=de）的計算結果，你貸50萬，按20年（240個月）、4.158%的年利率做等額本息方式還款，每個月需要歸還本息合計3071.69元；按30年（360個月）計算，每個月需要歸還本息合計2432.84元。都超過了你的目前收入，估計你無法向銀行申請到這麼多貸款的就算是申請下來了，按你每個月才2000元的收入計算，估計你也還不起的。

再說住房公積金貸款。每個地方的公積金貸款規定都不一樣，根據在寧波住房公積金網站上查詢到的結果（www.nbgjj.com/gjj/dkywzn.htm）：

1、你必須首付房款的30%；剩下的70%可以向住房公積金中心貸款。

2、住房公積金貸款期限最長不超過20年。

3、住房公積金也會評估給你的房貸額度。其計算公式大致為：可貸額度 = 借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數之和× 40% × 12 個月×貸款 ( 計算 ) 期限。（可貸額度最高不超過40萬：www.nbgjj.com/gjj/tzedpu20081225.htm）

按你提供的信息，按月工資的8%繳納住房公積金來推算，你的繳存基數（就是你的月收入）為：150元/8%=1875元

可貸額度=1875元× 40% × 12 個月×20年=180000元

4、住房公積金的利率比同期銀行貸款利率低，目前5年以上貸款利率為3.87%。

5、每月償還貸款金額，最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數的 60%，即1875元× 60%=1125元。

6、按貸款18萬，20年還款、3.87%的年利率做定額本息還款方式計算，你每個月需要還款1078.47元。

綜上所述，你想申請50萬的房貸，估計是批不下來的；真的通過各種途徑批下來了，即時按......

個人商業貸款最多能貸款多少?

個人商業貸款,如果是購房的話，你最多可以貸總房款的80%不是購房的話，貸款要看你在銀行的信譽和你的個人資產，也就是你的實體越大和銀行關係越好，可以貸的款就越多。

住房貸款一般可以貸多少年？

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以貸款的年限，原則上最多不超過30年。伐是通過氣球貸的方式，應該可以多增加貸款年限的。一般銀行，男性60歲退休，女性55歲退休，具體的每個銀行有具體的規定，大差不差

希望能幫到你