房租發票需要什麼手續?
開房租發票需要提供什麼資料
個人房屋租賃業務屬於營業稅徵稅範疇,因此,您應當到房屋所在地主管地稅所代開發票,繳納稅款。
稅務代開發票流程、資料要求
一、納稅人到主管地稅所辦稅服務中心領取並填寫《代開發票申請表》一份
二、納稅人應提供資料
1.需出示的資料
(1)申請代開發票人的合法身份證件
2.需報送的資料
(1)付款方(貴公司)對所房屋租賃的面積、單價、金額等出具的書面確認證明;或租賃合同。
(2)房產證原件(出示)、複印件。
(3)稅務登記證(副本)原件(出示)、複印件
三、稅務機關承諾時限
提供的資料完整、填寫內容準確、各項手續齊全的,當場辦結。
四、稅款繳納
代開發票主管稅務機關採取“先繳稅,後開發票”,一般稅務機關實行“一窗式”服務,即,一個徵稅窗口完成繳稅、代開發票工作。
地稅開房屋租賃發票需要帶哪些證件?
您好,有兩種情況
1、您是個人,需要的資料有房產證複印件,業主和租戶的身份證複印件,租賃合同複印件
2、您是單位租房,需要提供房產證複印件,業主身份證複印件,您單位的稅務登記證副本複印件加蓋公章
以上兩種情況,如果是業主不能親自辦理,需要提供業主寫的關於開具房租發票的委託書。
去稅務局開房租發票需要什麼資料
需要提供的資料有:雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的複印件各一份。
地方不同、情況不同,各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃,各地的總稅率在5%~7%不等。
一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金。
地稅局徵收的稅金,最終上繳到地方政府金庫
開房屋租賃發票需要提供什麼資料
個人房屋租賃業務屬於營業稅徵稅範疇,因此,您應當到房屋所在地主管地稅所代開發票,繳納稅款。
稅務代開發票流程、資料要求
一、納稅人到主管地稅所辦稅服務中心領取並填寫《代開發票申請表》一份
二、納稅人應提供資料
1.需出示的資料
(1)申請代開發票人的合法身份證件
2.需報送的資料
(1)付款方(貴公司)對所房屋租賃的面積、單價、金額等出具的書面確認證明;或租賃合同。
(2)房產證原件(出示)、複印件。
(3)稅務登記證(副本)原件(出示)、複印件
三、稅務機關承諾時限
提供的資料完整、填寫內容準確、各項手續齊全的,當場辦結。
四、稅款繳納
代開發票主管稅務機關採取“先繳稅,後開發票”,一般稅務機關實行“一窗式”服務,即,一個徵稅窗口完成繳稅、代開發票工作。
希望對你能有所幫助。
請問去稅務局開公司開給公司的房租發票,要帶哪些資料?
一般都有房屋租賃合同,房東身份證,房產證
打電話問地稅就好了
房租發票怎麼開
1、應該是出租者去申請開具發票並繳納稅收,公司憑發票支付款項並列管理費用(按月支付)或待攤費用(按委或年支付)。 2、房租發票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規定,發票是由收款方來開具的。在地稅代開,需要交稅帶現金,帶租房合同,房屋產權證明,帶上房東本人,營業執照。 3、房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具。 4、需要提供的資料有:雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的複印件各一份。 二、辦理房屋租賃發票手續 1、租房合同原件及複印件各一份。 2、出租人合法身份證複印件一份(第二代身份證需反正兩面複印)。 3、稅收繳款書(稅票)原件及複印件。 4、房產證或商品房買賣合同複印件一份。 5、出租人人名章或出租人委託書及被委託人身份證複印件一份。 6、所有複印件必須由出租人或經辦人簽字,在每頁的右下角寫上“與原件一致”並簽名及日期。 7、填寫《北京市地方稅務局代開發票申請表》。 三、房租發票稅率 1、地方不同、情況不同,各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃,各地的總稅率在5%~7%不等。 2、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金。地稅局徵收的稅金,最終上繳到地方政府金庫。
去稅務局給租客開房屋租賃發票需要帶什麼材料
代開發票流程和資料要求
一、到房屋所在地主管地稅局辦稅服務大廳領取並填寫《代開發票申請表》一份;
二、納稅人應提供資料
1.需出示的資料
(1)申請代開發票人的合法身份證件
(2)房產證原件、複印件
2.需報送的資料
(1)付款方對租賃房屋單價、金額等出具的書面確認證明,或租賃合同。
三、稅務機關承諾時限
提供的資料完整、填寫內容準確、各項手續齊全的,當場辦結。
四、稅款繳納
稅務機關一般採取“先稅後開具發票”原則,發票開具、稅款繳納均採取“一窗式”服務,即:一個徵收窗口完成繳稅、代開發票業務。個人租賃房屋稅款上海採取綜合稅率大約5%左右。
去稅務局辦理房屋租賃協議開票,要帶些什麼
一、開發票要帶資料:
1、房產證原件及複印件
2、租房協議複印件
3、經辦人(收款人)身份證複印件
4、付款方付款證明
5、付款方稅務登記複印件
二、出租房屋應繳納的稅分別如下:
1、房產稅=租金收入*12%;
2、印花稅=租金收入*0.1%;
3、個人所得稅=租金收入*1%;
4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
5、月租金超過起徵點(僅對個人)的還需要徵收:
1)營業稅=租金收入*5%;
2)城建稅=營業稅*7%;(稅率:市7% ;縣城5% ;農村1%)
3)教育費附加=營業稅*3%。
去房管局開租房發票需要什麼手續
開租房發票是到地稅營業廳開,房管局不開。需要提供的資料有:雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的複印件各一份。
在哪裡開出租房屋發票,帶什麼手續
應該是地稅局,拿房屋出租協議書(或合同),房照和身份證等,去問一下