便利店轉讓注意事項?
便利店轉讓注意事項有哪些？
商鋪的轉讓或轉租可以節省投資、時間及精力等，但也存在較大的風險，因此一定慎重。轉讓商鋪大致分以下幾個步驟。
(1)確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者。如果商鋪的經營者就是房屋的所有者，那麼要查看商鋪的產權證 明、營業執照、衛生許可證等相關證件是否齊全，並初步諮詢轉讓價格及房屋的租金情況。
(2)若有意接手，雙方可洽談房屋租金及商鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定，則可預付一定數量的定金，以保證優先接手商鋪的權利。定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
(3)雙方簽訂惦鋪轉讓協微及腹屋租賃合同的權利與義務。
(4)合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
(5)轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續。因此，接手方要及時憑簽訂的合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。
(6)如果商鋪經營者也是承粗人，則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權。簽訂合同時，要三方同時在場，並簽字證明(即產權人、經營者、接手者)。
(7)務必考察商鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確地註明，以免跌入轉讓合同的陷阱。
(8)還有重要的一點，就是務必事先調查清楚你所看中的商鋪的地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙
(9)為了避免造成房東干涉轉讓的事情發生，西安商鋪轉讓請務必在合同簽訂時與房東約定好：有轉讓的權利，有優先續租的權利，房東不得以任何方式干涉商鋪轉讓。
轉讓便利店要注意哪些手續
要檢查其相關證件：營業執照、房產證、稅務登記證（是否年檢），千萬要看產權證，產權證上戶主是否為賣家本人。
否則要謹慎了，注意對方是不是被授權轉讓，否則房東可能回收房子。同時還要注這個店是否被抵押。有無欠繳水店費和其他雜費，或是稅款。有無債權債務關係
轉讓便利店需要注意什麼還有需要什麼手續
要檢查其相關證件：營業執照、房產證、稅務登記證（是否年檢），千萬要看產權證，產權證上戶主是否為賣家本人。
否則要謹慎了，注意對方是不是被授權轉讓，否則房東可能回收房子。同時還要注這個店是否被抵押。有無欠繳水店費和其他雜費，或是稅款。有無債權債務關係
接手超市或者便利店需要注意哪些問題
地理位置是不是生活區，決定生意以後會不會好。
籤個轉讓協議即可，去工商局變更一下登記，如果不改名字的話。
我想接手一個便利店 在轉讓這一塊我需要注意些什麼
最好是簽訂一份書面的轉讓協議，特別需要注意以下問題： 1、轉讓人跟業主的租賃合同期限，是否可以轉租； 2、轉讓人的租金、水電費、物業管理費等費用是否結清；骸3、轉讓價款、支付方式。
便利店轉讓的問題
是的，最好換成你的聯繫方式。你可撥打96368菸草熱線諮詢當地菸草公司。祝你生意興隆。便利店123
便利店轉讓問題 20分
如果別人將便利店轉讓給你，你就要變更相關的營業執照等手續，這樣下來，菸草證就和你的營業執照不是一個人了，菸草部門就會以無照對你進行處罰。
現在，辦法有二。
一、不變更營業執照，還是以對方的名義開便利店，弊端就是一旦有了糾紛，有可能你的合法權益得不到保障。
二、變更一切手續，包括菸草證，但菸草證變更起來相對困難。
我開了個小便利店，想轉讓出去，不知什麼時候才能轉出去。發愁了。
先堅持做段時間,剛開始都不順的或者可以做點別的.實在不行的話想轉的話可以到同城網和趕集網上發廣告,自己也印點轉讓信息貼到人流量大的地方.
深圳便利店轉讓的內幕，開過便利店的請幫忙 25分
這個你要在附近觀察周圍的情況兩三天，再看看裡面賣的貨品生產日期、價格、設備等
考慮了綜合情況下決定頂不頂，要重要的是牌照要齊全
經營便利店應該注意什麼？
街角便利店因其生意穩定，又無特定技巧要求，因此成為許多新移民經營小生意的首選。在多倫多市中心開了三年街角便利店的盧再農認為，做這類小生意關鍵在於店要選得好。他表示，新移民缺乏在加拿大開店的經驗，若買了生意太差的店無法使其起死回生；買了生意太好的店，又難以控制局面。他建議，最好買周生意額在五至六千元的店。除了生意額外，選店更要看環境。盧再農說，環境包括店的人流 (越多越好 )、人種 (白人多好 )、品種 (有賣彩票好 )、周圍建築 (住家多好 )，另外，還要注意店址百米之內有否同類店？方圓一公里之內有否大型廉價超市？如果是的話，生意一般難做。選店的關鍵是查生意。盧再亮表示，查生意應暗訪明查並舉，暗訪在先，明查在後。暗訪者，即在店外看人流，看環境；再進入店內看貨品，品種多否？是否新鮮？然後再明查，即坐入店堂內，看著老店主做生意，瞭解生意額情況。他說，暗訪一般一、二天即可，明查則一週左右；一輪下來，對店的情況大致摸底。盧再農認為，選店的過程考驗人的性格，一定要有耐心。儘量花時間看盡可能多的店，察看三、四十家店不為過，進而瞭解這一行的行情，從比較中選出好的店。他說，目前市面上合適新移民的街角便利店不太容易找，故選擇過程急不得。他說，買一家便利店的過程一般有以下幾個階段，一是透過地產經紀找到正在出售的店家及相關信息，從而篩選出合適自己的一批店；二是暗訪，再淘汰一些不合適自己的店；三是交付定金作明查，定金一般在五百元至二千元不等；最後才付錢買下。以目前便利店的行情，周生意五、六千元的店約在五萬至六萬元間，但還需加上二萬元左右的貨品費，所以有心買店者最好手頭有六、七萬元的資金。 [ 創財貓 可為你提供更多資訊信息]接下去便是經營時期了。盧再農認為，便利店出售的品種無非是彩票類，菸類，零食類，雜貨類，蔬果類等。其中難做的是零食和蔬果，零食品種要經常更新，否則老客戶不願上門；蔬果一定要新鮮，否則難吸引人買。便利店一年三百六十五天天天開門，一般從早上八時營業至晚上十一時。一般店的毛利大約二成五至三成五，除卻房租、水電、保險及汽車費用，餘下便是自己的收入。過來人盧再農表示，開街角便利店十分辛苦，但是在熬時間的過程中，新移民能賺到錢，學會生意經，打下在新土地安居樂業的基礎。開便利店小心陷阱三年前從南京移民多倫多的李升，原來在國內做生意，來加拿大後八個月未找到工作，於是決定自己做小生意。他聽不少人說，開便利店投資不太多，比其他小生意營利有保障，且無特殊技術要求，於是以六萬八千元 (含買下存貨 )從一位華人那裡接手一家便利店。至今李升與太太已經營這家便利店兩年有餘，目前的狀況是每月的營利在除卻開支後，所剩才一千元左右。以兩夫婦的投入，每天工作十多個小時，全年沒一天休息日來計算，這點收入實在得不償失。李升有意將店脫手，但生意難做是明擺著的事，故一直找不到買主。 [ 創財貓 可為你提供更多資訊信息]李升認為，開街角便利店有三大「陷阱」，當初是自己不懂行，也不夠精明，結果落入陷阱，至今難以自拔。李升告誡有心開便利店的新移民，在交付定金之前，千萬小心，三思而行。李升所說的「陷阱」之一是買賣合同上的「商業權利」。據他說，一般商店的買責合同上都有「在某年限之內、在方圓某公里範圍內，不得有同類型店家出現」的字樣，這種規定可保護買店者的利益。不過，並不是所有的店鋪買賣合同上都如此寫，所以有意買店者一定要看清楚。當初李升買店時，合同上並無此內容，加上他也不在意，想不到因此害了自己。那位原店主將自己的店鋪轉手給李升後不久，在對街不遠處又開了一家新的便......