先銷控為準是什麼意思?
樓盤銷控是什麼意思?
在樓盤銷售過程中,開發商會一直保持有好房源,分時間段按照市場變化情況按照一定的比例出售,這樣可以有效的控制房源,而這些好房源會在市場比較好的時候再賣,就會獲得更多的利益。這就是樓盤銷售控制。
樓房銷控是什麼意思
銷控從字面理解就是銷售控制。是開發商的一種營銷策略,為了保持本樓盤良好的銷售進度及房價，不同時間段就推出一定數量的有優勢的房源,以此吸引購房者的眼球。銷控表每個樓盤制定的方法都會有區別，但大致意思就是用不同的顏色表明哪些是真的賣了，哪些是控制的。
樓房銷控是什麼意思
銷控從字面理解就可以,銷售控制。是指開發商把好的房子都留下,每個月推出幾套的一種策略。銷控表不一樣,有的是用不同的顏色表明哪套是真的賣了,哪套是控制的。
銷控的銷控定義
銷控，即房產商保留房源，一般項目多少都會有一定比例，留至項目結束再賣。部分房產商宣稱已經賣光樓盤的銷控房，年關悄然低價入市，且價格低於市場價，眼疾手快者得。在一個樓盤的產品當中，由於位置、戶型等方面因素的不同，自然有優劣好壞之分，“銷控”通行的情況是優先出售戶型或者位置等條件不是很好的產品，而把好位置、好戶型的產品留到價格可能達到更高水平的時候進行銷售。從而規避了這些戶型無法銷售的風險，也有利於好的產品在後期賣出更高的價錢。在整個樓盤營銷過程中，房地產開發商保留一定比例的房源，分時間段、分批根據市場變化情況，按一定比例推出上市銷售，甚至留至項目結束時再對外銷售，逐步消化房源，最終達成銷售計劃，是實現項目利潤最大化的捷徑。這樣可以有效地控制房源，而且後期的好房源面市時，正處於價格的上升期，還可以取得比較好的經濟效益。此即為銷售控制。當然業內還有一種的簡單定義，就是先把各銷售單元分成三六九等，根據預判分期推出部分，再根據去化，得出下次推出的各類銷售單元比例。要求留下可升值的好戶型，準備漲價。但是這種劃分帶有強烈的感性成分，什麼時候是導入期、公開期、強銷期、持續期、收盤期，全憑個人經驗，帶有相當大的銷售風險，因此多數是一些入行不久的策劃人員做法，成熟的開發商一般不會採用。
房地產銷售中提到的“銷控單位”是什麼意思
銷控單位準確的說是地產銷售策劃專家的部門，負責地產的銷售策劃和應變市場的競爭策略製造者，是地產行業的關鍵人物，也是地產公司的骨幹人才。
樓盤銷控是什麼意思?
不知道 不知道 啊啊啊啊啊啊
“雙10%”銷控策略是什麼意思
從策略結構上來說,銷控策略從屬 於5大主要營銷策略...“雙10%”銷控策略後期用10%的面積以高於市場認同 價進行溢價推廣,
房地產一級銷控，二級銷控，推盤三者的關係是什麼？
一二級銷控是在銷控上區別的
如展示給客戶的是二級銷控（裡面通常是有些可以賣的房源也做了銷控的）
那麼一級銷控是指除回遷及不能賣的房源外其它都可以賣的房源銷控
推盤顧名思義就是指推出房源（也指刺激推動銷售的一個手段）。