辦土地證需要什麼條件?
辦房屋土地證需要什麼材料？
土地證辦理流程及所需材料
第一步向開發商領取以下東西:
1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);
2、房屋分層分戶圖;
3、購房發票;
4、辦理土地證的圖。
第二步繳納維修基金。
提供資料:1、填寫申報單(現場有)。
2、身份證複印件。
3、購房發票複印件。
4、《商品房買賣契約》1、2、24頁複印件。
第三步繳納契稅。
提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁複印件。
2、身份證複印件。
3、發票複印件。
目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其餘自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。
第四步辦理產權證。
提供資料:1、辦理房產證的申請表。
2、申請人身份證複印件(查驗原件)。
3、發票複印件。
4、分戶圖。
5、商品房初始登記證明。
6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。
7、維修基金髮票原件。
8、契稅發票原件。
9、抵押登記申請表。
10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同。
11、抵押權人(貸款銀行)授權委託書。
12、委託書(申請人不能親自辦理時出具,須同時提供受託人身份證件複印件,查驗原件)。
第五步辦理土地證
時間:拿到房產證後。
提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、24頁複印件。
2、身份證複印件。
3、產權證複印件。
4、申請表(現領現填)。
個人住宅辦理土地證需要什麼手續
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。 要買賣二雙的個人身份證，(原房產證上戶主和新證戶主)，交易合同，購房協議也行，房產證土地證，一起到當地房產交易中心辦理過戶手續，雙方要本人去簽字，不得代辦。 4、新房買賣 1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。
辦土地證需要哪些手續？
針對個人：
帶上身份證、房產證，契證，發票，身份證複印件，戶口本複印件等，當事人可以不到場的
按照市國土局流程照辦就成
針對企業：
協議出讓、劃撥國有土地使用權初始
申請材料
1、市級人民政府批准文件、土地交接單；
2、國有土地使用權出讓合同、劃撥決定書；
3、土地出讓金、契稅發票；
4、單位營業執照、組織機構代碼證、法人代表身份證明、個人身份證明、授權委託書；
5、土地登記申請書、審批表、地籍調查表、界址調查表、登記卡；
6、用地勘測定界圖、宗地圖；
7、原土地使用證；
8、其他相關材料。
.招、拍、掛國有土地使用權初始
申請材料
1、市級人民政府批准文件、土地交接單；
2、國有土地使用權出讓合同、成交確認書；
3、土地出讓金、契稅發票；
4、單位營業執照、組織機構代碼證、法人丁表身份證明、個人身份證明、授權委託書；
5、土地登記申請書、審批表、地籍調查表、界址調查表、登記卡；
6、用地勘測定界圖、宗地圖；
7、其他相關材料。
有房產證 辦土地證 需要哪些手續
如果是購買正規商品房，就憑房產證，買賣合同，付款票據，契稅證明，到該住房所屬土地局申請辦理土地 花費是幾百元。
如果是集體或者劃撥性質土地。需要你憑上述證件，再借出來大的集體劃撥土地證，到土地局繳納土地出讓金和手續費，辦理你自己土地證。
商品房辦理土地證需要什麼材料
① 出售合同書及購房發票 ② 清地名單 ③ 其他的必要材料 商品房土地證過戶所需要提供的材料： 1、轉讓方的原土地使用證原件； 2、已過戶後買受人的房產證原件及複印件； 琺、買賣雙方身份證原件及複印件； 4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。
土地證為劃撥證 需要辦理哪些手續
1，如果土地證的性質為國有劃撥用地的話，是可以辦理過戶手續的，但是在過戶之前必須要交納土地出讓金。按照目前的規定，土地出讓金是由賣方交納的。 2，土地證改為劃撥證的所有稅費如下： 契稅，一般在房價的2%，高的4%。 印花稅，0.5%。 超過兩年的交納營業稅，5.55%。 個調稅，增值部分的20%(一般為五年內的)。 其它工本費等500元左右，如要公證，還有公證費等，每件一般為300元。 3，應向市國土資源局提出申請，並提供下列資料：
(一)法人資格證明書(營業執照)；
(二)法人代表資格證明書或授權委託書；
(三)土地使用證及附圖；
(四)房屋產權證及產籍平面圖；
(五)擬轉讓土地的面積及互上建築物、附著物狀況；
(六)其他需提交的資料。
辦理土地證需要多少錢
(1)申請表10元/份;
(2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;
(3)契稅 建築面積144平方米以下，按房款的1.5%徵收; 建築面積144平方米以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收;
(4)印花稅 按0.5‰徵收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高於市場評估價格的按成交價格徵稅，成交價格明顯低於市場評估的按市場評估價格徵稅。】
(5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;
(6)工本費 每證10元;
(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。
辦理程序如下：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
現行辦理房產證、土地證所需手續和費用：(1)買賣合同 (2)所有收款收據 (3)身份證複印件三份 (4)私人印章 (5)相關費用
辦土地證需要多久
土地證要30個工作日.
另外，請先確定下，您手中的房本全稱，是“房屋所有權證”還是“房地產權證”，如果是前者，請房主本人攜帶相關證件到當地房產部門辦理即可，（切不可把相關證件交給提供不出任何證明材料的所謂“售後”），若是後者，說明發放到您手中的房產證已經是“房產證和土地證”合而為一之後的證件，不需要再辦理土地證，
事業單位辦土地證需要哪些材料
事業單位申請土地不需要什麼材料，只需到你當地國土局提出“土地登記申請”就行了。
有房產證，需要什麼辦土地證，怎麼辦，到哪裡可以辦
個人住房辦理土地使用證流程：
一、個人住宅土地使用證的辦理程序
申請人持房產證、身份證、購房合同、購房發票等相關資料到宜昌市土地勘測規劃隊申請地籍測繪，規劃隊到現場測量並聯系國土資源局內部科室進行地籍調查、權屬審核等工作，在接到申請後的12個工作日後將相關結果反饋給申請人，對符合辦證條件的申請人收取相關費用後開具土地測繪聯繫單。申請人取得測繪聯繫單後持房產證、身份證、測繪聯繫單、繳費發票等相關資料到市政府行政服務中心國土資源局窗口申請辦理個人住房土地使用證，由我局窗口工作人員統一受理後，3個工作日內辦結。受理後，由窗口工作人員打印收件單，交給申請人，自受理之日起有效工作日內辦理完相關手續。無房產證者、已公告拆遷範圍內等不宜辦證的，不予受理。屬集體土地使用權和國有土地使用權的宅基地交易辦證的，屬城區劃撥用地私房、商業門面、辦公用地的，在國土資源局所轄的各分局受理。有房產證同時有出讓國有土地使用證需要交易的，在房管局直接辦理房產過戶手續，之後憑過戶後的房產證和原戶主土地使用證申請換髮土地使用證。
二、辦理土地使用證時需要提交哪些資料
1、由申請人本人向宜昌市國土資源局寫書面申請，在申請書上註明房屋的原產權單位名稱、詳細土地座落、當前的門牌號及聯繫方式（電話），並加蓋手印（原件）；
2、申請時提交提交身份證原件和複印件；
3、產權來源是房改房的，提交房產證原件和複印件（除封面外，全部複印）；
4、產權來源是購買、競買、交換、贈與、析產等的，除提交房產證原件和複印件外，還需提交購房合同、購房發票、成交確認書等相關證明文件；
三、辦理土地使用證時涉及哪些費用
費用主要有二種：
一是辦證費，二是土地出讓金。
需交納土地出讓金主要有以下幾種情況：
一是劃撥土地上市交易的，二是繼承、析產的，三是購買了劃撥土地辦理土地使用證的。
1、個人住宅登記辦證費由地籍調查費、地籍測量費、工本費三部分組成，地籍調查費、工本費，按國土（籍）字[1990]第93號文件的規定，地籍調查費為6.5元，簡裝土地證工本費為5元，按照財綜[2001]94號、國測財字[2002]3號文件的規定，個人住宅登記地籍測量費85元（其中劃撥用地房改房測量費為65元）。
2、土地出讓金的收費標準如下：
（1）宜市國土資發[2002]151號文件和市政府令第80號的規定，享受房改政策的房改房上市出售土地出讓金收取按下列公式計算：出讓金=房屋參考價格×房產證上的建築面積×1%
（2）宜府發[2002]39號文件的規定，劃撥用地經濟房、集資房等上市交易的，土地出讓金按下列公式計算：出讓金=基準地價×分攤土地面積×45%