高層為什麼越高越貴?
高層建築為什麼越高越貴?
高層建築（主要指住宅）一般來說是“越高越貴”，為什麼？ 通常的說法是：越高越容易觀景，越高越避免樓間的陽光（包括光線）的遮擋。我想說後者還是有一些道理。儘管從政府的規劃管理部門都會從“法規”的角度對高層建築的“遮擋、採光”問題進行規範和控制，但事實的執行上，卻或多或少的存在著“靈活”的一面，使“高層遮擋”問題幾乎沒有有效杜絕。至於“觀景”的問題卻不是哪個項目都適用的，例如，天津的城市景觀效果本不十分理想，你再拿這個來“忽悠”老百姓，恐難以站得住腳。與此同時，由於“高層建築”還存在著一個致命的“電梯問題”，則使“越高越貴”的“道理”更面臨著考驗：不是嗎，高層的電梯是否質量“過關”？高層的電梯是否能有很好的維護及保養？物業有否這樣的能力？“電梯問題”是否能成為物業要挾業主的手段？（不交、欠繳物業費就停電梯！） ……這都使“高層越高越貴”顯得沒有道理！對於購房者來講，他們都會在評估購房意願時，在“遮擋與居住風險”兩方面進行搏弈——於是，我們沒有理由去責怪、感嘆老百姓不懂居住理念，不要說人家“土”，你也像前幾天天津富力城那樣，來把“電梯驚魂”，來把“自由落體”試試；你也在自己家來把高空爬樓…… 所以，房地產的因地制宜、因時而異是非常這樣的。別怨天尤人，仔細研究研究“地段”特性是為至要……
為什麼高層房，樓層越高越貴呢？
根據該房源的具體位置以及它對採光 視野 景觀的佔有度 佔有度越高自然價格也就越高。例如18層的高層住宅 最高價格應該在13-17樓如果1樓和頂樓有附加值 那麼他們的價格也未必是最便宜的，如1樓送私家花園。頂樓複式或送露臺等等。其次還有東西戶的差異自古以來東為上之說深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。再加上鄭州層差普遍在50-500元/㎡之間你的30層和2層錯個1000元/㎡也是很正常的
為什麼高層小區越高的樓就越貴，越高就越喜歡，比如32 33層都很多人買呢？
如果總層高是34層 只要不是頂樓 32 33還是比較好賣的 風景好 又不用擔心漏水 暴晒等問題 關鍵是價格不會太貴 常規情況下總層高34層的建築 一般在15-27樓左右是最貴的 越低越便宜 相應的再高也會便宜些 一般來說32 33層的價格和5 6樓差不多 樓主買房是切記不要被銷售忽悠了 多算幾個樓層價格做對比 選擇最適合自己的 祝購房愉快！
為什麼樓層越高，價格反而越貴呢？
每個人的喜好不一樣啊 要是電梯樓高了視線不是也寬廣麼 風景看的也多 採光好
高層是越高越好嗎？
我主要從居住角度考慮常你要分析下，買房子主要是為了採光和通風性以及安靜度和安全度還有價格。
一、採光：要買光線不擋的，如果前排樓層高的話，不能買的低，否則光線受影響。一般樓層越高越好。
二、通風性，10樓左右一般空氣汙染多，一般不要買這個樓層
三、安靜度，要買小區位置好的，如果在高架附近，聲音高處傳，會越高越吵
四、安全度，樓層高安全，現在的新的小區都是有足夠的電梯，所以不會不方便的，上下樓方便就可以。
五、價格，樓層越高越貴。
所以你一一分析，選擇綜合考慮最好的。
根據你的補充，可以考慮買16-18-19樓，都不錯。
高層為什麼越高越貴
高層的最大好處就是採光、通風好、噪音小、視野遼闊，而且越往上揚塵越小，30米左右基本上完全避開了揚塵帶，所以32層的高層越高越貴。
為什麼高層住宅越高越貴
高層住宅幾層最好之物理環境，對於高層住宅來說，從簡單方面來看，越是高的樓層，採光就越好。而樓層較低的住宅空氣質量差，噪音汙染大。通常上來講，高層住宅除8-11層的樓層以外，從地理位置情況來分析。高層住宅最佳的樓層選擇如下：
15層高層住宅幾層最好：5-7層。22層高層住宅幾層最好：5-7層。14-17層。
24層高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。
25層高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。
26層高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。
28層高層住宅幾層最好：6-7層。15-22層。
39層高層住宅幾層最好：6-7層。15-24層。
樓層為什麼越高越貴
首先，成本才是王道。
道理很簡單。一幢6、7層的多層住宅，一梯兩戶，只需要一個樓梯間，並且沒有電梯，所以公攤面積小，也就可以降低成本。
一幢18層以下的小高層建築，不僅要有樓梯，也必須要有電梯，因此配套的電梯井、管道井、電井等都統統需要地方設置，並且12-18層需要設置封閉的樓梯間，所以這公攤面積也就相應的擴大了，成本也就跟著上升了。
一幢33層以下的高層建築，按照一類防火建築類型的要求，要配置兩個防火電梯，以及兩個防煙樓梯。無疑，成本又增加了。
一幢超過33層的超高層建築，不僅手續上更加繁瑣，需要通過相關程序的審批，而且超過100米的建築，要每隔15層就設置一個“防火避難層”，其中的空調系統、消防系統等都與普通的樓層不同，所以建築成本也就大大增加。
可見，建築越高，公攤面積就越大，欄杆高度、門廳寬度之類的設計要求越多，消防要求和建築材料的要求係數、規範越高越複雜，建築的成本就會越高。
其次，舒適度也是重點。
對於多層建築，曾經在小孩兒們中間有一句順口溜叫“一樓髒、二樓亂，三樓四樓住高幹，五樓六樓住笨蛋”。可見，一樓二樓環境較髒，容易返潮；三樓四樓是黃金樓層，最舒服，但價格也高；五樓六樓因為樓層較高，而並沒有電梯，就會造成上下樓較辛苦。
小高層的低樓層容易受到前排建築或者道路樹木的遮擋，所以價格偏低。小高層的中層視野開闊，採光良好，一般而言，在這個範圍內樓層越往上價格就會越貴。小高層的頂層位置容易冬冷夏熱耗能太大，而且容易受到廚房風井等設備的干擾。
為什麼高層住宅越高越貴？很多人不喜歡住太高，為什麼還賣那麼貴？高樓層有什麼優缺點？
隨著經濟發展，城市中建築的不斷飽和，為了合理利用土地，政府規劃中高層建築的比重增大。高層的視覺空間開闊，在城市之巔觀察全景，高層滿足了許多人的一種登高望遠心理，正如“欲窮千里目，更上一層樓”一樣。住在高層上下可以乘坐電梯，也減輕了不少爬樓梯的煩惱。
“贈送面積”和“人車分流”是高層小區解決尷尬的一種有益嘗試，業內人士認為目前市場狀況下，購房者越來越佔主導，很多樓盤要以突出鮮明的優點作為在市場制勝的關鍵。穿 資料來源--獵房網
我買了個高層樓房23層，為什麼樓層越高越貴，高層好在哪裡
樓層越高越貴的原因：
1、造價因素。因為高層本身的造價成本比其他建築的成本要高一些，例如：基礎消防要求、結構要求和技術手段等；
2、樓層越高，通風采光更好。這個道理淺顯易懂，高層住宅中，樓層越往上通風、採光要好一點、汙染少一些；
3、高層供水供電功能設計多。現在確實沒有停水停電的情況了，但是水壓不穩，電壓不好的情況在高層住宅內很有可能發生，因此高層住宅在功能設計上一般要考慮雙電源，備用水池等；
4、抓住購房者個人喜好。很多人都喜歡能夠登高望遠或者說高人一等，在高樓林立的城市中，住的越高，視線越能放開。所以人們的這種思維方法或者說個人喜好也是造成樓層越高價格越貴的原因。
買高層的優勢及缺點
高層住宅就是鋼筋混凝土建築。又分為框架結構、框架剪力牆結構、框筒結構等。框架結構，就是用幾根柱子和棟樑架起整棟房子，這種結構可以隨意更改戶型結構。
缺點是房間內有樑有柱出現，影響美觀、傢俱佈置。