房地產中介如何找客戶?
房產中介如何找客戶？？？急死了
給你的忠告 你也許做不到
1 清潔工的做法 （ 是你能徒步或是騎單車能到的地方，只要是有人有房的地，把你自己的信息給人家，告訴10000個人有十個找你做房產中介。努力。
2 結交你同行業的友人，交換房源信息。激 3 到一家大型地產公司，做銷售員，吃飽三頓飯可以了，別想著掙多少錢，沒上過學的農民幹這一行比你都油，堅持鍛鍊為好。
幹什麼事情要看形式、環境 、趨勢 你瞭解嗎 國家的、地區的、分析好了在選擇自己從事的行業，地產中介目前樂觀嗎？
我是做房產中介的，我怎樣才能找到很多客戶哪
您好！
二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網絡渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
做房地產中介怎麼快速準確找到實在的客戶 5分
1、有需求才有買房意向。首先要明確你的客戶是否真的有買房的意向，沒有買房的衝動，你再為他解說，也是徒勞無功。
2、是否能賣出房，關鍵在於房產經紀人要為客戶選好房。和客戶真誠聊天，大致瞭解客戶的需求，站在客戶的立場上，為其選擇合適的房子，不要只為了推銷房子。
3、學會觀察客戶，學會聆聽，學會分析。在與客戶談單時，一定要多觀察，通過對客戶（眼神、舉止、表情等）的觀察，及時瞭解客戶的心理變化，瞭解客戶的真正需要，分析對方的底牌和心態，用話語刺探，把障礙消滅在萌芽狀態；這樣就容易與客戶達成共識。
4、要有專業的知識。既然做的是房產銷售，就要對房地產行情、法律法規、金融等熟悉掌握。我們是房產銷售專家，
5、客戶永遠不會想買貴的。你要站在客戶的角度上去為他分析問題，要讓客戶自己覺得有佔了便宜的感覺，就算客戶買的是貴的，他也能欣然接受。
6、抓住客戶的弱點，臨門一腳。在與客戶談單時，客戶只要說產品肯定會要，但再比較一下，你回去等我的電話。這時儘量不要等，抓住客戶的弱點，先奉承再逼單。
7、學會讚美客戶。人都喜歡被他人讚美，一句簡單的讚美話語會讓對方感到無比欣慰，令雙方拉近距離。
8、換位思考，以退為進。我們不要急於反駁客戶的理論，要設身處地的為客戶著想，在感同身受的情況下客戶更容易接受你的意見。
9、以小策略刺激客戶。客戶往往會在兩個或多個戶位，或樓盤中猶豫不決，無法作出最終決定。除了突出項目優勢外，我們還運用了一些小小的策略來刺激客戶。
10、一石二鳥——互動營銷。也許這時的準客戶不是一個，而是兩個，甚至是多個„„我們要學會放大營銷效果，讓現有的客戶不斷影響其他客戶。
房產中介找客戶客源的方法和途徑有哪些？
俗話說的好，得房源者得天下。房源是房產中介公司的經濟命脈，一家公司如果擁有全面而又優質的房源，一定不愁找不到客戶。然而，有的公司擁有了充足的房源，可是客戶還是寥寥無幾。同時擁有了房客源，才可能達到成交的目的，公司才能有業績。那麼，中介公司應該怎樣去尋找有效的客源呢？下面就總結一下房產中介尋找客源的有效方法。
1、店面
在門店的房源牆或者宣傳欄，寫上最新的優質房源信息，吸引客戶駐足。
2、打電話
相信每家房產中介都有很多業主的電話，有的時候沒客戶就一個一個挨個打，說不定會有意向客戶，就比別人搶佔先機了。
3、駐守
經紀人就去一些小區或是人流量多的地方發房源廣告，說不定會遇到幾個客戶，這都是概率事件。
4、派單
這也是最最基本的方法，其實效果也不是太好，重點它贏在投入比較低。
5、上門客
每天駐守門店也會來客戶，但不會太多，甚至一天也不會來一個，這樣也是比較被動的方法。如果你只想在門店駐守就想擁有很多客戶是不可能的，必須要主動找客戶，還要找很多別人想不到的方法。shzyshange44
6、通過網絡發佈優質房源
網絡時代，消費者基本通過網絡找房源，那麼公司就要把門店的優質房源發佈到網絡上，這樣就能夠讓更多的客戶看到。
房產中介怎麼在網上找客戶
你可以到發佈個人出售房屋信息的網站中找客戶呀。我賣房子的時候，就是自己在網上發佈信息，中介來找我的。
房屋中介，怎麼找客戶資源。通過什麼途徑。越多越好。
要想更快更多的得到客戶房源,你可以做到幾點,首先找客戶
第一首先要在電腦的內部系統上多打電話給房東,多打那些豪宅,別墅的房東 跟他們溝通,因為有豪宅 住墅的人都是有錢人,有錢首先會考慮投資房子,可以從裡面挖掘客戶。
第二多在網上發佈地形 環境很好 價格很低的房子來吸引客戶,誰都喜歡地形好 價格又便宜的房子 ，+再有就是多在各個小區的門前貼一些 環境樓層 價格都很好的房源信息吸引客戶。
第三,經常關注已經賣掉的房子的房東 多給他們打電話溝通,因為 他的房子賣掉了很有可能會再重新買好的房子。
再說找房源。
第一多給那些早就過期賣掉的房子的房東打電話溝通,因為房子房東今天說不賣說不定明天你給他電話的時候他就賣 。很有效果的。
第二就是多在房地產網站上關注 查找房東自賣的房子給他們電話說幫他們賣,自己賣也是賣被人幫著賣也是賣而且多以個人就多一種機會 99%的都會同意的。
怎麼做好房產經紀人，具體怎麼找優質客戶
合格的業務員做到：
1.心態；保持一顆平常心！這個是最重要的部分，不需要把客戶看的像上帝一樣，他有需求才找你的。而不是你需要他。這個要分清，有需求找你客戶太多了，為什麼找你，你專業啊！當然必要尊重是必需的！
2.主營範圍的絕對專業度！
3.整理好一些必備接待，議價說辭！
4.你過往的成交分析表，學會塑造自己的專業性！沒有可以那個啥！
5.公司的品牌效應！沒有很強的效應可以說你們門店的地理優勢，門店主營和自己主營優勢！
有這些就我認為就足夠了！當然我認為業務員還是做人！房源太多的人擁有了為什麼一定找你，記住我們是第三方，我們和別的銷售不一樣，他們買產品，而我們賣的自己，把你推銷出去，太多客戶和別人去看的房子也會告訴！隨便客戶和誰看的房子還是在你手裡成交！做到這樣你就成功了！就是最牛逼的房產經紀人！
怎麼尋找客戶:
什麼是優質的客戶，這個不好評判！你認為是垃圾客戶，在別人手裡有可能就是優質的客戶！想做一個成功的業務員不可以也不應該去挑客戶的！看你應該開始步入行業不久或者就是剛進入這個時候你都已經挑客戶了，還怎麼做好業務呢？去年我公司所有同事一起開大會，主旨就講為什麼我們所有業務員手裡很少的幾個客戶，好多客戶時間太長時間不聯繫偶爾聯繫下，太多過陣子聯繫都買到了房子，好多人說第一次帶看不順利，眼緣不好了，不知道聯繫了怎麼聊怎麼說等等的藉口來麻痺自己，不想去聯繫！ 不溝通怎麼能知道客戶最近的情況呢？ 所以說只要有客戶就撲，拿出追女友的心態去撲！這裡我多說了一些，開始的時候不能把客戶打上標籤，優質還是垃圾！能打的標籤就是近期就能定的客戶，最近不能定的客戶，只是想了解周邊的有合適的房子就會定的客戶等等標籤！所有的客戶都要多聯繫，最低一週一次正常兩三天一次，不要怕沒有會說，隨便聊隨便扯當然只要她們有時間能他們比你能侃！舉個例子，不說遠了就上週我以前一個買兩房的客戶，等有大半年了實在是沒有好位置兩房，我就上週末隨口一說推薦套三房，他說來看，看了就定了第二天就交定金兩天就籤合同了！！這個我自己都沒有想到，我要不是說那麼一句這個客戶還不知道什麼時候才能定，要是別人給他推了呢，就失去一個這樣的客戶，所以啊客戶你隨便說，只要他誠心想買房子，你想怎麼說就怎麼說！
怎麼找客戶？髮網這個最最基本了，也是90以上不計也是80以上的客戶來源，這個就不說了，怎麼發好網絡剛進入公司應該給你培訓了。
剩下就這麼幾種了：
1.週日沒有帶看外出駐守！主營小區門口啊，人流大的商業中心！
2.到小區抓，怎麼抓，看別人帶看，客戶走了就追情況允許就直接拉去看房，不允許就塞名片！
3.發傳單，把性價比高的房子，打印出去發，這個可以和駐守結合起來！
4.到小區貼小廣告，怎麼貼？把性價比高的房子打印出來貼在在售的房子門上，注意號碼要大！別人帶看時候肯定不會撕掉的房東多數也不會撕的！
5.去小區各戶信箱投性價比高的房源和最近有沒有考慮出售的傳單，下面留下名片 ！
6.就是朋友介紹，或者以前成交的客戶給你介紹！
大體就這多途徑吧！其實不要擔心沒有客戶，只要把公司配給端口發好，客戶絕對不少的，關鍵怎麼成交他！這些算是個資深業務員的想法，希望能幫到你！
做中介 怎麼找客戶
安裝客戶APP
房產中介怎麼高效開發客戶
一、客戶的來源
1.人際關係法： 在親朋好友開發客戶的方法
2.介紹法： 通過親朋好友或現有客戶推薦二開發客戶的方法
3.陌生拜訪法 直接拜訪目標市場陌生人群開發客戶的方法
4.廣告查詢法 通過查詢各類廣告開發客戶的方法
5.網絡查詢法 通過瀏覽房地產網站開發客戶的方法
6.廣告徵集法 發佈廣告開發客戶的方法 ]
二、電話開發客戶的要點
1.選擇適當的時機打電話
2.要意識到你的聲音就是對方對你的第一印象
3.準備好給對方打電話的理由一定要查詢對方是否方便
4.快速切入主題
5.讓對方參加到談話中來（不要只顧自己講）
6.牢記你的目標
7.安排一整塊時間打電話要做記錄
三、面談接觸的要點
塑造良好的第一印象 用名片或服裝證明自己的身份，準備好與對方見面的充分原因 出發前準備好專業的展示資料及經紀人文件夾 讓對方參加到談話中來（不要只顧自己講） 注意面談禮節展示專業形象控制談話進程 四、有效實施開發客戶的六個步驟 1定目標 2擬定業務計劃 3根據自己的客戶開發計劃行動 4追蹤記錄你的客戶開發進程 5建立自己開發客戶的檔案 6建立激勵體系和培養良好習慣