貸款月供利息怎麼算?
房貸等額本息還款,月供數中利息怎麼計算
貸款總額 200,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2,072.77 元
總支付利息 48,732.18 元
本息合計 248,732.18 元
計算公式:
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率);
n:還款月數
貸款買車月供和利息怎麼算?
這個看你們協商的利息是多少?
如果按照國家公佈的利率6.55%計算:
貸款總額
30,000.00 元
還款月數
36 月
每月還款
914.70 元
總支付利息
2,929.14 元
本息合計
32,929.14 元
按揭買房是怎麼算月供的,利息是多少?
說明一下你的一個理解錯誤.你第一年還1萬,不是說你剩下9萬,因為那1萬中有60%以上是利息,本金不高於4000.所以第二年提前還時你的本金還有大約9.6萬,提前還5萬還有4.6萬.每月的月範取決於你的貸款時間.按你10萬800應該是20年的,那應該大約還335元.你可以同時縮短貸款時間,這樣省一些利息.
房貸的利息和月供到底是怎麼計算的
貸款總額×年利率×貸款多少年=貸款總額利息
(貸款總額+貸款總額利息)÷多少年÷12=月供
另外,銀行會根據每年的房貸利率的調整,微調月供的金額,大概幅度在一百塊錢以內。。
還有銀行的貸款協議裡會另外註明,多少年內提前還款,需要支付多少違約金,注意這是合理要求,不是霸王條款。。。一般來說提前越早,違約金越少,越往後違約金越高,不過違約金加上之前的已還貸款總數不能超過最初的貸款本金加利息的總數。也就是你可以理解為銀行要求你先還清利息,再還本金。
如何計算月供的銀行利息
銀行還款有2種,等額本息還法和等額本息還法
等額本金還法則是每個月償還固定的本金外加利息,隨著還貸時間的增加,每個月應還利息會越來越少,每個月需要還的錢也越來越少
等額本息還法,是每個月固定償還本金和固定利息,一直到完全償還為止
等額本金還法利息要少一些,但頭1~2年要還的錢非常多
貸款28萬,5年還,年利率是6.93%
等額本息還法利息總額52105.40,累計應還332105.40
每月還貸5535.09
等額本金還法利息總額49318.46,累計應還329318.46
每期還本金4666.67,第一個月還利息1617,一個月一共應還6283.67,第二個月6256.72 ...
10年還,利率7.2%等額本息,利息總額113596.4 累計應還393596.4
每期還貸3279.97
等額本金,利息總額101640.14,累計應還381640.14
每期還本金2333.33,第一個月4013.33,第二個月3999.33...
20年還,利率7.2%
等額本息,利息總額249099.2,累計應還529099.2
每期還貸2204.58
等額本金,利息總額202439.42,累計應還482439.42
每期還本1166.67,第一個月2846.67,第二個月2839.67....
貸款月供計算公式?
等額本息計算公式: [貸款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^還款月數] ÷ [( 1 +月利率)^還款月數- 1 ] 等額本金計算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數) + (本金 — 已歸還本金累計額) × 每月利率 其中^符號表示乘方。 你要這樣算才對。 希望能夠幫到您!
貸款是怎麼還的?利息是怎麼算的
你的記憶有誤,根據推算,你的貸款是7折優惠,而且是20年的。如果是30年貸款,那麼月供裡的利息要佔到1100以上。而且你的首次還款不會到1550這麼高,應該不到1400。你根據什麼說你的貸款被更改到30年了呢?
每個月的月供中利息佔比越來越少,本金部分越來越多。到最後幾乎只有本金部分了,利息微乎其微。
最後川你對每月利息的理解是正確的。每月利息=剩餘貸款餘額*月利率
年利率和月供之間如何計算?
你使用的是等額本息還款的方式
用年金公式可以計算出貸款額或者每期還款多少錢
年金現值計算公式為:P=A*(P/A,i,n)=A*[1-(1+i)-n]/i,其中(P/A,i,n)稱作“年金現值係數”,
公式中 n-1和 -n都表示次方的意思,不太好打!
你一共貸款=120.4312(1-(1-7.83%)負10次方)/7.83%=10000元
也可以在excel中輸入=PV(0.006525,120,120.4312,,0),即可得出10000元貸款額
0.006525是月利率=7.83除以12
120是120個月
120.4312是每月還款額,0代表是期末還款
相反你在excel中輸入=PMT(0.006525,120,10000,0,0)就可以得出=-120.431179560771,即每期的還款額
0.006525是月利率,120是總期數,10000是貸款額,後面一個0是代表在月末還貸
只要是採取的同一種還貸方式,利率相同,第一次貸款和第二次貸款沒有區別
住房貸款首付、月供、利息等是怎麼計算的?
1、等額本息計算公式
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=本金X月利率
2、等額本金計算公式
借款人將本金平均分攤到每個月內,同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。
如何計算利息和月供
按照如下公式計算
等額本息
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率);
n:還款月數
等額本金計算方法:
a1=(F÷n)+F*i
a2=(F÷n)+(F-F÷n)*i
a3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i
.....
an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F貸款總額
n還款月數
i貸款月利率