何為清單項目特徵?

清單規範中項目特徵與工程內容的區別是什麼？

項目特徵：構成分部分項工程清單項目、措施項目自身價值的本質特徵。由於工程量清單項目的特徵決定了工程實體的實質內容，直接決定了工程實體的自身價值（價格），所以要仔細全面描述。項目特徵是確定綜合單價的前提，也是區分其他清單項目的依據和履行合同的基礎。只要和造價有關係的都要描述。例如牆體要標明什麼材料牆體？厚度是多少？用什麼砂漿砌築？等等。

工程內容：來源於定額的工程內容，主要講的是操作程序，和清單組價聯繫不大，只作為計價參考

，無需描述。

什麼是工程量清單的項目特徵

但是項目特徵描述主要是指這個子目所包含的內容，項目特徵必須要描述的，否則結算時會引起扯皮的現象發生。

什麼是項目特徵描述？急求！！

1.項目特徵的描述，是投標人報價的依據之一。投標人報價是根據招標文件、設計文件、地質資料、工程量清單項目特徵的描述以及投標人的施工組織設計或施工方案。

2.項目特徵是有關信息系統進行項目綜合單價分析、研究發佈綜合單價信息的基礎。

在工程量清單中項目特徵與項目的工作內容有何區別?

一下內容屬於轉載

“項目特徵”與“工程內容”是兩個不同性質的規定，相互之間是對應關係。

1、項目特徵必須描述，因其講的是工程實體的特徵，直接決定工程的價值。是名詞。

例如磚砌體的實心磚牆，按照計價規範“項目特徵”欄的規定，就必須描述磚的品種：是頁岩磚、還是煤灰磚；磚的規格：是標磚還是非標磚，是非標磚就應註明規格尺寸；磚的強度等級：是MU10、MU15、還是MU20，因為磚的品種、規格、強度等級直接關係到磚的價值。還必須描述牆體的厚度：是1磚（240mm），還是1磚半（370mm）等；牆體類型：是混水牆，還是清水牆，清水牆是雙面，還是琺面，或者是一斗一臥、圍牆還是單頂全鬥牆等，因為牆體的厚度、類型直接影響砌磚的工效以及磚、砂漿的消耗量。還必須描述是否勾縫：是原漿，還是加漿勾縫；如是加漿勾縫，還須註明砂漿配合比。還必須描述砌築砂漿的種類：是混和砂漿，還是水泥砂漿；還應描述砂漿的強度等級：是M5、M7.5、還是M10等，因為不同種類，不同強度等級、不同配合比的砂漿，其價值是不同的。由此可見，這些描述均不可少，因為其中任何一項都影響了實心磚牆項目綜合單價的確定。

2、工程內容無須描述，因其主要講的是操作程序。是動詞。

例如計價規範關於實心磚牆的“工程內容”中的“砂漿製作、運輸、砌磚、勾縫、磚壓頂砌築、材料運輸”就不必描述。因為，清單編制人沒必要指出施工方要完成實心磚牆的砌築還需要製作、運輸砂漿，還需要砌磚、勾縫。就好比我們購買汽車沒必要了解制造商是否需要購買、運輸材料，以及進行切割、車銑、焊接、加工零部件，進行組裝等工序是一樣的。由於在計價規範中，工程量清單項目與工程量計算規則，工程內容有一一對應的關係，當採用計價規範這一標準時，工程內容均有規定，更無須描述。需要指出的是，計價規範中關於“工程內容”的規定來源於工程預算定額，實行工程量清單計價後，由於兩種計價方式的差異，清單計價對項目特徵的要求是必須的，而工程內容實質上是工作內容也可以取消。

特別需要說明的是，計價規範在“實心磚牆”的“項目特徵”及“工程內容”欄內均包含有勾縫，但兩者的性質完全不同。

“項目特徵”欄的勾縫體現的是實心磚牆的實質特徵，是個名詞，體現的是什麼，有沒有。

“工程內容”欄內的勾縫表述的是操作工序或稱操作行為，在此處是個動詞，體現的是怎麼作。

因此，如果需要勾縫，就必須在項目特徵中描述，而不能以工程內容中有而不描述，否則，將視為清單項目漏項，而可能在施工中引起索賠，類似的情況在計價規範中還有，須引起注意。

再如，在磚基礎、現澆混泥土基礎中的“項目特徵”欄都有墊層的描述要求，“工程內容”欄也有鋪設墊層的內容。此時，在基礎的項目特徵中就必須描述墊層的材料種類是混凝土、還是毛石、或者三合土等，是混凝土還必須描述強度等級；同時還必須描述墊層的厚度，因為涉及墊層的工程量，這些都實實在在的決定了工程的價值。而“工程內容”中的鋪設墊層不描述並不影響綜合單價的確定；反之，如在項目特徵中不描述，則意味著這一基礎不作墊層，如在施工中又按設計要求鋪設了墊層，則應另行計算價值。在清單計價中，經常遇到這種情況。

如何描述清單項的項目特徵，工程內容

做分部分項工程量清單，項目特徵描述裡面，不填開關盒安裝

如果設計說明裡沒有要求使用塑料開關盒， 在項目特徵描述裡面，不填開關盒安裝

每個清單子目的特徵描述以規範要求為準,規範列明的特徵項必須如實描述,其它的可以不管.

工程內容是規範默認的子目工作內容,不需要進行描述的.

工程預算裡面的項目特徵指的是什麼？

項目特徵是指清單項的特徵，投標單位根據清單描述的項目特徵進行自主報價。比如柱清單需要描述的項目特徵：柱截面周長、混凝土強度等級、柱高度、柱部位等。

項目特徵的描述在清單編制中起何作用?試舉例說明

清單中的項目特徵描述是可以增加與減少，但要描述完整，減少後期結算產生的爭議。 對於抹灰工程中，把抹灰與塗料一起編制在一個項目內，肯定是不符合要求的。 需要描述項目特徵的內容，在清單編制時應多方面考慮與設計施工圖紙、標準圖集、特殊要求等實際情況相結合，儘量在清單編制工作前期描述完整，減少後期結算產生的爭議。 項目特徵描述內容的注意事項： (1)對於綜合範圍大，組合定額子目較多的清單項目，特徵描述需詳細清晰，逐條對應儘量做到一一描述。 (2)對於部分清單項目存在若干個工程量計算規則時，項目特徵描述的內容應根據其計算規則制定的計量單位的不同，有針對性的對項目特徵的內容選擇性描述。 例1：010201001預製鋼筋混凝土樁，計量單位“m/根/m3”。 當該工程設計施工圖紙中，設計選用所有樁的斷面及長度採用同一種形式時，清單編制人可以採用計量單位“根”計算其工程數量，填寫項目特徵時，必須清晰描述樁截面、長度信息； 當該工程設計施工圖紙中，設計選用所有樁的斷面相同，長度不一時，清單編制可以採用計量單位“m”計算其工程數量，填寫項目特徵時，必須清晰描述樁截面信息； 當該工程設計施工圖紙中，設計選用所有樁的斷面及長度採用多種形式時，清單編制可以採用計量單位“m3”計算其工程數量，填寫項目特徵時，樁截面、長度信息可不做描述。 例2：020406001金屬推拉窗，計量單位“樘/m2”。 當採用計量單位“樘”計算其工程數量，填寫項目特徵時，必須清晰描述框截面尺寸信息；當採用計量單位“m2”計算其工程數量，填寫項目特徵時，框截面尺寸信息可不做描述。 以上情況僅僅是舉例說明，實際清單編制工作中，編制人可以按不同情況進行計算工程數量，目的在於減少描述不清、描述內容過多，增加不必要的重複工作量。 (3)工程量清單描述的項目特徵,表述的是工程實體的內容,它與施工方法、施工方案直接沒有關係。 施工中各工序的施工做法有施工規範約束，同時還應符合施工質量驗收規範，否則質量驗收不合格，在工程招投標中屬於技術標的範疇，不需清單項目特徵描述。採用何種施工方法、施工方案來完成實體的施工由投標方決定,實體的內容是不能做修改或補充的。

如何描述分部分項工程量清單項目特徵

項目特徵是用來表述項目名稱的實質內容，用於區分同一清單條目下各個具體的清單項目。由於項目特徵直接影響工程實體的自身價值，關係到綜合單價的準確確定，因此項目特徵的描述，應根據《建設工程工程量清單計價規範》項目特徵的要求，結合技術規範、標準圖集、施工圖紙按照工程結構、使用材質及規格或安裝位置等予以詳細表述和說明。由於種種原因，對同一項目特徵，不同的人會有不同的描述。儘管如此，體現項目特徵的區別和對報價有實質影響的內容必須描述，內容的描述可按以下把握：

（1）必須描述的內容如下：

1）涉及正確計量計價的必須描述：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸。

2）涉及結構要求的必須描述：如混凝土強度等級（C20或C30）.

3）涉及施工難易程度的必須描述：如抹灰的牆體類型（磚牆活混凝土牆）。

4）涉及材質要求的必須描述：如油漆的品種、管材的材質（碳鋼管、無縫鋼管）。

（2）可不描述的內容如下：

1）對項目特徵或計量計價沒有實質影響的內容可以不描述：如混凝土柱高度、斷面大小等。

2）應由投標人根據施工方案確定的可不描述：如預裂爆破的單孔深度及裝藥量等。

3) 應由投標人根據當地材料確定的可不描述：如混凝土拌和料使用的石子種類及類徑、砂的種類等。

4）應由施工措施解決的可不描述：如現澆混凝土板、樑的標高等。

（3）可不詳細描述的內容如下：

1）無法準確描述的可不詳細描述：如土壤類別可描述為綜合等（對工程所在具體地點來講，應由投標人根據地勘資料確定土壤類別，決定報價）。

2）施工圖、標準圖標註明確的，可不再詳細描述。可描述為見xx圖集xx圖號等。

3）還有一些項目可不詳細描述，但清單編制人在項目特徵描述中應註明由投標人自定，如“挖基礎土方”中的土方運距等。

對規範中沒有項目特徵要求的少數項目，但又必須描述的應予描述：如A.5.1“長庫房大門、特種門”，規範以“樘/”作為計量單位，如果選擇以“樘”計量，“框外圍尺寸”就是影響報價的重要因素，因此，就必須描述，以便投標人準確報價。同理，B.4.1 “木門”、B.5.1 “門油漆”、B.5.2“窗油漆”也是如此。

需要指出的是，《建設工程工程量清單計價規範》附錄中“項目特徵”與“工程內容”是兩個不同性質的規定。項目特徵必須描述，因其講的是工程實體特徵，直接影響工程的價值。工程內容無須描述，因其主要講的是操作程序，二者不能混淆。例如磚砌體的實心磚牆，按照《建設工程工程量清單計價規範》“項目特徵”欄的規定必須描述磚的品種是頁岩磚還是煤灰磚；磚的規格是標磚還是非標磚，是非標磚就應註明規格尺寸；磚的強度等級是MU10、MU15還是MU20，因為磚的品種、規格、強度等級直接關係到磚的價值；還必須描述牆體的厚度是一磚（240mm）還是一磚半（370mm）等；牆體類型是混水牆，還是清水牆，清水是雙面，還是單面，或者是一斗一臥圍牆還是單頂全鬥牆等，因為牆體的厚度、類型直接影響砌磚的工效以及磚、砂漿的消耗量。還必須描述是否勾縫，是原漿還是加漿勾縫；如是加漿勾縫，還須註明砂漿配合比。還必須描述砌築砂漿的強度等級是M5、M7.5還是M10等，因為不公強度等級、不同配比的砂漿，其價值是不同的。由此可見，這些描述均不可少，因為其中任何一項都影響了綜合單價的確定。而《建設工程工程量清單計價規範》中“工程內容”中的砂漿製作、運輸、砌磚、勾縫、磚壓頂砌築、材料運輸則不必描述，因為，不描述這些工程內容，承包商必然要操作這些工序，完成最終驗收的磚砌體。

還需要說明，《建設工程工程量清單計價......

誰知道清單項目特徵描述，是描述了幾條就需要幾個定額子目嗎？

這個是不完全固定的，同一個清單編碼可以進行多項清單特徵的描述作為清單項。比如，砌築檢查井，則分為圓型和矩形等不同形式，具體的在編碼下還要進行清單編號，一個清單號為12位數字，其中前9為是清單項目編號，後3位則就是細目編號，這個你可以去看看工程造價基礎理論。

定額子目套用原則是根據特徵描述和所完成的清單工程量套用最合理最接近的定額子目。

在沒有合適的情況下，套用相近的較合理的定額子目，再沒有的話則採用獨立費的形式報價。

組價時，特徵描述越清楚越能合理套用，在不清楚時，一般看清單的工作內容，子目套用是完成該清單合格工程量的全部工作內容。

比如道路部分，石灰土的話，在沒有描述到石灰消解這個特徵時，但在套子目時要套消解石灰，因為這個雖然沒有描述到，但實際是要做的，因為石灰土採用的是消解灰。

混凝土清單項目特徵中描述中必須註明哪些

項目特徵是指單個項目，你要問得是混凝土的項目特徵麼？

混凝土很簡單，就是表明標號，比如說 C30混凝土，其他綜合考慮。這就是混凝土的項目特徵。