竣工結算包括哪些內容?

General 更新 2024-11-21

什麼是竣工結算？竣工結算資料包括哪些內容？

建設項目竣工後建設單位按國家有關規定按驗收階段編制的決算報告,以實物數量和貨幣指標為單位,綜合反映項目從籌建開始到交付使用為止的全部建設費用,建設成果和財務情況的總結性文件,是驗收報告的重要組成.是正確核定新增固定資產價值,考核分析投資結果,建立健全經濟責任制的依據,是反映建設項目實際造價和投資效果的文件.

竣工決算由&qu埂t;竣工結算報表"和"竣工情況說明書"兩部分組成.

竣工決算一般包括哪幾個方面的內容

竣工結算應根據“工程竣工結算書”和“工程價款結算賬單”進行。①竣工結算的作用ⅰ施工與建設單位辦理工程價款結算的依據；ⅱ 建設單位編制竣工決算的基礎資料；ⅲ 施工單位統計最終完成工作量和竣工面積，核算工程成本、考核企業盈虧的依據；ⅳ 施工單位進行同類工程經濟分析、編制概算定額、概算指標的基礎資料。② 竣工結算的編制方式ⅰ施工圖預算加簽證的結算方式 ⅱ施工圖預算加包乾係數的結算方式ⅲ平方米造價指標的結算方式 ⅳ合同價的結算方式③ 竣工結算的編制依據工程量清單；工程施工合同；竣工圖；工程竣工報告和竣工驗收單；圖紙會審紀要；設計變更通知；施工現場簽證和施工記錄；工程停工復工報告；材料代換與價差；有關的法律、規範、定額及費用調整的補充項目等。④竣工結算書的內容a封面??b編制說明??c工程結算表??d附表??e工程竣工資料⑤竣工結算的要求及審核ⅰ竣工結算的要求a業主收到承包商遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。業主確認竣工結算報告後通知經辦銀行向承包商支付工程竣工價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付業主。b業主收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包商同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。c業主收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包商可以催告業主支付結算價款。業主在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包商可以與業主協議將該工程折價，也可以由承包商申請人民法院將該工程依法拍賣，承包商就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

工程竣工決算書包括哪些內容

您好！工程竣工決算書包括（一）經批准的初步設計、修正概算、變更設計文件，以及批准的開工報告文件；（二）歷年年度的基本建設投資計劃；（三）經核覆的歷年年度的基本建設財務決算；（四）與有關部門或單位簽訂的施工合同、投資包乾合同和竣工結算文件，與有關單位簽訂的重要經濟合同（或協議）等有關文件；（五）歷年有關物資、統計、財務會計核算、勞動工資、環境保護等有關資料；（六）工程質量鑑定、檢驗等有關文件，工程監理有關資料；（七）施工企業交工報告等有關技術經濟資料；（八）有關建設項目附產品、簡易投產、試生產、重載負荷試車等產生基本建設收入的財務資料；（九）其它有關的重要文件。

竣工決算報告由以下四部分組成：（一）竣工決算報告的封面、目錄；（二）竣工工程平面示意圖；（三）竣工決算報告說明書；（四）竣工決算表格。

竣工決算報告說明書是竣工決算報告的重要組成部分，主要內容包括：工程項目概況；工程建設過程和工程管理工作中的重大事件、經驗教訓；工程投資支出和財務管理工作的基本情況；以及工程遺留問題和有哪些需要解決的問題。竣工決算報告表式分為兩部分。第一部分為工程概況表等專用表式，第二部分為通用表式。表式內容包括：（一）工程概況表1．小型建設項目工程概況表；2．港口（碼頭）大中型建設項目工程概況表；l3．內河航運建設項目工程概況表；4．公路建設項目工程概況表；5．公路橋樑建設項目工程概況表；（二）通用表式1.財務決算總表；2．財務決算明細表；3．資金來源情況表；，4．應核銷投資及轉出投資明細表；5．建設成本和概算執行情況表；6.外資使用情況表；7.交付使用財產總表；8.交付使用財產明細表。

工程竣工結算資料主要有哪些內容

1，竣工圖紙 2，工程結算書 3，設計變更資料 4，施工現場簽證資料 5，隱蔽工程影像資料 6，施工記錄 7，驗收記錄 8，工程質量評定記錄 9，招投標文件 10，施工合同

工程結算與竣工結算有什麼區別？

你已經說的很清楚了。單位工程結算：就是完成一個單位工程後的結算，僅針對這個單位工程的；單項工俯結算：就是進針對單項工程的結算；建設項目總結算：針對某個建設項目的結算；越結算：就是對每月所完工程的結算；分段結算：對所完成的分段工程結算；竣工一次結算；就是竣工後，做總的結算。

竣工決算包括哪些內容

竣工結算應根據“工程竣工結算書”和“工程價款結算賬單”進行。①竣工結算的作用ⅰ施工與建設單位辦理工程價款結算的依據；ⅱ 建設單位編制竣工決算的基礎資料；ⅲ 施工單位統計最終完成工作量和竣工面積，核算工程成本、考核企業盈虧的依據；ⅳ 施工單位進行同類工程經濟分析、編制概算定額、概算指標的基礎資料。② 竣工結算的編制方式ⅰ施工圖預算加簽證的結算方式 ⅱ施工圖預算加包乾係數的結算方式ⅲ平方米造價指標的結算方式 ⅳ合同價的結算方式③ 竣工結算的編制依據工程量清單；工程施工合同；竣工圖；工程竣工報告和竣工驗收單；圖紙會審紀要；設計變更通知；施工現場簽證和施工記錄；工程停工復工報告；材料代換與價差；有關的法律、規範、定額及費用調整的補充項目等。④竣工結算書的內容a封面02b編制說明02c工程結算表02d附表02e工程竣工資料⑤竣工結算的要求及審核ⅰ竣工結算的要求a業主收到承包商遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。業主確認竣工結算報告後通知經辦銀行向承包商支付工程竣工價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付業主。b業主收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包商同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。c業主收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包商可以催告業主支付結算價款。業主在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包商可以與業主協議將該工程折價，也可以由承包商申請人民法院將該工程依法拍賣，承包商就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

工程竣工結算方式分別有哪幾種類型

按月結算分段結算竣工後一次結算雙方約定的其他方式

工程竣工結算的審核內容是什麼

（一）審核竣工結算編制依據編制依據主要包括：工程竣工報告、竣工圖及竣工驗收單；工程施工合同或施工協議書；施工圖預算或招標投標工程的合同標價；設計交底及圖紙會審記錄資料；設計變更通知單及現場施工變更記錄；經建設單位簽證認可的施工技術措施、技術核定單；預算外各種施工簽證或施工記錄；合同中規定的定額，材料預算價格，構件、成品價格；國家或地區新頒發的有關規定。審計時要審核編制依據是否符合國家有關規定，資料是否齊全，手續是否完備，對遺留問題處理是否合規。（二）審核工程量工程量是決定工程造價的主要因素，核定施工工程量是工程竣工結算審計的關鍵。審計的方法可以根據施工單位編制的竣工結算中的工程量計算表，對照圖紙尺寸進行計算來審核，也可以依據圖紙重新編制工程量計算表進行審計。一是要重點審核投資比例較大的分項工程，如基礎工程、混凝土鋼筋混凝土工程、鋼結構以及高級裝飾項目等。二是要重點審核容易混淆或出漏洞的項目。如土石方分部中的基礎土方，清單計價中按基礎詳圖的界面面積乘以對應長度計算，不考慮放坡、工作面。三是要重點審核容易重複列項的項目。如水錶、衛生器具的閥門已計含在相應的項目中，閥門不能再列項計算安裝工程量。四是重點審核容易重複計算的項目。如鋼筋混凝土基礎T型交接計算，樑、板、柱交接處受力筋重複計算等。對於無圖紙的項目要深入現場核實，必要時可採用現場丈量實測的方法。（三）審核分部分項工程、措施項目清單計價一是審核結算所列項目的合理性。注意由於清單計稜招標中漏項、設計變更、工程洽商紀要等發生的高估冒算、弄虛作假問題；工程項目、工作內容、項目特徵、計算單位是否與清單計算規則相符，是否有重複內容；重點審核價高、工程量較大或子目容易混淆的項目，保證工程造價準確。二是審核綜合單價的正確性。除合同另有約定外，由於設計變更引起工程量增減的部分，屬於合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；工程量清單漏項或由於設計變更引起新的工程量清單項目、設計變更增減的工程量屬於合同約定幅度以外的其相應綜合單價由承包方提出，經發包人確認後作為結算的依據。審計時以當地的預算定額確定的人工、材料、機械臺班消耗量為最高控制線，參考當地建築市場人、材、機價格，根據施工企業報價合理確定綜合單價。三是審核計算的準確性。計算公式的數字運算是否正確，是否有故意計算、合計錯誤以及筆誤等等。（四）審核變更及隱蔽工程的簽證一是對工程變更，首先要核查原施工圖的設計、圖紙答疑和原投標預算書的實際所列項目等資料是否有出入，對原投標預算書中未做的項目要予以取消；其次核增變更中的項目。二是變更增加的項目是否已包括在原有項目的工作內容中，以防止重複計算。三是變更籤證的手續是否齊全，書寫內容是否清楚、合理。含糊不清和缺少實質性內容的要深入現場核查並向現場當事人進行了解，核查後加以核定。（五）審核規費、稅金及其他費用一是審計費率計算是否正確，計算基礎是否符合規定，有無錯套費率等級情況；二是審核費率的採用是否正確；三是審查各項獨立費的計取是否正確。（六）審核施工企業資質嚴格審核施工企業的資質，對掛靠、無資質等級及無取費證書的施工企業，應降低綜合單價或審計確定綜合單價及造價。（七）審核工程合同工程合同審計是投資審計的一項重要內容，必須仔細查閱相關文件資料是否齊全、合法合規。

工程決算包括哪些

工程決算是指由建設單位編制的反映建設項目實際造價和投資效果的文件。其內容應包括從項目策劃到竣工投產全過程的全部實際費用。

編制步驟

（1）收集、整理、分析原始資料。從建設工程開始就按編制依據的要求，收集、清點、整理有關資料，主要包括建設工程檔案資料，如：設計文件、施工記錄、上級批文、預（決）算文件。

（2）對照、核實工程變動情況，重新核實各施工單位、單項工程造價。將竣工資料與原設計圖紙進行查對、核實，必要時可實地測量，確認實際變更情況；根據經審定的施工單位竣工結算等原始資料，按照有關規定對原概（預）算進行增減調整，重新核定工程造價。

（3）編制竣工財務決算說明書，力求內容全面、簡明扼要、文字流暢、說明問題。

（4）填報竣工決算報表。

（5）做好工程造價對比分析。

（6）清理、裝訂好竣工圖。

（7）按國家規定上報、審批、存檔。

編制依據

1、經批准的可行性研究報告及其投資估算；

2、經批准的初步設計或擴大初步設計及其概算或修正概算；

3、經批准的施工圖設計及其施工圖預算；

4、設計交底或圖紙會審紀要；

5、招投標的標底、承包合同、工程結算資料；

6、施工記錄或施工簽證單，以及其他施工中發生的費用記錄，如：索賠報告與記錄、停（交）工報告等；

7、竣工圖及各種竣工驗收資料；

8、歷年基建資料、歷年財務決算及批覆文件；

9、設備、材料調價文件和調價記錄；