房屋是固定資產嗎?

房子是屬於固定資產還是不動產？？

不動產是指土地、建築物及其他附著於土地上的定著物，包括物質實體及其相關權益。依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。包括物質實體和依託於物質實體上的權益。

在中國的會計制度中，固定資產通常是指使用期限超過一年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具和工具等。

從定義上看，我覺得只是領個詞語的應用領域不同，同樣的資產在法學中稱為不動產，而當進行會計核算時成為固定資產。

房屋是屬於固定資產還是不動產?

既是固定資產，又是不動產。分類角度不同而已，叮它是固定資產是從資產、財務角度來看，說它是不動產是以自然性、法律或行政管理角度來看的。

固定資產屬於不動產嗎？

固定資產既有動產（如車輛），也有不動產（房子），二都屬於不同概念，也就是說固定資產也有屬於不動產的，也有屬於動產的。

“固定資產——房屋建築物”屬於什麼科目

房租是不是固定資產

固定資產是指企業使用期限超過1年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。所以房租不是固定資產！謝謝！

請問租來的房子能做為固定資產嗎

新企業所得稅法條例第十一條所稱固定資產，是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。

第五十八條 固定資產按照以下方法確定計稅基礎：

（一）外購的固定資產，以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬於使該資產達到預定用途發生的其他支出為計稅基礎；

（二）自行建造的固定資產，以竣工結算前發生的支出為計稅基礎；

（三）融資租入的固定資產，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎，租賃合同未約定付款總額的，以該資產的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎；

（四）盤盈的固定資產，以同類固定資產的重置完全價值為計稅基礎；

（五）通過捐贈、投資、非貨幣性資產交換、債務重組等方式取得的固定資產，以該資產的公允價值和支付的相關稅費為計稅基礎；

經營性租入的房子，不能入固定資產。

沒有產權的房屋是否確認為固定資產？

問：企業在農村集體的土地上與村集體合作建房，建成後分得的房屋沒有所有權，會計上是否可以確認為企業的固定資產？ 答：《企業會計準則第4號——固定資產》第四條規定，固定資產同時滿足下列條件的，才能予以確認： （一）與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業； （二）該固定資產的成本能夠可靠地計量。 《物權法》規定，與當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。 根據上述規定，雖然不動產物權的變動，以向國家行政主管機關登記為要件。但在不動產買賣中，買賣合同的效力與辦理登記沒有必然聯繫。企業在沒有取得產權證書之前，依據房屋買賣合同可以確認固定資產。

房屋建築物 一定確認固定資產嗎

房屋建築物 一定確認固定資產嗎?

除房地產企業外，一般房屋建築物都應屬於企業的固定資產。

而房地產企業的的房屋屬企業建造的產品，在資產負債表中:存貨欄中體現其建造成本， 出租的房屋建築物，放在投資性房地產科目中核算。

投資性房地產科目用來核算出租的建築物，出租的土地使用權，持有並準備增值後轉讓的土地使用權。

因此，固定資產不包括已出租的房屋建築物，但是包括出租的設備。

房產是無形資產還是固定資產

固定資產，是不動產。

不動產就是固定資產嗎？

你好，一點通網校回答你的問題

不是所有的不動產都屬於固定資產，例如，房地產開發公司開發的房地產屬於庫存商品，只有完工的不動產且作為加工、出租工具的話才是固定資產。