康體用地可以建什麼?

General 更新 2024-12-31

請問規劃康體娛樂用地，主要是造些什麼？

娛樂。度假村產業在旅遊景區或郊外提供康體、休閒、保健以及住宿餐飲場所，通常以其幽雅的景觀、閒適的條件給人們提供不可多得的放鬆心情、迴歸自然的地方前期關鍵在於拿地，這就需要你向上面提供一份體面的用地策劃或者有關係也行、空間形態特徵以及住宅產品的設計等，拿到地之後就是進行規劃設計了。遠景設計研究院旅遊規劃設計專家道：規劃涉及分析旅遊度假村項目的定位特徵

規劃用途為娛樂康體用地對應土地用途為什麼

你仔細看看，下達建設用地規劃設計條件是以

《城市用地分類與規劃建設用地標準》

為準，但是在國土部門簽訂的土地成交書上是以《土地利用現狀分類》或《全國土地分類》為準

創意街區屬於什麼用地類型，用地代碼是什麼？

應該屬於：C2 商業服務業用地商業、服務業、旅館業和娛樂康體等設施用地

但是是街區，就必定包含以下幾個：C21 商業服務設施用地

以批發或零售方式經營銷售各類商品物資和提供服務的用地，包括綜合超市、購物中心、專業商場、農貿市場、小商品市場、工業品市場、綜合市場、餐飲業建築及其附屬設施的用地

C22公用營業網點設施用

地金融、保險、證券等營業網點，通信、郵政、給水、燃氣、供電、供熱

等公用設施營業網點，以及維修、代理及相關服務等設施的用地

C23娛樂康體用地

各類娛樂、康體等設施用地，包括室內休閒、娛樂、運動、保健等服務

業建築及其附屬設施的用地，如舞廳、遊樂園等，以及單獨設置的高爾

夫球場、溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場、以及水上運動的陸域部

分等用地，包括度假區的遊樂設施用地等

C24 旅館業用地

旅館、招待所、度假村及其附屬設施等設施用地

城市建設用地分類中B3--娛樂康體設施用地是什麼顏色

色號240的紅色

參考資料：GB50137-2011新用地分類用地顏色

主題樂園的用地規劃性質是什麼？規劃中的綠地率要求是多少？ 200分

每個城市的經濟開發用地。都要以廣大市民的幸福指數開始，並打造主題公園（Theme Parks）是一種人造旅遊資源，它著重於特別的構思，圍繞著一個或幾個主題創造一系列有特別的環境和氣氛的項目吸引旅遊者。主題公園是現代旅遊業在旅遊資源的開發過程中所孕育產生的新的旅遊吸引物。是以特有的文化內容為主體，以現代科技和文化手段為表現，以市場創新為導向的現代人工景區。是集諸多娛樂內容、休閒要素和服務接待設施於一體的現代旅遊目的地。

以綜合效益為目標其實也是有要求的，總體分為一二類不低於20%，三類30%加50米防護綠帶，

商業用地與辦公用地的性質有什麼不同

辦公用地，只限於在土地上建辦鄲樓。

商業用地，可建設商品用房，如商品住宅房、商鋪、商業寫字樓等可對外銷售的建築產品。

希望我能幫到你！

城市用地分類與規劃建設用地標準的用地分類

3.1一般規定3.1.1用地分類包括城鄉用地分類、城市建設用地分類兩部分，應按土地使用的主要性質進行劃分。3.1.2用地分類採用大類、中類和小類3級分類體系。大類應採用英文字母表示，中類和小類應採用英文字母和阿拉伯數字組合表示。3.1.3使用本分類時，可根據工作性質、工作內容及工作深度的不同要求，採用本分類的全部或部分類別。3.2城鄉用地分類3.2.1市域內城鄉用地共分為2大類、9中類、17小類。3.2.2城鄉用地分類和代碼應符合表3.2.2的規定。表3.2.2城鄉用地分類和代碼類別代碼類別名稱範圍大類中類小類 H 　　建設用地包括城鄉居民點建設用地、區域交通設施用地、區域公用設施用地、特殊用地、採礦用地等 H1 　城鄉居民點建設用地城市、鎮、鄉、村莊以及獨立的建設用地 H11 城市建設用地城市和縣人民政府所在地鎮內的居住用地、公共管理與公共服務用地、商業服務業設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、公用設施用地、綠地 H12 鎮建設用地非縣人民政府所在地鎮的建設用地 H13 鄉建設用地鄉人民政府駐地的建設用地 H14 村莊建設用地農村居民點的建設用地　　　H2 　區域交通設施用地鐵路、公路、港口、機場和管道運輸等區域交通運輸及其附屬設施用地，不包括中心城區的鐵路客貨運站、公路長途客貨運站以及港口客運碼頭 H21 鐵路用地鐵路編組站、線路等用地 H22 公路用地高速公路、國道、省道、縣道和鄉道用地及附屬設施用地 H23 港口用地海港和河港的陸域部分，包括碼頭作業區、輔助生產區等用地 H24 機場用地民用及軍民合用的機場用地，包括飛行區、航站區等用地類別代碼類別名稱範圍大類中類小類　　H25 管道運輸用地運輸煤炭、石油和天然氣等地面管道運輸用地　H3 　區域公用設施用地為區域服務的公用設施用地，包括區域性能源設施、水工設施、通訊設施、殯葬設施、環衛設施、排水設施等用地 H4 　特殊用地特殊性質的用地 H41 軍事用地專門用於軍事目的的設施用地，不包括部隊家屬生活區和軍民共用設施等用地 H42 安保用地監獄、拘留所、勞改場所和安全保衛設施等用地，不包括公安局用地 H5 　採礦用地採礦、採石、採沙、鹽田、磚瓦窯等地面生產用地及尾礦堆放地　H6　其他建設用地除以上之外的建設用地，包括邊境口岸和風景名勝區、森林公園等的管理及服務設施等用地E 　　非建設用地水域、農林等非建設用地 E1 　水域河流、湖泊、水庫、坑塘、溝渠、灘塗、冰川及永久積雪，不包括公園綠地及單位內的水域 E11 自然水域河流、湖泊、灘塗、冰川及永久積雪 E12 水庫人工攔截彙集而成的總庫容不小於10萬m³的水庫正常蓄水位岸線所圍成的水面 E13 坑塘溝渠蓄水量小於10萬m³的坑塘水面和人工修建用於引、排、灌的渠道 E2 　農林用地耕地、園地、林地、牧草地、設施農用地、田坎、農村道路等用地 E3 　其他非建設用地空閒地、鹽鹼地、沼澤地、沙地、裸地、不用於畜牧業的草地等用地 E31 空閒地城鎮、村莊、獨立用地內部尚未利用的土地 E32 其他未利用地鹽鹼地、沼澤地、沙地、裸地、不用於畜牧業的草地等用地 3.3城市建設用地分類3.3.1城市建設用地共分為8大類、35中類、43小類。3.3.2城市建設用地分類......

商業規劃代碼是什麼

根據2012年1月1場起實施的由住房和城鄉建設部發布的國家標準《城市用地分類與規劃建設用地標準》，商業服務業設施用地代碼為B。其中分B1商業設施用地、B2商務設施用地、B3娛樂康體用地、B4公共設施營業網點用地、B9其他服務設施用地。

希望對你有用~

中共中央十八屆四中全會對全民健身的若干意見和見意

政策解讀：全民健身上升為國家戰略

記者　馬劍

近日，國務院印發了《關於加快發展體育產業促進體育消費的若干意見》。就此，記者採訪了國家發展改革委負責人。

激發群眾參與熱情，並將全民健身上升為國家戰略

問：《意見》出臺，對體育發展有什麼推動作用？

答：發展體育運動的根本目的始終是增強人民體質、提高健康水平，體育產業發展的動力就源自於群眾健身意識的增強和多層次、多樣化的體育需求。國際上通常將一個國家經常參加體育鍛煉的人數佔總人口比例作為衡量體育發展程度的重要指標。比較而言，我國與發達國家的差距很大，人均體育資源量與發達國家相比更是相距甚遠。

正因如此，《意見》積極倡導健康生活，推進健康關口前移，激發群眾參與體育活動熱情，並將全民健身上升為國家戰略，營造全民健身氛圍，把全民健身作為產業發展和擴大消費的基礎。同時，提出了一些針對性、操作性強的措施：一是解決“想健身”的問題，鼓勵日常健身活動，倡導每天鍛鍊一小時，引導群眾養成健身習慣；二是解決“哪健身”的問題，加大體育設施投入，鼓勵社會力量建設小型化、多樣化活動場所和健身設施；三是解決“能健身”的問題，降低消費門檻，推動公共體育設施向社會免費或低收費開放；四是解決“會健身”的問題，普及科學健身知識，加強體育運動指導，推廣“運動處方”，要求學生掌握一項以上體育運動技能。

問：2010年，國務院辦公廳已出臺過《關於加快發展體育產業的指導意見》，當前，為什麼要再就發展體育產業出臺專門文件？

答：2010年《國務院辦公廳關於加快發展體育產業的指導意見》的出臺，為體育產業發展注入了強大動力。我國體育產業得到了較快發展，產品日益豐富，市場不斷壯大，綜合拉動作用更加突出。

當前，我國改革開放和經濟社會發展進入新的時期，體育產業發展面臨的形勢和背景發生了重大變化。一是黨的十八屆三中全會做出的全面深化改革若干重大問題的決定，明確提出要使市場在資源配置中起決定性作用和更好發揮政府作用，對體育產業發展提出了新任務和新要求。二是我國經濟社會發展環境面臨新形勢和新挑戰，擴大內需、促進消費已成為推動經濟增長的主要著力點，要求體育產業在穩增長、促改革、調結構、惠民生方面發揮更大作用。三是我國體育產業仍存在一些不容忽視的問題，規模不大，活力不強，體制機制不完善，尚不能滿足人民群眾日益增長的多層次、多樣化體育需求。

清理不利於體育產業市場準入和發展的規定

問：此次出臺的《意見》在貫徹落實十八屆三中全會精神，全面深化改革方面有什麼舉措，有哪些大的突破？

答：本次出臺的《意見》始終把改革創新作為主線貫穿於體育產業發展各個環節。《意見》明確提出堅持改革創新原則，全面清理不利於體育產業市場準入和發展的有關規定，取消不合理的行政審批事項，凡是法律法規沒有明令禁入的領域，都要向社會開放，凸顯了深化改革的力度和決心，實際上就是要發揮市場作用，為產業發展“鬆綁”，最大限度地調動全社會積極性和創造力。例如，在體育賽事方面，強調簡政放權，取消商業性和群眾性體育賽事活動審批，加快全國綜合性和單項體育賽事管理制度改革，公開賽事舉辦目錄。在電視轉播方面，放寬賽事轉播權限制，按市場原則確立體育賽事轉播權收益分配機制，推動賽事各參與方共同受益、共贏互惠。在安保服務方面，完善體育賽事和活動安保服務標準，積極推進安保服務社會化，便於各地按照標準執行，提高市場參與積極性。

問：《意見》對加快發展體育產業，促進體育消費，提出的總體要求是什麼？

答：加快發展體育產業、促進體育消費必須把增強人民體質、提高健康水平作為根本目標，不斷滿足人民群眾日益增長的體育需求。

《意見》提出了......

如何辦理跑馬場手續

硬件設備:包括馬房,訓練場地,草料房,會所,員工宿舍,(室內訓練場地,放牧區...)馬具:馬鞍,水勒,馬護具,人用護具馬匹/草料/常用藥品其他費用(裝蹄,獸醫,市場推廣,水電,設施維護,綠化,裝修) 建個荒地上的，1000米跑道，附屬設施儘量少建（錢少），但馬房得湊合啊，因為關鍵是馬一、項目概況從各地的情況來看，許多山莊以吃農家餐和打牌為主，市場較窄。騎馬這一既古老又時尚的運動項目，在奧運會馬術比賽的帶動下，將更加吸引現代人的目光。二、市場分析X縣城區8萬人口、XX市區20萬人口中，應有10%約3萬人，處於高中至50歲以下的人群將對本項目有較大興趣；加上週邊縣市人群，目標市場可在5萬人左右。此外，本項目將以俱樂部、會員制形式保留固定客人，市場大有保證。三、旅遊產品設計遊樂項目1、野騎：80元/小時。2、滑草：滑草車（鞋）出租，10元/小時。3、越野卡丁車：60元/小時。4、健身小道：各種健身器材（免費）5、射箭：10箭/10元。6、自助餐飲：廚房租金/100元（含油、鹽、醬、醋等各種調料、燃汽）。燒烤架租金/60元，（含配料、木碳）。7、農家餐飲：山莊提供餐飲。8、浴室：10元/人次，提供熱水，銷售毛布。9、帳蓬出租：每次30元/頂。10、木房出租：10元/小時，60元/日。消費測算根據以上項目，設定人均消費為200元/人。參照周邊景區遊客量，以及馬場接待能力，計劃年遊客量1000人(每週20人)，營業收入為20萬元。四、農業產品設計以粗放、無化肥、無農藥方式，倡導仿野生環境的理念：養殖雞、鴨、羊、牛等，種植蔬菜、牧草等。計劃收入2萬元。五、建設項目：（21萬元）平整場地：1萬元。馬廄：10匹規模，磚混結構，2萬元。馬匹+馬具：8匹，8萬元。越野卡丁車：3輛，2萬元。射箭：弓+箭+杷5套，0.5萬元。木屋：3座，1.5萬元。廚房、浴室，各3座（活動房），3萬元。服務中心1座（活動房）。1萬元。傢俱電器：2萬元。（電視、電腦、熱水器、桌椅等）五、年費用支出：（13.4萬元）1、租金：400元/畝*60畝=2.4萬元。2、人員：5人*1200元/月*12月=7.2萬元。管理1名；獸醫+修蹄師+飼養員+工作員3人（送1人培訓學習後，回來帶2名學徒）；廚師1名。3、養馬費用：自種牧草餵養。計0.8萬元。4、其它：3萬元。六、經濟效益分析21/[（20+2）-13.4] =2.5本項目初步估計2.5年可收回投資。如遊客人數和銷費量進一步上升，並對產品做更進一步的挖掘，則回報更為可觀。跑馬場主要是跑道和一個準備場。跑道好設計，與運動場跑道一樣，比如長1000M的跑道，兩個直道和兩個彎道各250M，根據彎道半圓弧長，可以求出直徑，即兩條直道間的距離。當然，在劃跑道之前先要整平土地，跑道的兩個直道應設計南北方向的才好。簡易的跑道，可以不考慮下水道、觀禮臺以及其他燈光設施之類。準備場就在跑道外，（一定要與遊客隔離開來，以保障安全），10匹馬的話，闢一塊60平方左右的地方（最好有頂棚，能遮陰避雨）能供工作人員和馬匹休閒，等候遊客就可以了。我的想法不知兄弟合意否？——鴻宇一、項目的市場背景

二、項目概況：

（1）項目名稱

（2）項目選址

（3）經營內容

（4）項目投資分析

（5）項目的總體規劃

（6）項目的前景及優勢