在什麼時候買房最划算?
什麼時候買房最合適 什麼時候買房最划算
上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩,這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發商推出一些優惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬鬆,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優惠貸款利率。
下半年買房最好在11月以後
主要有兩個原因，其一，金九銀十過後，就開始轉入淡季了。開發商在這段期間需要資金迴流，會大幅度的推出優惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現下跌。而這時也是買房的好時機之一。
春節前後，除了有開發商推出“返鄉置業”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閒的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對最穩定的時期。
新政出臺後,二手房市場會最先出現反應,瘋狂的市場可能會迅速“製冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內得到穩定。業內人士認為, 政府出臺的多次調控政策均在於抑制樓市虛火,最終目的並非“打壓樓市”,房價大跌並不是政府願意看到的景象,即使出臺調控政策,房價也難大跌。
一年中哪個月買房最划算
常言道，一年之際在於春，一年到頭每月該做什麼事都還是有最適合的時候的。那麼一年12個月之中有沒有哪個月最適合買房置業呢？大數據告訴你一年該在啥時候買房（僅供參考哦！）
1月份
雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應量會明顯減少，主要原因是受12月份年底衝刺影響，市場成交量也會下降，房價會保持平穩。此時，雖然開發商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點小”。
2月份
由於春節在2月，因此在春節之前，樓市會有一波優惠政策，成交量在春節之前會有所提高，但是受春節假期以及天氣（此時全國大多數城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無論是房價還是成交量都會較為低迷。
3月份
春節過後，樓市迎來了第一輪放量，此時樓市供應量會明顯增加，同時購房者活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢，同時房價也正處於觸底反彈的過程。
4月份
是樓市政策出臺密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量價齊升，如果政策收緊，樓市不容樂觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個相對的“空窗期”，房價要麼漲幅不大，要麼跌幅不大。
5月份
樓市經歷了前一陣的集中放量後，買房需求開始增加，房地產開盤樓盤也會增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會穩步回升，同時，成交價格也保持穩定。
6月份
氣溫會明顯上升，也是房地產市場施工的重要月份，此時，開發商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會採取“以價換量”，樓市促銷明顯增多，房價會有所下跌。
7月份
由於正處於樓市相對的淡季，無論是購房者還是開發商都處於觀望狀態，因此，7月房地產市場略顯平淡，成交量會有所下跌，但是房價或許會有所上漲。
8月份
樓市也漸入佳境，此時樓市格局非常清晰，房價要麼上漲，要麼下跌。
9/10月份
樓市進入了銷售旺季，觀望已久的購房者會蠢蠢欲動，同時9/10月地方都會舉行房交會，出臺相應的“買房補貼”政策刺激房地產市場，成交量會明顯上漲，9/10月月份是房價漲幅最高的月份。
11月份
經歷了“金九銀十”樓市供應量會所有下降，同時在經歷前期放量之後，成交量也會明顯降低，房價漲幅或縮小，或者小幅下跌。
12月份
房價漲幅最低，這個時候絕大多數開發商特別是大的開發商都面臨著回款任務，同時12月份是房地產市場促銷最最多的月份。
當然，至於上述的數據只針對於某個城市，如果你想買房就應該先了解自己所在城市的一些樓市情況，根據實際情況在做定奪。shqianyy
何時買房最划算 揭最佳買房時機幾個原則
時刻一：只要你需要什麼時候都可以買房
任大炮曾被無數人、無數次問到：什麼時候買房合適？他最新的回答仍然是，只要你需要,什麼時候都可以買房。任志強說,“這十年來我有九次說過房價會漲,結果每次都漲,但大多數人還是不信,真信我話的那1%、2%,買了也確實都漲了、賺了。”
業內人士認為只要有購房資格,你有需求買房，那就出手買吧！買房時機,對於剛需族來說,不宜過分觀望,有合適的房子,該出手就出手。
時刻二：輿論上充斥著開發商破產倒閉等信息時
分析認為,如果輿論上充斥著開發商破產倒閉,炒房客血本無歸。銀行面臨“斷供潮”,購房者維權、打砸售樓處要求退房等新聞時,上述事件同時出現時,是買房的天賜良機。出現1-2個也是買房好時機。
多個房地產業內資深人士表示了同樣的觀點。“在別人貪婪時恐懼,在別人恐懼時貪婪”。這是巴菲特投資股票的至理名言。正當市場一片慘淡,人人惶恐之時,或許正是買房之時。
時刻三：再出臺更優惠買房的政策
從上海房產中介的專業人士那得到分析認為,如果中央有這樣的政策出臺,預示之前的優惠政策沒起多大的作用,但要等新政策實行至少1個月以後,購房者可考慮出手。
時刻四：參加團購買房,開發商給的團購價格已相當優惠時
遇到這種時候，如果是你看中的樓盤小區，那麼可毫不猶豫出手,因為你遲疑別人不會遲疑。shqianyy
時刻五：貨幣放水的時候,大膽買
分析認為,如果貨幣政策寬鬆,巨大的貨幣資金流向市場,將推動資產價格上漲,這時是買房的好時機,可以儘量把槓桿用盡,能做高貸就做高貸。貨幣超發、信貸膨脹、銀行貸款、影子銀行資金大規模無節制流向房地產領域,無疑政策實施一段時間後,房價將上行。
時刻六：上半年買比下半年買時機更好
上半年買房比下半年買,一般時機更好一些。上半年有“兩會”壓制,很多購房者在觀望兩會上的房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩,這時入市時機不錯。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬鬆,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優惠貸款利率。
時刻七：下半年買則最好在11月以後
業內專家分析,下半年買則最好在11月以後。按照房地產市場往年的慣例,9、10月份才是購房高峰,有“金九銀十”的說法,常常到了年底就開始轉入淡季了。很多開發商會因年底資金迴流問題,利用優惠措施、利好政策等開展年底促銷。為配合銷售,開發商會在這個相對較淡的季節,推出一些特價房、好戶型等吸引最後一撥購房者。這時,在售樓盤相對減少,會“淘”的購房者,很有可能抓住開發商年末促銷的尾巴,“淘”到房源品質相同,卻能省不少費用的尾房,提高購房性價比。
什麼時候買房最划算
政策，抑制房價的上漲,不代表房價會下跌，如果你要是想買給您3點建議 第一 手裡錢夠，覺得有合適的就買，不要考慮會跌，跌的可能再過3年也不一定 第二 什麼時候買房最划算，我告訴你 在你最需要房子的時候買 最划算，如果需要的強度不是很大，那就不買 第三 什麼地方買房最合適 ，個人認為 如果 考慮合適 那我建議你 到老家 的縣級地區 去買 底商 最合適 ，比如在北京一套住宅 一平 要 1-3萬 在發展中的縣級地區 一套 中心位置 的 底商鋪（就是門市）價格才 3500-5000 就可以買到最好的位置，賣個150平左右的就好，年租金可以達到3萬-4萬 不算升值，不到20年回本，但是問您下在你知道的底商房子有貶值的麼？ 以上為本人建議，說的不對見諒，希望您也早日達成自己的嚮往
什麼時候買房最為合適
1.首先 房價不會跌
ZF只要實行賣地政策房價就不會跌 別管幾次調控 那是糊弄想讓房價跌的 調控的根本不是房價 是人民情緒 何況ZF說調控不讓房價再快速增長 有說讓房價不增長或者降低嗎？國五條剛顯露的時候 房地產商是為了政策降了些 可這些全部都加在所謂的物業費裡了 這兩年物業費漲了多少 問下玩地產的都曉得吧
不管是海南500萬別墅240萬賣掉還是很多人急著把二手房丟出去的消息 都是ZY媒體先炒起來 其他媒體跟著順
2.其次 RMB只會越來越貶值
按照現在的趨勢RMB只會越來越貶值 而房子不會降價 不管是漲價還是維持現狀 買房子變相等於您盈利了 您的貸款月供 只會因為收入越來越高而越來越沒有壓力
綜上兩點 建議找到合適的就買。
一年什麼時候買房最划算
通常夏天看房子的人會比較少，成交也比較少，價格上也會比較好說一點。
不過金九銀十，有些開發商打折也厲害的。
還是要綜合來看的。
買房有淡季和旺季之說嗎？什麼時候買房最划算？
當然有旺季和淡季的說法啦，例如小長假就會推出很多的優惠都是關於購房的。求採納謝謝
買房和季節有什麼關係 哪個季節買房最合適
很多人覺得年前年後的淡季買房最合適,其實不然.年終歲尾,地產公司全年任務基本完成,此時無論是接待服務還是促銷形式都會大打折扣,就算勉強拿出幾套促銷房,大部分也都是別人挑剩下的尾盤,藉助大家淡季買房的心理甩貨罷了.
一年之季在於春,新年伊始也正是各開發公司的全年任務初始階段,為了贏得開門紅,都會使出很多促銷手段,這個時候買房實際上是最合適的
不過真正的買房時機還要您自己去判斷,並不是一成不變的.主要看當前的政策導向,地區規劃等等.如果您預先知道了某個地區的規劃和未來的政策導向,那麼早點出手比等時機要好得多.等大家都知道了這個樓盤未來會有什麼的規劃,房價自然也就會水漲船高了.
買房也要講時機，一年中什麼時候買房最划算
個人覺得不是，房產現在是處於一個高危的時期，具體要看國家怎麼調控 ，而且國家出臺的保障房現在還沒有完全建成，估計還得過段時間吧，想在房產界發財的現在手裡有房，可以拋幾處，而且現在人被房炒的腦子快炸了，
何時買房最划算 揭最佳買房時機幾個原則
不論價格是走高還是走低，有需要的消費者依舊會買房。那麼，何時出手才是最佳時機呢？您不妨從以下幾個方面去考慮： 銀行動向 對於普通買房人而言，看市場的方法很簡單，那就是看銀行對買房貸款的態度。