住宅什麼意思?

住宅是什麼意思

現在購買的商品房都是國有土地，我們所購買的僅僅是使用權，40年、50年、70年。個人產權，指的就是擁有的使用權。在規定的時間內你有支配權，即買賣權。在房交所叫權利人。

房屋產權是什麼意思

住宅用地的使用權年限是70年，70年後房子產權到底屬於誰？1、土地國家建設部地產司的一位工作人員解釋說“房地產”說的是兩個東西，分別是房子和土地。人們買到的是房屋所有權和土地的使用權。其中房屋的所有權是永久的，換句話說，即使過了1000年，你的子孫也可以指著房子的磚頭說："我的".與消費者獲得的房屋所有權不同的是，消費者只擁有房屋所佔用土地的使用權，並且根據國家的規定，住宅用地的最長出讓年限是70年，工業用地、教育、科技、文化用地的年限是50年，商業、旅遊、娛樂的土地出讓年限只有40年。到了使用年限，國家會將土地無償收回。補充：一，國土是國家的。你取得七十年的土地使用權，如果七十年後房子還好好的，政府也不打算動那片地，那就“續費”，再交上它幾十年的土地轉讓金，要是不續費就不給落戶不換髮三代身份證不給辦準生證不讓子女就近入學。現在蓋的別墅，以及舊城區受保護的四合院，將來大約會用到這一條。　　　　二，房子是你的。如果七十年內政府要動你的房子，（無論各種原因了，反正政府要動的話你肯定擋不住。）那就給你拆遷費或者回遷啥的補償一下下，算上折舊的話大概不會讓你虧本。但回遷的話國土證面積肯定要變小，拆了蓋別墅的話你就別指望回遷了。這是大多數房子將來都要走的路。　　　　三，還有一種可能，如果七十內或者將來在續費區內房子不行了，政府也沒打算動那片地，這種可能有沒有呢...業主大概會聯合起來找房產公司來二次開發...畢竟樓越蓋越高，蓋得高住的人多當然有錢賺。

唯一住宅房是什麼意思

家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女，在辦理住房產權登記手續前，名下都沒有住房（包括房改房、解困房、拆遷安置房和贈耿、繼承房等），即為家庭唯一住房。[

房屋按揭是什麼意思？

按揭就是分期付款買房子。 舉個例子：

我買一套房子100萬，按銀行規定，最少先付30%，然後剩下戶部分按你和銀行約定的期限，分期償還。

但是你要把房子抵押給銀行，萬一你不能按期清償，房子會把你的拍賣掉。

住宅地址是什麼意思

住宅

是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括託兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。

地址

是一串的字符，內含國家、省份、城市或鄉村、街道、門牌號碼、屋邨、大廈等建築物名稱，或者再加樓層數目、房間編號等。

住宅地址

居住的地方

住宅開間是什麼意思？

首先要了解橫牆和縱牆，橫牆：沿建築物短軸佈置的牆

縱牆：沿建築物長軸方向佈置的牆

開間：兩橫牆間距離

進深：兩縱牆間距離 有些結構設計橫牆不全在短軸，這種情況不能把開間簡單看做兩橫牆間距離，而一般根據房間門的朝向來區分，房門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。 　　開間進深是指住宅的寬度和住宅的實際長度。 　　開間是指房屋的寬度，在住宅雞計中，住宅的寬度是指一間房屋內一面牆皮到另一面牆皮之間的實際距離。因為是就一自然間和寬度而言，故又稱為開間。 　　住宅開間一般為3.0到4.5米。

商品住宅是什麼意思

商品住宅是指房地產開發企業（單位）建設並出售、出租給使用者，僅供居住用的房屋。商品房是指具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)開發經營的住宅,主要包括三種類型：住宅、辦公用房、商業用房。 由於我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以後才在我國出現的。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。但不包括公有房屋、廉租住房、經濟適用房等政府對其交易有限制條件的房屋。

低密度住宅是什麼意思？

可以認為容積率在1.5以下的住宅駭都屬於低密度住宅。可見，低密度住宅涵蓋了很大一個住宅產品區段，具有廣泛的市場針對面。

近年來房地產市場上的熱門話題，尤其是經過SARS風波的衝擊後，更多關注的目光投向了這一類以高綠化率、低容積率為主要特徵的住宅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產品。低密度住宅中的密度從專業上來講應指容積率，是相對於城區容積率較高的高層建築而言的。城區住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財富中心，容積率甚至達到了12。對於容積率多低才能稱為低密度住宅這個問題，業內也有許多爭論，並無統一定論。

住宅產權是什麼意思？

住宅產權即指買房人對房屋的所有權，包括處分、收益等權利，國家的70年產權規定可理解為一個形式上的規定，70年年滿後產權期自動順延70年，以此類推

經濟住宅是什麼意思

經濟住宅區，一般指代的是在城市的邊緣、環境較好的地區。經濟住宅就是指在這些地區的房子。