什麼叫剛需房?
學區房，改善房，剛需房是什麼意思
學區房就是有名校入學名額的房
改善房的意思就大了，你的家庭成員名下只有一套一居，想買個兩局，這就叫改善房
剛需房，就是剛性需求的房，家裡添丁了，住不下了，必須買套大點的房，就叫剛需房
不講大道理，通俗易懂好理解
剛需房是什麼意思？
有這些必要需求的人群
什麼叫改善房 剛需房 期房
改善房：如果你已經具備一般住房條件，然後想換個條件更好的房子，這屬於改善型的
剛需：像給孩子買房結婚這種等著房子住的算剛需，當然這個沒有明顯的界限，簡單的可以理解為拿來自住的都屬於剛需
期房：賣的還不具備入住條件的房子屬於期房，現在很多商品房都是這樣的
剛需房。通俗來講什麼意思？
從字面理解，“剛需”就是剛性需求，以自住為首要條件。
簡單地說就是人的最基本需求。比如穿衣、吃飯、工作等等，自然住房也列在其中。這對於沒有房子的人們來說，對於仍然還住在租來的房子中的人來說，能擁有一棟可以遮風擋雨的住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中一個意思就是基本需求。
剛需房是什麼意思 剛需買房要注意些什麼
雲南曲靖房價也是一直再上漲，那麼剛需們首次置業需要注意哪些問題呢。對於剛需客來說，買房買到的不僅是不動產，更是未來很長一段時間的生活。注意一：交通問 2013年已經來了，房價也一直是人們所關心的問題。雲南曲靖房價也是一直再上漲，那麼剛需們首次置業需要注意哪些問題呢。對於“剛需”客來說，買房買到的不僅是不動產，更是未來很長一段時間的生活。注意一：交通問題現在新的樓盤一般都在郊區的多，如果一個樓盤開盤時剛好針對年輕人推出了中小戶型的房源，同時又公佈了一個極具誘惑力的價格，想必很多年輕人便蠢蠢欲動了。目前不容忽視的現狀是，無論從市區到達郊區，還是從郊區到市區，無論是快速路還是其他道路，高峰期堵塞嚴重，等公交車和擠公交車的經歷也絕對可以稱得上是磨難。相對於便宜的房價換來的確實如此辛苦的生活有事為了什麼呢？注意二：配套很多小區設計的都很潮流很受年輕人的追捧，但是如果買點東西都要開車半個小時才能買到，或者連個像樣的餐廳都沒有。對於剛需客來說，買房投資的不僅是不動產，更是未來很長一段時間的生活。開發商打造住宅不只是提供了人們“安身立命”的居所，更應費盡心思營造精益求精的生活配套。近年來，集住宅、商業等為一體的城市綜合體建築越來越多，這些問題相對得到了緩解；另外，隨著項目體量的增加，許多項目在建設之初便已經是一個完整的造城運動，因此，考察整個社區的規劃非常重要。注意三：教育現在很多家長因為子女上學距離問題二不得不租房或者重新買房，看房時如果聽到售樓人員介紹周圍的學校如何如何多，教育資源如何豐富，購房者一定不要忘記仔細研究這些學校的性質是公立還是私立。當然，也可以考慮市區學區周邊的二手房。
剛需購房者是指的什麼?
啥叫剛需？我給你舉個例子吧。我坐火車從河南鄭州要到北京去，火車一路上不停，車到了石家莊，火車上許多人都要到衛生間方便。列車員說，進衛生間一次，100元，想進就掏錢，不進算了，誰要是受不住了拉車箱裡罰款一萬元。
我憋得小肚子疼，渾身直打顫，別說100，就是200我也掏，活人總不能讓尿憋死吧！看到沒有？這就是剛需！
住房，同進衛生間一樣，那是必需的，不是可有可無的。我家有個破電視，是那種大屁股式的，現在都是超薄液晶的了。可那玩藝兒貴，我買不起，可以不買。誰厲害咱不惹，啥貴咱不吃。愛愛用的伯來侍特，多貴和咱沒關係，咱可以不用。可我總不能幾代人天天睡大馬路吧！夏天睡大馬路還能湊和，可是一到了冬天，下了大雪，冰凍三尺，我總不還睡大馬路吧！
住房，醫療，教育，這三種東西，不能光用經濟觀點來分析，也不能光用經濟手段來調節。因為這是民生問題。我總不能天天睡大馬路，總不能讓孩子不上學，總不能有病不看等著死！利用這三樣東西烘托剛需，就是趁火打劫！
假如你渴得要命，有一口水可以得救。我正好端了一碗水，我對你家人說，這碗水，一萬塊。要喝你拿錢，不喝算了！你肯定得拿錢，錢比命更值錢。這不也是“剛需”？其實，說起剛需很可氣，也很可笑。現在的地方政府，就是握住老百姓的致命東西，把人往死裡整！
誰不需要住房？誰不需要看病？誰家的孩子不要上學？美國有沒有這種剛需？日本有沒有這種剛需？人家咋不用這折騰自己的人民？
住房、醫療、教育，不能光用經濟學來分析，而要站在民生的角度來分析，這也是個嚴正的政治問題！說白了，這三種東西，是一個執政集團的責任！要執政為民，這三種東西，不能拿來拉動經濟和賺錢。要說剛需，那農民的小麥、大米也是剛需，500百塊錢一斤也照樣得吃，對不對？也由它瘋漲去吧？
普京曾經說過：“一個把老百姓的居住權、健康權和受教育權拿來拉動經濟的政府一定是個沒有良心的政府，真正執政為民的政權，一定要把這三種東西當作陽光和空氣，給予人民。因為這是一個人的基本東西。”
我從來沒有把自己當作專家學者，但是聽了那眾多的“大學教授”“經濟學家”“著名學者”的話，我不得不佩服自己——郭一平，才是中國真正的學者和專家！為什麼？專家學者最重要的不是智慧，而是良心！
一個僅有智慧而沒良心的東西，不僅不是專家學者，而是一個為某些利益集團當代言人的狗！在住房、教育、醫療上，誰再提“市場需求”“剛需”，他就是良心壞透了！（摘至網文）
改善房剛需房區別？
改善房是指目前有房住,但想再賣一間大一點,環境好一點的,叫改善房。
剛需房是指剛性需求的房子，就是急於購房居住使用的房子。
其實以上兩個概念是指的從購房者的需求情況來分析定位的，並不是特指房子的類型是怎麼樣的，在房產銷售裡有這個的購房客戶分類：剛需型和改善型，也有的是學區房等等！
剛需是什麼意思
剛性需求（Rigid Demand）是有條件的，當剛性需求被上漲過快的房價破壞後，這個剛性需求就成了彈性需求 。
對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段，對於沒有更好投資渠道的中國來說這是大多數民眾的唯一選擇。
需求是指消費者在一定價格條件下對商品的需要量。
對於開發商而言，“剛性需求”可以用在不同場合。開發商們推崇剛性需求，一方面是要為其房價上漲製造理由，另一方面就是要藉助強大的話語權用來忽悠普通購房者。其實，開發商們所說的剛性需求，也就是市場經濟環境中的供求關係，在市場經濟環境中，商品供不應求時，商品價格就會出現上漲。剛性需求就是漲不漲都需要購買。
房產中的剛需是什麼意思
就是結婚必須要買房子啊，如果你沒有房子的話那就是剛需，必須需要買的意思
望採納
什麼是剛需房，改善房，普通住宅？
剛需：房子非買不行了，沒地方住了，再不買將露宿街頭了
改善：本身有住房，但是年歲長了，位置不好了，想換個好點的
普通：普通商品住宅