非毛胚房是什麼意思?

General 更新 2024-12-22

買精裝房好還是毛胚房好，為什麼？

一、毛坯房：毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

優勢：

1、房浮總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力；

2、不會因為精裝修部分出現質量問題而和開發商發生糾紛；

3、購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來裝修。

劣勢：

1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力；

2、可能會因為裝修市場的不規範而發生糾紛；

3、裝修可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。

二、精裝房：簡單來說，精裝房就是指經過精緻裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的。

優勢：

1、買房入住等待時間短；

2、統一裝修避免了裝修困擾，節省裝修時間；

3、便於出租或轉讓。

劣勢：

1、價格一般價高；

2、可能因為裝修質量問題和開發商發生糾紛；

3、若裝修效果不滿意，要再改裝非常麻煩，也更為耗時耗力。

什麼是毛胚？和毛坯有什麼區別

我覺得這兩個詞好像已經變得可以通用了戶讀法不同，毛坯(mao pi),毛胚（mao pei)，但是正規的還是應該用毛坯…………

毛胚房怎樣驗收

毛胚房驗收四大注意

一、檢查房屋有無裂縫：仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫；看房屋的外牆牆體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題；看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能報僥倖心理。

二、檢查房屋有無傾斜：在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。

三、檢查房屋有無滲漏：購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋牆面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲梗的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。

四、檢查牆面、地面：對於已做過粗裝修交房的居室，檢查牆面是否平整，不能有很明顯的起伏，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題；檢查牆面有無石灰“爆電”。新浪家居衡陽站編輯提醒業主，若石灰沒有經過足夠的時間熟化或水泥中所滲的泥沙過多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏鬆、脫落等質量問題；地面應光潔，不能起砂。

毛胚房驗收其實還有門窗、衛生間、廚房、排水工程等，因此是件很複雜的事情，大家務必先了解一下這方面的驗收事項，這樣會系統一點，驗收更到位。