如何套用定額?
怎麼套定額啊?
1.對號入座。什麼工程量套什麼定額,先找到你需要套的工程量定額內容。
2.理解基價的組成。定額中的基價就是人工+材料+機械,(需要說明的是請注意單位)現在都是消耗量定額,消耗量就是損耗,定額書中有明確表示每中不同材料的損耗,材料的單價*損耗就是這種材料的定額價格。
3.基價轉換。如果人工,材料,機械中的某種價格變動就需要基價轉化,把原來某種變動的價格從基價里扣除搐再把變動後的加進去組成新的價格~但損耗是不會變的
舉個例子:(手裡沒定額,先隨便編了)某工程砌築標準磚1磚牆50立方,假如套3-1(基價3120元,其中人工費1000,材料費1800,機械費320.單位是100立方)
那它的定額價就是50*31.2元=1560塊~~假如我現在把它的其中砂漿材料換掉~原來用的是M5.0砂漿,我現在改用M7.5砂漿,就要用材料費1800+M7.5砂漿的價格*損耗-M5.0砂漿的價格*損耗+人工+機械=基價
希望對你有幫助~~~我感覺你是不瞭解定額的使用方法~~如果想對預算有個入門的瞭解~建議看看《建築工程計價》
我們應該怎麼套定額
定額就像不同尺碼的模子,這些模子是根據很多工程通用的項目編制的。你現在要做的就是,將你的工程不同的施工項目/過程套進去不同的定額模子。
所以你首先要知道這些模子的標準,也就是定額的計算規則/單位,根據你工程的實際,找到合適的模子也就是定額子目,然後根據定額子目計算你實績的工程量,然後套進去用就行了。
教你怎樣掌握套用土建定額子目 詳細??
學習定額時,我一般推薦先看章節說明和計算規則,然後是定額上面的工作內容和材料消耗量。第一步,是達到預算數量,為我所用,因為最後實物工程量是要靠定額轉換成價格;第二步,就是準確套價,作為造價人員對施工方面知識但求博不求精,要把定額施工內容與實際對應上,這需要專門學習和感官認識(看多了會發現定額的內容施工上很多沒做,但這不影響你分析定額的使用);第三步,要學會看定額消耗量,這對組價、材料換算及自行編制定額,有非常重要的意義。土建定額的子目非常好懂!=不外乎土方、基礎、牆、樑、板、柱、屋面、防水、保溫防腐、裝飾裝修等。因為從感官認識這裡,我們平時都在接觸,結構上的牆樑板柱我們都非常熟悉,只要針對他們不同的叫法加強下認識就行,比如,柱子:矩形柱、圓柱、異形柱、構造柱、小立柱,知道了就可以針對套出定額項目。材料代換,一般在軟件裡進行,也非常方便。一般套用土建定額,關鍵就是熟悉施工工藝和內容,經常把看到的施工步驟在自己腦內回放,你能想出來步驟,套定額就基本沒問題了,不用深究。在遇到新材料和複雜結構組成時,也不要慌張,我們一般的處理方式,是套用類似定額代換材料,還有近似單價方式解決,畢竟最後要體現在造價上,所以並不需要吹毛求疵的,必須每一個施工內容都完美的與定額契合,定額是工具圖書,不可能面面俱到。希望對你的學習有幫助,認為好,記得采納首先你要全面掌握土建定額子目及計算辦法。這樣你算出來的量自然就可以套進去了。因為如果你算量時用的辦法不符合子目說明的要求,那麼你就前功盡棄。一般來說,你能算出的量在子目中都有,要注意的是,套子目地時候還要看章說明該子目的使用範圍,這樣就可以在對應章節中找,找到後符合施工條件、規格大小就可以直接用了。
如何快速套定額
怎麼樣能快速熟練掌握套定額呢?
1、預算首先要知道自己需要算什麼項目啊,然後根據目錄在定額中找相應的項目,在項目前面的具體編制說明中找到該項目的一些重點說明,看看你需要選擇的項目是否合適,然後就是看看項目定額各項目是否包含了全部該項目的人、機、材,這個是要慢慢在實際操作中總結的,
但是一定不能漏項,比如有些項目裡的主材不還在預算單位綜合造價中,所以要特別留意把不包含的主材費用加進去。
2、你可以找一份已經套好了的預算書,打印出來,然後你可以一個一個去看,人家為什麼這麼套,憑什麼可以這麼套,這麼套有哪些好處和弊端,你覺得可以怎麼套(符合定額規定及說明的情況下,往往一種預算項可以有好幾個預算定額來套),然後價格會差在哪裡,你可以根據自己的立場(甲方單位或者乙方單位)來選擇怎麼套!
首先根據單位工程施工圖計算出各個分部分項工程的清單項所包含子目工程量;然後對所包含子目進行組價(可以套定額),進行人工、材料、機械調差、取費,形成子目綜合單價,各子目組價項的工程量乘以其綜合單價,得出綜合合價,各子目綜合合價之和成為清單綜合合價,清單綜合合價除以清單工程量得出清單項的綜合單價。再分別將各分項工程的清單工程量與其相應的綜合單價相乘,其乘積就是各分項工程所需的全部費用;累計其乘積並加以彙總,就得出各單位工程全部的各分部分項工程費。這種編制方法適合於工、料因時因地發生價格變動情況下的市場經濟需要。
3.1.2確定綜合單價應注意如下事項;
(1)以項目特徵描述為依據。當出現清單中項目特徵描述與設計圖紙不符時,應以清單的項目特徵描述為準,確定投標報價的綜合單價。到施工時,發、承包雙方再按實際施工的項目特徵,依據合同約定重新確定綜合單價。
(2)材料暫估價的處理。招標文件在其他項目清單中提供了暫估價的材料,應按其暫估的單價計入綜合單價。
3.2措施項目清單計價表的編制。措施項目清單計價應依據投標工程的施工組織設計,可以計算工程量的措施項目宜採用分部分項工程量清單方式採用綜合單價計價;其餘的措施項目可以„項‟為單位的方式計價,應包括除規費、稅金以外的全部費用。
清單計價規範規定,措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業建設主管部門的規定費用標準計價,此費用不能參與市場競爭。
3.3其他項目與清單計價表的編制。其他項目費主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務費,投標報價時應遵循以下原則:暫列金額應按照其他項目清單中列出的金額填寫,不得變動;暫估價不得變動和更改;計日工應按照其他項目清單列出的項目和估算的數量,自主確定各項綜合單價並計算費用;總承包服務費根據招標人在招標文件中列出的分包專業工程內容和供應材料、設備情況,按照招標人提出的協調、配合與服務要求和施工現場管理需要自主確定。
3.4規費、稅金的計取標準是依據有關法律、法規和政策規定製定的,具有強制性,在投標時必須按照國家或省級、行業建設主管部門的有關規定計取。 4)招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要。
(5)建設工程設計文件及相關資料。
(6)施工現場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案。
(7)與建設項目相關的標準、規範等技術資料。
(8)當地工程造價管理機構發佈的工程造價信息或市場價格信息。 ......
怎麼套預算定額
我跟你說個大概,能不能領悟就看你了。
第一步套定額:5cm厚人工攤鋪的路面(這裡按細粒式)
2-188+(2-189)*2得出定額直接費
第二步分析材料用量(用於材料調價用的)
瀝青混凝土是商品的當地有信息價就直接計算用量進入調差,如果沒有商品瀝青混凝土價格或是自拌就把計算出瀝青混凝土總用量套入廠拌瀝青混凝土或配合比章節相應子目,分析出瀝青、碎石、石屑、砂、煤、電、柴油等需要調差的材料。機械臺班當地允許調差的直接計算臺班用量調差,否則將臺班總量套入機械臺班定額分析出機械人工及柴(汽)油用量進行調差。綜合人工直接分析總量調差。
第三步套用費用定額:按當地規定計算所能計算的費用即得出總造價。
裝飾裝修應該怎麼套用定額
算量是做預算最基礎的工作,又快又準的把量算出來,需要在工作中大量的實踐,工程算多了,自然水到渠成。算完量後,需要組價,即套定額。怎麼套定額,不同的人有不同的方法,筆者認為:對於初學者,按照定額的章節的順序套價,可以避免丟項;對於有經驗者,推薦按照施工工藝套價。下面整理出按照施工工藝套價的一般順序,筆者水平有限,有紕漏之處在所難免,請各位高手多多指教。1.土方:場地平整、挖土(人工、挖掘機)、土方運輸(原地、運輸)、土方回填(挖土、運輸、回填)。樁基礎,以振動灌注樁為例:打樁(注意空打部分)、樁尖埋設、鋼筋籠、鑿樁頭。2.墊層:墊層、防水。基礎、結構:樑、板、柱(是否有弧形、起坡等)。這部分主體結構應該沒有問題。4.混凝土工程:一般按照體積計算,樓梯、陽臺按投影面積(直形、弧形)。有的地區室板算到樑邊,有的地區是樑併入板計算。柱子算層高。應該要注意的是過樑、構造柱(馬牙槎),窗臺板,裝飾線條、陽臺露臺反樑、壓頂等小型構件、樓梯算的邊界要注意,基本上都是按照平方計算的。模板:墊層、基礎、基礎樑、樑、板、柱、過樑、構造柱、小型構件、樓梯、陽臺、欄板等。5.鋼筋:樁鋼筋籠(一般對照圖集,不要忘記固定筋,螺旋箍筋的計算),各個構件鋼筋,吊筋(主、次樑交接部位),洞口補強鋼筋,剪力牆有端柱、翼柱等時的拉結筋,牆體拉結筋(一般600*600),馬凳筋,柱子拉結筋,板分佈筋、板面負筋、局部加強筋,陽臺等保護層一般會配鋼筋網片的,過樑、窗臺板、小型構件等內配鋼筋,砌體拉結筋。6.屋面:保護層、保溫層、找平層、防水層、基層、面層。對照詳圖看一下,注意泛水,排水:水斗、落水口、篦子、水落管、彎頭。7.腳手架:有的地方是按照外牆、內牆分開算的,有的是按照建築面積。部分地區還有單樑、柱子、挑腳手架、裡腳手架等。層高超過3.6m時要計算滿堂腳手架,注意超高運輸增加費。地下室採用非泵送時要計算腳手架的。8.垂直運輸費:一般按照建築面積,有的地區按照定額人工為基數計算。9.超高增加費:分兩種:一、層高超過3.6m(或者6m),二、檐高超過一定高度的。10.門窗工程:一般安裝洞口面積計算,特殊的按照樘。應該注意的是門是木門、鋁合金、塑鋼還是防盜門,平開門還是推拉門,矩形門還是弧形門,門框厚度,內平還是外平還是立於樘中;窗同門,但是窗還有上旋窗、下旋窗、平開窗、推拉窗、固定窗等分別。門窗還要注意門窗塞口、五金安裝(一般不含鎖具),木門一般還有刷清漆一道(根據設計要求),窗要注意窗臺板、窗簾盒、導軌安裝等。11.欄杆扶手:注意欄杆跟扶手一般是分開算的,一般都是按照延長米計算,斜坡段*1.15,注意接頭也是要算長度的。欄杆如果是金屬的,一般還要再刷紅丹防鏽漆,木扶手刷聚氨酯漆(根據設計要求)。一般定額會把這些油漆按照質量計算(t),看你掌握的數據怎麼樣了,我一般按照10kg/m-12kg/m計算的,金屬扶手一般4.8kg/m,注意需要乘以係數,一般1.71。鑄鐵欄杆、柵欄就看數據的了,這個比較重一點。12.地面工程:地面粉刷一般按照主牆間淨面積計算,牆跺、柱跺不扣除,門、空圈開口也不增加。塊料面層就要增加開口面積了。衛生間的還有防水,找坡(平均厚度)等。樓梯間的一般把側面、頂面包括在內了。注意做法。13.牆面裝修:內牆,粉刷水泥砂漿還是混合砂漿,厚度,防水、保溫、面層膩子、乳膠漆還是面磚,面磚規格,門窗側壁增加,注意牆裙;外牆:粉刷、保溫、面層(塗料、花崗岩、大理石)。一般來說現在還在磚、砼面交界處掛網、刷界面劑。踢腳線一般按照延長米計算......
可以給我說下怎麼套定額嗎? 新手..
1.對號入座。什麼工程量套什麼定額,先找到你需要套的工程量定額內容。
2.理解基價的組成。定額中的基價就是人工+材料+機械,管理費和利潤(需要說明的是請注意單位)現在都是消耗量定額,消耗量就是損耗,定額書中有明確表示每中不同材料的損耗,材料的單價*損耗就是這種材料的定額價格。
3.基價轉換。如果人工,材料,機械中的某種價格變動就需要基價轉化,把原來某種變動的價格從基價里扣除,再把變動後的加進去組成新的價格~但損耗是不會變的
舉個例子:(手裡沒定額,先隨便編了)某工程砌築標準磚1磚牆50立方,假如套3-1(基價3120元,其中人工費1000,材料費1800,機械費320.單位是100立方)
那它的定額價就是50*31.2元=1560塊~~假如我現在把它的其中砂漿材料換掉~原來用的是M5.0砂漿,我現在改用M7.5砂漿,就要用材料費1800+M7.5砂漿的價格*損耗-M5.0砂漿的價格*損耗+人工+機械=基價 如果遇到定額沒有的項,可以進行換算。比撫定額裡的直埋保溫管安裝,只有600mm以內的,如果你安裝的是1000mm的,就要進行周長換算。
最後對總價調整的時候,一般調整利潤費率,管理費費率,主材價格。其他的能不動儘量不動。
還有,你套的定額一定要有道理,也就是說即使某項的綜合單價比較高,甲方對你的單價質疑的時候,你一定要能解釋清楚。比如挖土方,你套的是人工挖,人工裝車,那你就要對甲方接收為什麼套人工挖土方而不是機械挖(你可以解釋:現場條件不具備,大型機械進不去,只能人工挖)。
還有許多其他需要注意的事項,你在工作中就會遇到。可以邊工作邊學習。
希望對你有幫助~~~我感覺你是不瞭解定額的使用方法~~如果想對預算有個入門的瞭解~建議看看《建築工程計價》
清單計價套定額怎麼做
清單計價模式下。套定額是在選擇好清單之後點擊回車選取的。下面幫您圖文解釋。
屋面做法,怎麼套定額
不同省地,定額編制及編號方法都不一樣的,我就以上海93綜合定額為定額依據給你示範一下。
上海93定額編制目錄 01基礎打樁工程 02柱樑工程 03牆身工程 04樓地屋面工程 07耐酸、防腐、保溫隔熱工程 後面的就不寫了,我們要套的是04裡的定額項目。第04章分墊層、地面、和屋面 第07章耐酸、防腐、保溫隔熱 我們要從屋面裡找到相關定額子目,
定額編號 項目名稱
4027 一氈一油隔離層(定額內容含20找平)
4064 找平層 水泥砂漿20厚
7121 40厚擠塑板聚苯乙烯保溫板(需要調整)
4021 瀝青卷材
工程造價會算量不會套定額不知道要套哪個怎麼辦?
看到你問的這個, 我真的覺的很慚愧!我連算量還不怎麼會都,有時看的頭都大了,其實你離成功已經很近了,因為我記得我師傅說過,如果你會算量會用廣聯達,那麼後面的套定額計價就比較容易了的,有時間希望我們能績流交流。希望不要嫌棄我哦、呵呵