房地產主要做哪些工作?

房地產銷售一般的工作內容是什麼？

1、按公司規定的業務流程進行銷售接待;

2、負責本人客戶的簽約和回款;

3、輔助客戶的購房貸款和預售登記手續;

4、完整填寫客戶登記表格,為公司積累客戶資料;

5、收集客戶和市場信息,並能歸納整理為自己和公司所用。

6、按公司要求完成市場調研或其他工作;

7、按公司要求參加業務學習和討論,並能通過學習和討論是自己不斷提高業務素質;

8、按公司要求認真及時進行工作統計和總結。

房地產公司的行政崗位主要做什麼工作

1、辦公文件、設備採買、設備採購； 2、會議籌備、組織、公司企業文化宣導； 3、衛生、保安、文件收發、下屬公司職能協調； 主要負責公司員工考勤，人員調動的管理，物品發放及協調各部門的相關工作。

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在房地產上班都做什麼工作

詳細瞭解自己的樓盤,戶型,和價格.同時對市場也要了解的很透這很重要,還要了解小區的配套設施. 另外最好不要去代理公司,要找開發商.

記得采納啊

剛進入房地產這個行業做什麼好?

選擇房地產行業，首先要考慮自己適合做什麼，如果你自己認為都可以做只是需要磨練，先去做一線銷售，也就是置業顧問，熟悉銷售流程及銷售管理流程之後然後轉入策劃，瞭解項目策劃工作，包括前期可行性報告、市場調研、項目定位、建築結構、營銷方案。這樣能讓你瞭解到一個項目在立案到銷售中所需要注意的東西，能學習到項目從最開始到營銷結束中所有的鋪墊工作和執行工作安排等環節，再2到3個以上的項目經驗後，轉做銷售高級管理，如銷售總監、營銷總監等。

房地產銷售都有些什麼崗位他們分別是做什麼的

分為銷售經理、銷售主管、置業顧問、策劃人員、權證/按揭人員等崗位

1、銷售經理的崗位職責：

①、組織團隊工作： A.推動公司核心價值觀、戰略的貫徹和執行； 〃通過創造良好的銷售環境，樹立良好的企業形象；

B.根據公司要求，充分調動銷售現場各員工的積極性，營造部門內部團結協作、優質高效的良好的工作氛圍；

C.瞭解部門每一位員工的個性及優劣勢，幫助員工掃除業務成長過程中的障礙，培養員工個人發展能力；

D.將部門銷售工作與任務分解成每位員工的工作，並督促其完成；

E.評定現場銷售人員的能力及其業績表現，並負責銷售人員的招聘、培訓、獎懲及調配；

②、制訂計劃：

A.為項目的整體營銷提供決策參考；

B.制定年度、季度、月度營銷計劃（營銷策略、營銷計劃）； 〃制定和監督執行促銷活動計劃；

C.制定並監督執行市場調查計劃，進行市場分析；

D.與項目策劃人員一起制定市場推廣計劃和預算，並監督投放過程和效果，及時評估和調整；

E.與工程部、開發商磋商，結合市場情況作出合理的銷售計劃；

F.進行銷售渠道政策設計和完善，實施市場推進計劃，對過程及結果進行監控和評估；

③、監督、控制、協調各項工作：

A.制定本部門的工作規範、行為準則及獎懲制度；

B.指導本部門（售樓部）各項工作的實施，控制工作的進程；

C.協調部門（售樓部）與其他部門（非售樓部）之間的合作關係；

D.定期召開部門（售樓部）會議，以便統一觀念，協調進程；

E.瞭解客戶的基本情況，按時向開發公司彙報銷售情況和統計資料；

F.及時瞭解本公司的基本數據，做好信息共享；

G.負責落實銷售款的回收工作，掌握合同的簽訂情況；

H.考慮並制定現場銷售工作流程和標準，組織員工研究確定；

I.將部門工作和任務分解到每位員工，並進行指導實施。據此建立考核指標體系，並建立薪酬體系；

J.根據公司階段狀況和要求或市場反饋，對銷售工作作出策略調整；

K.督促員工加強學習，組織銷售培訓，支持員工對新工作方法或流程的實踐；

L.組織銷售人員及時總結交流營銷經驗，加強業務交流，不斷提高業務水平；

M.溝通上下級及本部門與公司內外各相關部門，清除部門工作障礙，為本部門工作開展挖掘資源、提高效率，保證銷售進度；

N.配合公司其他部門的工作，為其提供市場預測、反饋及營銷方面的支持；

O.做好項目解釋，現場業主投訴等工作；

2、銷售主管的崗位職責：

房地產銷售主管其實是房地產銷售經理的左右手，配合經理做好日常管理工作，在銷售人員無法解決客戶的問題時，負責解決客戶提出的疑難問題，同時，也負責日常銷售統計工作等，主要工作內容如下：

①、協助經理搞好日常的管理工作：

A.嚴格遵守並執行公司各項規章管理制度，起到以身作則的帶頭作用；

B.協助經理搞好工作安排，制定值班人員安排表交公司總檯，並通知到本人；

C.自覺遵守作息時間，協助銷售經理搞好考勤、考核制度，嚴禁遲到、早退現象發生，如若發現，按人事管理制度執行；

D.協助經理每週組織銷售人員開總結例會，分析上週銷售情況、問題、提出建議；

E.嚴格要求銷售人員的儀態、儀表、言談、舉止，熱情禮貌對待客戶，提高服務質量，樹立品牌形象；

F.檢查工裝、工牌的穿戴，不許穿拖鞋、吊帶裙、漏臍裝等奇裝異服；

G.愛護公物，帶頭做好售樓處、樣板房的清潔衛生工作；

H.積極參加公司舉辦的專業培訓，認真學習房地產專業知識及法規，提高個人和銷售人員的整體素質、銷售技巧、語言表達能力；

I.培養......

房地產銷售助理主要做哪些工作？

各個公司的崗位職責有所不同，工作內容也是有所差異的，要看該公司要求做什麼內容，也可能圍繞銷售做一些統計、文案策劃、活動宣傳等具體工作。

房產銷售主要做什麼？

房地產銷售分為一手和二手：

一手主要針對一個樓盤這樣進行銷售，範圍不是很廣，往往做完一個樓盤才會分到另一個樓盤

二手就是房地產中介公司，主要從事二手房的出租和銷售，新房和舊房，商品房，集資房也做，範圍要大一點，一個地區的所有房屋也有機會做。現在比較多的人是應聘二手的置業顧問，首先門檻比較低，一般大專以上就肯定行的，2，3線城市高中以上就可以了。　　工作經驗方面也不是要求十分嚴格，有些公司還就願意招收一些行業經驗不太豐富的畢業生，因為這樣的人可塑性更強！比如順馳！），有本市高檔住宅項目銷售工作經驗或掌握客戶資源者優先（當然有客戶資源更受青睞！）　　能力要求： 形象好,口齒伶俐, 反應迅速，思路清晰；願意接受挑戰，具有出色的溝通，領悟，執行能力，具有親和力及獨立的工作創新意識，團隊感強。另外還要有上進心！能吃苦！ 其實主要還是對你的口才、隨即應變、思路、承受壓力等這些方面的能力有要求，至於你說讀的不是房地產行業那都無所謂的，因為你做置業顧問對專業知識要求不是很高。　　這裡有一個建議，如果要進入一個行業，那麼就要從最基層一點一點做起，只有在這個行業有了非常豐富的經驗，收入才會越來越高，剛剛入門不要想就能在這個職位上獲得高薪！心態很重要！所謂行行出狀元，，有時做得好月入過萬不是問題，不過壓力確實比較大，通常工作應該是每天12個小時的，節假日是最忙的

房地產項目部主要管理哪些方面的工作

房地產 項目部 各崗位及職責

項目經理崗位職責

一、

項目經理是公司在該工程項目的代理人，

代表公司對工程項目全面負責，

是

安全生產和工程質量的第一責任人。

二、認真貫徹執行公司質量管理體系標準。

三、

遵守國家和地方政府的政策法規，

執行公司的規章制度和指令。

在該項目中

代表公司履行合同執行中的有關技術、工程進度、現場管理、質量檢驗、結算與

支付等方面工作。

四、主持制定項目的施工組織設計、質量計劃，編制年、季、月施工進度計劃。

五、深入施工現場，處理矛盾，解決問題。不斷完善經濟制度，正確處理工期、

質量和效益的關係。

六、搞好施工現場管理和精神文明建設，關心職工生活，確保安全生產，抓好消

防保衛，保障職工人身、財產的安全。依法參與涉及職工利益的重大決策，維護

職工利益，做好睏難補助工作，並對病、傷、殘職工的慰問。

七、做好項目的基礎管理工作，保證文件、資料、數據和信息等準確及時地傳遞

和反饋，及時進行工程結算、清算。

八、完成公司交辦的其他工作。

副經理崗位職責

一、在項目經理領導下，貫徹執行國家的法律、法規；執行集團公司的

各項規定、制度和辦法；執行項目經理部的決定。維護集團公司的權益。

二、負責組織主持施工調查、開工前的準備工作。

三、主持施工生產的全面工作，組織施工計劃的編報及作業隊作業計劃

的編制下達。對施工項目的安全、質量、工期、文明施工、成本負責。

四、指導幫助作業隊生產組織工作，組織施工項目的勞務分包。

五、參與項目經理部內部核算，成本分析及對作業隊作業承包任務的下

達及考核。

六、組織有關部門、作業隊聯繫處理地方事宜、路內配合單位事宜和進

行有關協議的簽訂。

七、組織地方材料的供方評審、採購和供應工作。

八、參與施工組織設計的編制、執行中的優化，以及優化後經濟效益的

評估。

九、主持工程項目的竣工驗交、轉產、顧客滿意調查、回訪工作。

技術負責人崗位職責

一、組織學習和貫徹執行相關的技術標準、規範及質量檢驗標準。

二、對施工生產中的安全、質量、進度等方面技術問題全面負責，並協助

項目經理加強本工程的全面管理。

三、負責本工程的技術、質量、計量的標準化管理工作，組織項目部相關

人員進行施工圖會審及交底工作。

四、負責與業主、監理、設計單位洽談施工項目的有關技術問題，確定技

術方案和安全措施並負責辦理技術資料的簽證。

五、

負責對分部、

分項工程和關鍵工序進行技術交底，

負責工程技術協調、

技術難題攻關，技術問題的處理，並督促落實整改措施。

六、負責審核竣工驗收資料和組織繪製竣工圖。

七、參與調查、處理質量事故和安全事故。

八、組織推廣應用新技術、新工藝、新材料，及時收集工法素材協助公司

技術部門編寫工法。

九、

執行公司質量、

環境、

職業健康安全體系文件中確定的其他質量職責，

完成公司領導交辦的其他工作。

質檢員崗位職責

一、貫徹執行國家和上級機關頒發的有關法令、規範、規程和質量管理制

度，

嚴格按照質量檢驗評定標準和驗收規範對施工全過程及重點環節和部位的檢

驗、試驗進行控制監督。

二、協助項目經理、技術負責人對工程進行質量管理，對施工現場出現的

工程質量問題負主要責任。

三、負責對工程技術質量資料進行監管、檢查和收集整理，做到工程技術

質量資料的完善與工程施工工序同步完成。

四、負責分部、分項工程、隱蔽工程的質量檢查評定和分項工程技術複核

工作。

五、組織工程質量抽檢、聯檢、巡檢，參與質......

房地產策劃需要幹什麼？具體點的

題主說的是前期策劃還是執行策劃呢？

一般來說，前期策劃負責項目區域市場調研、分析，項目的市場定位、產品定位，宏觀政策及經濟走向分析，然後最好能給出設計建議書，配合工程部與設計單位溝通項目設計方案，依據以上數據制定項目整體營銷方向、流程及節點。

執行策劃多是在項目進場後針對項目營銷節點制定詳細的營銷、推廣方案並參與執行，以配合營銷人員達成最終銷售任務。

希望可以幫到你。

房地產公司的前期開發部主要做什麼工作?

各個房地產公司的分工不同，不過總的來說前期部工作主要還是跑手續，跟政府部門打交道比較多，辦理各項前期及後期驗收手續。這裡給你一些參考：

1.負責組織編寫項目《可行性研究報告》及有關技術經濟論證報告。

2.負責向政府規劃主管部門申請辦理《選址意見書》,落實開發項目規劃設計條件、協同工程工程部調查市政配套設施條件。

3.負責委託測繪地形圖，規劃、土地定界圖，日照分析，地質勘探，施工放線及竣工測繪。

4.負責申請辦理《建設用地規劃許可證》，《建設工程規劃許可證》，《施工許可證》和《土地證》，《備案證》。

5.參與規劃、建築和環境等方案，施工圖的招投標和評標工作，參與編寫相關文件。

6.參與簽訂委託設計合同，並協調、督促完成各項設計任務。

7.負責向規劃主管部門報審規劃設計方案，擴初方案，管線綜合、建築設計、環境設計方案，請照施工圖、建築外裝飾及各類變更。

8.負責辦理建委施工圖，審查和辦理消防、衛生防疫、環境評價、地震評價、人防等施工前的報批手續。

9.負責辦理規劃公示牌、規劃驗線、規劃批後管理和規劃驗收工作。

10.負責申報公司建設項目計劃，辦理項目計劃，簽訂土地出讓、轉讓協議及項目審批手續。

11.配合工程部做好圖紙會審，技術交底工作和圖紙交接工作.

12.負責申領《建設工程規劃竣工驗收合格證》。

13.負責辦理房地產開發手續及相關事宜。

14.負責將有關資料及時整理，移交檔案室歸檔。並負責接待有關規劃方面的來信來訪.