商業房地產稅率是多少?

商業用房房產稅稅率現在是多少

商業用房房產稅如何徵收

一、從價計徵的房產稅，是以房產餘值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。

二、房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率為1.2%。從租計徵房產稅。

1、從租計徵的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。

2、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率為12%。

3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。

三、商業用房房產稅計算

1、貸款買的商業店面，產權是你的了，就要交房產稅的。房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅；

2、如果你是自己做生意，那就應該以房產原值為計稅依據繳納房產稅：應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）；

3、如果你是租賃給別人的，就以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。

房地產企業銷售的住宅和商鋪的稅率是多少，是一樣的稅率嗎?

稅率是一樣的，有些地方的預繳率不一樣

房地產契稅,稅率是多少?

現行政策：90平米（不含）以下契稅1%，90-140平米（不含）契稅1.5%，140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算），這是購買首套房的契稅稅率，二套房契稅一律3%。參考：東奧會計在線

商業地產轉讓稅收是多少

一、商業房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：

1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）

2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔）

3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）

4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）

5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）

6、房屋產權登記費：550.00元。（買方承擔）

7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半）

二、在申報房屋交易價格時少填一些，但不能明顯低於當地同類房屋的交易價格，否則稅務部門可以要求你們提供《房屋評估報告》，還得支付評估額0.5%的評估費。

商業門面房產證稅率是多少

一、根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第四攻規定， 契稅的計稅依據：國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；因此，應納契稅=計稅依據×稅率=房屋買賣的成交價格×3%。

二、印花稅根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定，房屋的買賣，應當以房屋成交價格，按照“產權轉移書據”依照0.05%的稅率計算繳納，應納印花稅=房屋成交價格×0.05%。

房地產項目有哪些稅？稅率多少

房地產項目要交的稅目跟一般經營性企業交納的稅目是一致的。基本是中國的所有稅目都涉及。比較常用的是增值稅11%、企業所得稅25%、附件稅約為增值稅繳納金額的12%，土地增值稅（不同增值差額適用不同稅率）、個人所得稅（不同檔位適用不同稅率）。辦理過程中還涉及土地使用稅（根據地方不同而不同）、房產稅（根據用途不同徵稅方式不同，出租按租金的12%徵收，自用按照房產餘值的1.2%徵收），購置過程中還涉及契稅（範圍在3%-5%）。具體的稅率需要提問更詳細，這樣問太籠統，基本上可以把稅法課本推薦給你看了。

現在商業用房房產稅是多少

房產稅 從價 一年按房產原值七折的1.2%

從租 按租金收入的12%

房地產銷售，企業所得稅稅率是多少？

25%

房產稅的稅率是多少

我國現行房產稅採用比例稅率，因計稅依據不同，有兩種情況：一是實行從價計徵的，稅率為1.2%；二是實行從租計徵的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。

房地產開發商交給國家的稅,稅率是多少?

營業稅,5%

土地增值稅.2%

城建稅.營業稅*7%

教育費附加.營業稅*3%

其他教育費附加.營業稅*1%

所得稅.按開發項目位於地理位置不同,有百分之二十五的,有百分之二十的,有百分之十五的,和百分之十的.也按住宅和商業分不同的稅率了.