買店面划算嗎?

請問我現在買商品房還是買門面商鋪合算？

同樣，購買商鋪最終拿到的也是土地證和房產證，只不過土地性質是商業，土地使用年限是40年。房管局也有備案。購買時一樣也是看對方5證（《國有土地使用證》（起始的時間及使用年限）《建築用地規劃許可證》《建築工程規劃許可證》《建築工程施工許可證》《商品房預售許可證》）是否齊全，這些證全了才可以銷售。你所說的商鋪價格比住宅低，這可能有幾個因素：1：樓層差，一般一層的價格是不可能比住宅還低的。2：位置差，有時候是屬於一層，但所處位置在商鋪的最裡面或者有障礙物遮擋，影響日後的經營，那怎麼會有人來租呢？3：未來發展潛力低，如果一個商鋪買下來總是租不出去，再便宜我相信你也不會要吧？因為買商鋪就是為了投資，需要回報，回報如果低於你的投資回報率，那就不合算了。畢竟使用年限只有四十年。而且它所牽涉的所有其他費用可都是高的哦，比如水電煤按商業算，契稅按非普通住宅算，物業費按商業地產算等，這些費用就算沒租出去也是要交的哦，包括將來轉手賣出去的時候所繳納的賦稅也是很高的哦，包括個人所得稅，增值稅，土地增值稅等等。而住宅就算你購買了沒有增值，你還可以居住使用，不好的商鋪買了，到時候租不出去，自己做還沒生意，那就砸手裡了。所以，購買商鋪，一定要看他的地段，位置，未來發展潛力。

買商鋪划算嗎

得看地段

買商鋪划算嗎

買商鋪划算不划算？首先要考慮以下問題：

1，商鋪在哪個城市買，路段怎麼樣？

2，商鋪準備經營什麼，目前該商鋪經營的產品市場潛力值怎麼樣？

3，目前當地的房價是多少？大概需要投入多少成本？

4，商鋪是自己購買還是和合夥購買，如何經營該商鋪生意。

以上四點，如果都思考了，那麼購買商鋪也就划算，畢竟現在實體經濟競爭壓力很大，短路不好，生意會比較平淡，服務不好，沒有回頭客，生意也會平淡；所以每個商鋪都有屬於自己的潛力，關鍵是我們怎麼去發揮出來，只有針對商鋪做一個大概的評估，才能進行跟進購買。謝謝！

買商鋪到底划算不

1、現在國家加大住宅市場的調控力度，住宅市場價格走勢不明朗，商鋪還要看它的性質，是沿街商鋪還是零售商鋪，批發市場潛力更大。因為商鋪本身就是商人賺錢的工具。

2、從價格上漲的空間角度來講比較傾向於門面房的投資，只要有潛力的地點和成熟的商圈都是可以有很大的回報的空間。而住宅在國家的調空下交易量明顯下滑，短期銷售可能性降低，後期會不斷的出臺新的政策和保障性住房，對住房銷售的市場都是一種衝擊。

3、門面房則不在調空範圍之內，即使不能短期銷售也一樣會有租賃的收入，建議將資金投入門面房的投資中，住宅這一塊被國家控制的很厲害，所以住宅這的本身基本上不會有大幅度上漲。這是現在已經可以預料到的。

4、商鋪商業是國家的根本，國家是不可能打壓的，反而只會變相的促進商業的發展，如果打壓商業地產的話，等於變相打壓商業，國家的商業不穩定，商鋪的收入主要在租金和頂手費，郊區的鋪就看回報要很久，住宅就是看漲價空間，租金的回報比放銀行低，不過住宅畢竟能住，多個下腳點。

買門面房划算嗎

你還需要貸款！利息很高的！ 你現在不如先做做白銀投資，週期短，收益高！ 我可以給你指導

現在買門面房划算嗎

穩當

現在買商鋪合適嗎？

不合適。互聯網商業對實體衝擊過大

門面房買什麼樣的好?

一間一間的好出租些，感覺也可以對你以後的打算

現在買商鋪合適嗎？ 10分

風險泡沫較高，不適合，再者要看地段

現在買商鋪投資划算嗎

1、現在國家加大住宅市場的調控力度，住宅市場價格走勢不明朗，商鋪還要看它的性質，是沿街商鋪還是零售商鋪，批發市場潛力更大。（更多商鋪知識盡在wangpuonline）因為商鋪本身就是商人賺錢的工具。

2、從價格上漲的空間角度來講比較傾向於門面房的投資，只要有潛力的地點和成熟的商圈都是可以有很大的回報的空間。而住宅在國家的調空下交易量明顯下滑，短期銷售可能性降低，後期會不斷的出臺新的政策和保障性住房，對住房銷售的市場都是一種衝擊。

3、門面房則不在調空範圍之內，即使不能短期銷售也一樣會有租賃的收入，建議將資金投入門面房的投資中，住宅這一塊被國家控制的很厲害，所以住宅這的本身基本上不會有大幅度上漲。這是現在已經可以預料到的。

4、商鋪商業是國家的根本，國家是不可能打壓的，反而只會變相的促進商業的發展，如果打壓商業地產的話，等於變相打壓商業，國家的商業不穩定，商鋪的收入主要在租金和頂手費，郊區的鋪就看回報要很久，住宅就是看漲價空間，租金的回報比放銀行低，不過住宅畢竟能住，多個下腳點。