房貸面籤會問什麼問題?

General 更新 2024-12-20

房貸銀行面籤問些什麼

面籤一般問你婚姻狀況和購房房屋以及徵信月供等問題麼麼噠~~

房貸面籤都會問什麼問題

大部分就是你填的申請表上的信息問題。可能還會問你有沒有通過中介，業務員有沒有收你其他費用，都說沒有就行。

代款買房銀行面籤要注意些什麼?

注意你的工作單位名稱，工作單位地址，電話，職位，收入都與你提交的資料一樣。其他的就沒有什麼要注意的，銀行給的資料需要簽名的，就籤，不用注意，因為不籤，就不給你貸款。

房貸面籤銀行會查什麼 90%的貸款新手都栽在這幾點上

房貸面籤時，銀行主要考查以下幾點：

1.判斷還款能力的前提條件——婚姻狀況

如果是已婚人士，夫妻雙方都要到場，並且要提供結婚證、戶口本原件；如果是離婚人士需要提供離婚證。由於銀行放款時是以家庭為單位判斷借款人家庭還款能力、房屋狀況，並以此來確定放款額度和貸款利率，因此借款人的婚姻狀況是銀行必查的項目。

2.證明還款能力——收入證明、銀行流水

房貸面籤時，借款人的收入證明和銀行流水也是重點審查項目。因為這兩項體現了借款人的還款能力。一般來說，月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥（現有貸款+房貸月供）X2。

正如上面所說，銀行審查是以家庭為單位的，如果是已婚人士，一個人的收入不滿足上述要求的話，可以提交夫妻兩個人的收入證明，人多力量大，兩個人的收入滿足要求的話就沒什麼問題了。

對於銀行流水，一般銀行會要求提供6個月以內的流水，融360建議各位儘量用流水交易多的銀行卡，如果流水不夠的話，可以一次性存點錢到銀行卡里，然後再開具流水。

3.穩定的工作——公司營業執照副本複印件

公司營業執照副本，能體現貸款人有穩定的工作，上面必須加蓋公司公章。不過如果借款人在國企或者事業單位工作的話，只提供工作證或在職證明就可以。

4.確定貸款額度、利率——現有房屋狀況　　如果是購買二套房申請貸款，需要提供第一次購房的產權證、借款合同，首套房已經還完貸款的要提供貸款結清證明。因為房屋持有情況直接影響到借款人申請第二套房的貸款房屋套數、貸款額度和貸款利率。比如在北京，即使是本市戶籍，最多隻能有兩套房申請貸款。

5.個人信用標籤——徵信報告

銀行面籤時會以家庭為單位，查看夫妻雙方的徵信情況，有銀行會查借款人家庭5年內的貸款記錄和2年內的信用卡記錄，有的查的時間範圍更廣。由於銀行政策不同，審查徵信的寬鬆程度會有差異。如果夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸，輕則提高貸款利率或者貸款首付，嚴重的會被拒貸。所以，融360建議大家在面籤以前就提前查詢一下自己的徵信報告，平時使用信用卡或有其他貸款時，務必注意按時還款，避免逾期。

銀行面籤後房貸一定會辦下來嗎？

這個不一定，如果經過銀行評定，綜合資信達標，才會放貸；不過一般進入面籤程序，被卡掉的情況很少。

貸款面籤需注意哪些問題

當然看利率，分期額度，跟還款期限等等啊

你最好查一下我能貸，對你有幫助。

房貸銀行面簽有哪些流程

面籤一般問你婚姻狀況和購房房屋以及徵信月供等問題麼麼噠~~

建行辦理房貸的面談時會問什麼問題?

呵呵，首先會確認你的身份信息，包括戶籍、身份證，工作績位和職位以及薪金按你說的就行。至於你說的那些，銀行不會問。

相關的房貸表格可以當面問信貸員，簡單的。

房貸面簽了會不會拒批