交房款首付要什麼證件?

買房子交完首付後應拿到什麼手續 急

材料是,首付款證明,首付款發票,購房譁同,合同備案證明,(去交契稅時候要用的到),如果要貸款的話還有貸款合同,個人收入證明,貸款所需材料表等.開發商都會提供完全整套的材料的.

首付買房需要帶什麼手續？

如果你是買一手房，首先先在房產交易中心開具住房情況證明，然後在開發商處簽訂購房合同，再去銀行簽訂貸款合同。一般的開發商都是指定的銀行辦理按揭，在開發商處就可以直接簽訂貸款合同。貸款需要的材料：夫妻雙方的身份證原件、戶口簿原件、結婚證、收入證明、銀行流水證明，夫妻雙方本人到場。如果是單身就需要提供單身證明。如果你是外地人還需要提供你在本城市的一年納稅證明或者一年社保證明。

如果您是買二手房，那就需要先和房東方簽訂購房合同，然後去交易中心開具住房情況證明和無房證明，再到維修基金處繳納住房維修基金-掛牌處掛牌-核稅-網籤-去銀行辦理貸款手續-等銀行審批完畢後-繳稅-過戶--領證。所需貸款材料和一手房一樣，房東需要提供房產證、結婚證、戶口簿、和夫妻雙方的身份證原件，夫妻雙方本人到場。

籤正式購房合同的時候需要交首付款嗎？？還是隻需要交一定的訂金？？交首付款後如何辦理按揭手續？？

我去年夏天剛買房，這個我懂，籤合同前要把首付款全都交齊，最低為總房價的30%！定金只是你和銷售商的合約，首付款沒付他是不會讓你籤合同的！交完首付款後，銷售商會把你的材料交到銀行，你只要把相關材料準備好再去銀行簽字的可以了，很簡單的，他們會告訴你該準備什麼材料該怎麼做，完全不用擔心

貸款買房交完首付後都有什麼證明

如果您的意思是：“我把首付給了開發商，有什麼憑證證明我的首付給開發商了”的話，

那您拿到的有：

1、首付款證明鼎

2、就是和開發商籤的那個《XXX買賣存量房合同》

一般這些都是很正規的，畢竟一個樓盤，如果不是一個存在問題的樓盤，這些都是可信的，（預售許可證在內的5證、這些您都可以參考下、證明此盤是否存在問題）呵呵

買房交首付時還需交哪些費用？

買房交首付時還需交以下費用：

契稅：契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。

公共維修基金：此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價 的2%。

面積測繪費面積測繪費：收取原則為“誰委託，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發商交納。

物業費：一年物業管理費、物業管理費和水電保證金。

裝修垃圾清運費的收取。由於業主所交納的物管費只涵蓋生活垃圾部分，所以對裝修中產生的建築垃圾，物管公司可收取相應的清運處理費用。

裝修保證金：在裝修完畢後的約定時間內，如果未損壞房屋結構、未出現因裝修導致的影響他人正常居住的情況，裝修保證金可全額返還。如果購房者在收房短期內無裝修計劃，可與物管公司協商延後裝修保證金的交納時間。

新房所涉及的單元程控門、入戶防盜門有些是開發商贈送給購房者的，有些則需要購房者自行承擔相關費用。至於費用的具體收取，購房者可以購房時與開發商簽訂的《商品房買賣合同附本》中的相關約定為準。

水錶、電錶、煤氣等“三通費”屬於物管公司代收費項目。具體的收費標準在購房時簽訂的《商品房買賣合同》中有相應約定，浮果業主對收費金額存在異議，可向相關部門進行詳細諮詢，以確定準確的收費金額。

買房交過首付後開發商要給什麼手續

商品房買賣合同

買房交首付是要牽什麼和同了，哪些證件是必須到手的了？

1.購房合同。2.購房發票。

主意：契稅是買房就必須要交的，大修是在接房的時候交的。

購房發票問題：比如一套100萬的房子，開發商應該給你出具一張100萬的購房發票。

比如你做的貸款，你一樣也要拿到一張100萬的發票。

但是開發商會給你開30萬的首付收據。

！！！ 重點注意： 比如你買一套100萬的房子，給你開30萬的發票，那邊還要欠銀行70萬。你是不是房子不要了，開發商把30萬還給你，你都還要欠銀行40萬？

希望我的回答給你帶來幫助！~

交首付買房，然後就去銀行辦理按揭貸款需要帶什麼材料

辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及複印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

房子首付誰交的房產證就是誰的麼

房產證上寫的誰名字，房子就是誰的，交了首付不一定房子就交首付的

買房子只要交首付就能辦理房產證了嗎？

如果是買一手房的話，在辦理完銀行方面的借款事項後，由開發商統一辦理房產證，下證時間一般在交房一年後，但是就算辦下來你拿到的也只是一個複印件，原件在房地局抵押呢。

如果買二手房的話，首付交給賣方後，銀行方面的貸款手續辦完了就可以過戶了，一般過戶後一個月後買方的產證就辦理下來了琺你拿著身份證和契稅去領產證，但是也只能見一面，複印個複印件就被銀行的人拿走進行抵押事宜了。希望可以幫到你~